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El 7 de julio, Gree Real Estate (600185) anunció un ajuste importante al plan original de reestructuración de activos importantes en respuesta al plan anterior de emitir acciones y pagar en efectivo para comprar el 100% del capital social de Zhuhai Duty Free Group. Al mismo tiempo que recauda fondos de apoyo, planea El ajuste consiste en vender los activos y pasivos correspondientes al negocio de desarrollo inmobiliario celebrado en Shanghai, Chongqing, Sanya y otros lugares, y al mismo tiempo comprar no menos del 51% de el capital de Zhuhai Duty Free Group. La transacción ya no implicará la emisión de acciones ni los fondos de apoyo recaudados, y las acciones se venderán. La diferencia en la valoración de los activos adquiridos se compensará en efectivo.

Antes de esto, Gree Real Estate lanzó un plan de reestructuración para adquirir Zhuhai Duty Free Group ya en 2020. Sin embargo, el proceso de avance estuvo lleno de giros y vueltas durante este período, y encontró muchos obstáculos debido a emergencias como la investigación de. el ex presidente de la empresa, Lu Junsi. Sin embargo, los inversores siguen entusiasmados con las expectativas de reestructuración de la empresa. Después del anuncio de importantes ajustes al plan de reestructuración, el precio de las acciones de Gree Real Estate subió hasta el límite durante dos días hábiles consecutivos.

En la tarde del 29 de julio, Gree Real Estate celebró una sesión informativa para inversores para explicar los ajustes a esta importante reestructuración de activos.

En primer lugar, sobre los motivos de este plan de ajuste y reorganización, Gree Real Estate dijo que la empresa se basa en la consideración estratégica general de retirarse gradualmente del negocio de desarrollo inmobiliario y realizar la transformación del negocio principal, teniendo en cuenta la buenas operaciones comerciales y perspectivas de desarrollo futuro de Zhuhai Duty Free Group, y los activos subyacentes. La colocación ayuda a realizar la transformación del negocio principal de las empresas que cotizan en bolsa a uno dominado por negocios libres de impuestos y mejora la calidad de los activos y la rentabilidad de las empresas que cotizan en bolsa. . Al mismo tiempo, se realizarán ajustes importantes al plan original para la reestructuración de activos importantes en función de la propia situación de la empresa que cotiza en bolsa y de futuros ajustes de planificación estratégica.

Gree Real Estate afirmó además que la industria libre de impuestos, como una de las industrias con ingresos estables y buenas perspectivas de desarrollo, está en línea con la estrategia de desarrollo a largo plazo y las necesidades de transformación de la compañía. El nuevo plan permitirá a la empresa centrarse más en el negocio duty-free, un área con alto potencial de crecimiento e ingresos estables, al adquirir nada menos que el 51% del capital social de Zhuhai Duty Free Group.

"La incorporación de Zhuhai Duty Free Group ayudará a transformar el negocio principal de la empresa en uno dominado por el negocio libre de impuestos. El negocio libre de impuestos no sólo puede aportar nuevos puntos de crecimiento de beneficios a la empresa, sino que también puede ayudar a la empresa a optimizar su estructura empresarial. y reducir su dependencia de la dependencia tradicional del negocio de desarrollo inmobiliario. En el proceso de transformación, Gree Real Estate aprovechará al máximo su experiencia y recursos en el desarrollo inmobiliario, operaciones comerciales, etc., y los integrará con los libres de impuestos. negocio para maximizar el uso de los recursos”.

En vista de los altibajos encontrados en el proceso de reestructuración anterior, los inversores en general están preocupados por el progreso de la reestructuración después de este ajuste. Gree Real Estate dijo que los principales ajustes al plan de reestructuración de la compañía han sido aprobados en principio por la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales de Zhuhai, y que la compañía está organizando intermediarios como asesores financieros independientes, asesores legales, agencias de auditoría y agencias de evaluación. continuar realizando trabajos relevantes. Después del ajuste del plan de reestructuración original, el plan de transacción específico aún necesita más demostración, comunicación y negociación. Los detalles específicos del plan de reestructuración aún se están comunicando y produciendo. El trabajo relacionado incluye más demostración, comunicación y negociación del plan de transacción específico. y trabajos simultáneos de auditoría, evaluación y otros relacionados. La empresa seguirá dando prioridad al trabajo de reestructuración y se esforzará por completar la reestructuración con alta calidad y eficiencia.

Vale la pena mencionar que en este plan de reestructuración y ajuste, Gree Real Estate planea adquirir negocios de desarrollo inmobiliario relacionados en Shanghai, Chongqing, Sanya y otros lugares. Los activos mencionados anteriormente cubren principalmente los activos comerciales de bienes raíces de Gree Real Estate fuera de la provincia de Guangdong. , pero en la provincia de Guangdong, especialmente en Zhuhai, donde se encuentra su sede, Gree Real Estate sigue siendo un importante promotor inmobiliario local. En este sentido, algunos inversores preguntaron sobre el plan de organización de la empresa para su negocio inmobiliario en Zhuhai.

Gree Real Estate respondió que el plan específico para este intercambio de activos aún se encuentra en mayor demostración, comunicación y negociación, incluido el alcance específico de los activos involucrados.