berita

Pada tanggal 7 Juli, Gree Real Estate (600185) mengumumkan penyesuaian besar terhadap rencana restrukturisasi aset utama awal sebagai tanggapan atas rencana sebelumnya untuk menerbitkan saham dan membayar tunai untuk membeli 100% ekuitas Grup Bebas Bea Zhuhai, dan pada saat yang sama. pada saat yang sama mengumpulkan dana pendukung, pihaknya berencana untuk melakukan Penyesuaiannya adalah menjual aset dan liabilitas terkait dengan bisnis pengembangan real estat yang diadakan di Shanghai, Chongqing, Sanya dan tempat lain, dan pada saat yang sama membeli tidak kurang dari 51% dari ekuitas Grup Bebas Bea Zhuhai. Transaksi tersebut tidak lagi melibatkan penerbitan saham atau dana pendukung yang dikumpulkan, dan saham tersebut akan dijual.

Sebelumnya, Gree Real Estate meluncurkan rencana restrukturisasi untuk mengakuisisi Zhuhai Duty Free Group pada awal tahun 2020. Namun, proses kemajuannya penuh liku-liku selama periode tersebut, banyak menemui kendala akibat keadaan darurat seperti investigasi mantan ketua perusahaan Lu Junsi. Namun, investor masih antusias dengan ekspektasi restrukturisasi perusahaan. Setelah pengumuman penyesuaian besar terhadap rencana restrukturisasi, harga saham Gree Real Estate naik hingga batasnya selama dua hari perdagangan berturut-turut.

Pada sore hari tanggal 29 Juli, Gree Real Estate mengadakan pengarahan investor untuk menjelaskan penyesuaian terhadap restrukturisasi aset besar ini.

Pertama-tama, mengenai alasan rencana penyesuaian dan reorganisasi ini, Gree Real Estate mengatakan bahwa perseroan didasarkan pada pertimbangan strategis secara keseluruhan untuk secara bertahap menarik diri dari bisnis pengembangan real estat dan mewujudkan transformasi bisnis utama, dengan mempertimbangkan operasi bisnis yang baik dan prospek pengembangan masa depan Grup Bebas Bea Zhuhai, dan aset yang mendasarinya. Penempatan tersebut membantu mewujudkan transformasi bisnis utama perusahaan tercatat menjadi bisnis yang didominasi oleh bisnis bebas pajak, dan meningkatkan kualitas aset dan profitabilitas perusahaan tercatat. . Pada saat yang sama, penyesuaian besar akan dilakukan terhadap rencana awal restrukturisasi aset besar berdasarkan situasi emiten itu sendiri dan penyesuaian perencanaan strategis di masa depan.

Lebih lanjut Gree Real Estate menyatakan bahwa industri bebas bea, sebagai salah satu industri dengan pendapatan stabil dan prospek pengembangan yang baik, sejalan dengan strategi pengembangan jangka panjang dan kebutuhan transformasi perusahaan. Rencana baru ini akan memungkinkan perusahaan untuk lebih fokus pada bisnis bebas bea, sebuah area dengan potensi pertumbuhan tinggi dan pendapatan stabil, dengan mengakuisisi tidak kurang dari 51% ekuitas Zhuhai Duty Free Group.

“Penambahan Grup Bebas Bea Zhuhai akan membantu mentransformasi bisnis utama perusahaan menjadi bisnis yang didominasi oleh bisnis bebas bea. Bisnis bebas bea tidak hanya dapat mendatangkan titik pertumbuhan laba baru bagi perusahaan, namun juga membantu perusahaan mengoptimalkan struktur bisnisnya. dan mengurangi ketergantungannya pada Ketergantungan tradisional pada bisnis pengembangan real estat, Gree Real Estate akan memanfaatkan sepenuhnya pengalaman dan sumber dayanya dalam pengembangan real estat, operasi komersial, dll., dan mengintegrasikannya dengan bisnis bebas pajak. bisnis untuk memaksimalkan penggunaan sumber daya.”

Mengingat liku-liku yang dihadapi dalam proses restrukturisasi sebelumnya, investor umumnya mengkhawatirkan kemajuan restrukturisasi setelah penyesuaian ini. Gree Real Estate mengatakan bahwa penyesuaian besar terhadap rencana restrukturisasi perusahaan pada prinsipnya telah disetujui oleh Komisi Pengawasan dan Administrasi Aset Milik Negara Zhuhai, dan perusahaan sedang mengatur perantara seperti penasihat keuangan independen, penasihat hukum, lembaga audit, dan lembaga evaluasi. untuk terus melaksanakan pekerjaan yang relevan. Setelah penyesuaian rencana restrukturisasi awal, rencana transaksi spesifik masih memerlukan demonstrasi, komunikasi dan negosiasi lebih lanjut. Rincian spesifik rencana restrukturisasi masih dikomunikasikan dan diproduksi , dan audit simultan, evaluasi dan pekerjaan terkait lainnya. Perseroan akan terus memprioritaskan pekerjaan restrukturisasi dan berupaya menyelesaikan restrukturisasi dengan kualitas dan efisiensi tinggi.

Perlu disebutkan bahwa dalam rencana restrukturisasi dan penyesuaian ini, Gree Real Estate berencana untuk mengakuisisi bisnis pengembangan real estat terkait di Shanghai, Chongqing, Sanya dan tempat lain. Aset yang disebutkan di atas terutama mencakup aset bisnis real estat Gree Real Estate di luar Provinsi Guangdong , namun di Provinsi Guangdong, khususnya di Zhuhai tempat kantor pusatnya berada, Gree Real Estate masih merupakan pengembang real estat lokal yang penting. Sehubungan dengan hal ini, beberapa investor menanyakan rencana pengaturan perusahaan untuk bisnis real estate di Zhuhai.

Gree Real Estate menjawab bahwa rencana spesifik untuk pertukaran aset ini masih dalam tahap demonstrasi dan komunikasi serta negosiasi lebih lanjut, termasuk cakupan spesifik aset yang terlibat.