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Le 7 juillet, Gree Real Estate (600185) a annoncé un ajustement majeur au plan initial de restructuration des actifs en réponse au plan précédent d'émission d'actions et de paiement en espèces pour acheter 100 % des actions du groupe Zhuhai Duty Free. en même temps lever des fonds de soutien, il prévoit de L'ajustement consiste à vendre les actifs et passifs correspondant aux activités de promotion immobilière détenues à Shanghai, Chongqing, Sanya et ailleurs, et en même temps à racheter pas moins de 51% de les capitaux propres de Zhuhai Duty Free Group. La transaction n'impliquera plus l'émission d'actions ni de fonds de soutien levés, et les actions seront vendues. La différence de valorisation des actifs acquis sera compensée en espèces.

Avant cela, Gree Real Estate avait lancé un plan de restructuration pour acquérir le groupe Zhuhai Duty Free dès 2020. Cependant, le processus d'avancement a été plein de rebondissements. Au cours de cette période, il a rencontré de nombreux obstacles dus à des urgences telles que l'enquête sur. l'ancien président de la société, Lu Junsi. Cependant, les investisseurs restent enthousiastes quant aux attentes de restructuration de l'entreprise. Après l'annonce d'ajustements majeurs au plan de restructuration, le cours de l'action de Gree Real Estate a atteint la limite pendant deux jours de bourse consécutifs.

Dans l'après-midi du 29 juillet, Gree Real Estate a organisé une réunion d'information pour les investisseurs pour expliquer les ajustements apportés à cette restructuration majeure des actifs.

Tout d'abord, concernant les raisons de ce plan d'ajustement et de réorganisation, Gree Real Estate a déclaré que la société repose sur la considération stratégique globale de se retirer progressivement de l'activité de promotion immobilière et de réaliser la transformation de l'activité principale, en tenant compte de la bonnes opérations commerciales et perspectives de développement futur du groupe Zhuhai Duty Free, ainsi que des actifs sous-jacents. Le placement contribue à réaliser la transformation de l'activité principale des sociétés cotées en une activité dominée par les activités hors taxes, et améliore la qualité des actifs et la rentabilité des sociétés cotées. . Dans le même temps, des ajustements majeurs seront apportés au plan initial de restructuration majeure des actifs en fonction de la situation propre de la société cotée et des futurs ajustements de la planification stratégique.

Gree Real Estate a en outre déclaré que le secteur des produits hors taxes, en tant que l'un des secteurs ayant des revenus stables et de bonnes perspectives de développement, est conforme à la stratégie de développement à long terme et aux besoins de transformation de l'entreprise. Le nouveau plan permettra à l'entreprise de se concentrer davantage sur l'activité hors taxes, un domaine à fort potentiel de croissance et à revenus stables, en acquérant pas moins de 51 % du capital de Zhuhai Duty Free Group.

« L'ajout du groupe Zhuhai Duty Free contribuera à transformer l'activité principale de l'entreprise en une activité dominée par les activités hors taxes. Les activités hors taxes peuvent non seulement apporter de nouveaux points de croissance des bénéfices à l'entreprise, mais également aider l'entreprise à optimiser sa structure commerciale. et réduire sa dépendance à l'égard des activités de développement immobilier traditionnelles. Dans le processus de transformation, Gree Real Estate utilisera pleinement son expérience et ses ressources dans le développement immobilier, les opérations commerciales, etc., et l'intégrera au marché libre d'impôt. entreprise pour maximiser l’utilisation des ressources.

Compte tenu des rebondissements rencontrés lors du processus de restructuration précédent, les investisseurs sont généralement préoccupés par l'évolution de la restructuration après cet ajustement. Gree Real Estate a déclaré que les ajustements majeurs apportés au plan de restructuration de l'entreprise ont été approuvés en principe par la Commission de surveillance et d'administration des actifs de l'État de Zhuhai, et que l'entreprise organise des intermédiaires tels que des conseillers financiers indépendants, des conseillers juridiques, des agences d'audit et des agences d'évaluation. continuer à mener à bien les travaux pertinents. Après l'ajustement du plan de restructuration initial, le plan de transaction spécifique nécessite encore des démonstrations, des communications et des négociations supplémentaires. Les détails spécifiques du plan de restructuration sont encore en cours de communication et de production. Les travaux connexes comprennent des démonstrations, des communications et des négociations supplémentaires sur le plan de transaction spécifique. , et des audits, évaluations et autres travaux connexes simultanés. L'entreprise continuera de donner la priorité aux travaux de restructuration et s'efforcera de mener à bien la restructuration avec une qualité et une efficacité élevées.

Il convient de mentionner que dans ce plan de restructuration et d'ajustement, Gree Real Estate prévoit d'acquérir des activités de développement immobilier connexes à Shanghai, Chongqing, Sanya et ailleurs. Les actifs mentionnés ci-dessus couvrent principalement les actifs immobiliers de Gree Real Estate en dehors de la province du Guangdong. , mais dans la province du Guangdong, notamment à Zhuhai où se trouve son siège social, Gree Real Estate est toujours un important promoteur immobilier local. À cet égard, certains investisseurs se sont renseignés sur le plan d'arrangement de la société pour ses activités immobilières à Zhuhai.

Gree Real Estate a répondu que le plan spécifique de cet échange d'actifs est toujours en cours de démonstration, de communication et de négociation, y compris l'étendue spécifique des actifs impliqués.