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7月7日、格力不動産（600185）は、株式を発行して現金を支払って珠海免税集団の株式を100％取得するという従来の計画を受けて、当初の大規模な資産再編計画の大幅な調整を発表した。同時に支援資金の調達も行う予定であり、上海、重慶、三亜等で保有する不動産開発事業に係る資産・負債を売却し、同時に51％以上の株式を取得する調整となる。この取引には株式の発行や調達された資金は含まれず、取得した資産の評価額の差額は現金で補填される。

これに先立ち、格力不動産は2020年にも珠海免税グループを買収する再建計画をスタートさせたが、この間、その推進過程には紆余曲折があり、調査などの緊急事態により多くの障害に直面した。同社の元会長、陸君思氏。しかし、投資家は依然として同社の再建への期待に熱狂しており、再建計画の大幅な修正発表後、格力不動産の株価は２営業日連続でストップ高となった。

グリー不動産は7月29日午後、投資家説明会を開催し、今回の大規模な資産再編の調整内容について説明した。

まず、今回の調整・再編計画の理由について、グリー不動産は、不動産開発事業から段階的に撤退し、本業の転換を実現するという総合的な戦略的検討に基づくものであるとしている。この配置は、珠海免税グループの良好な事業運営と将来の発展見通し、および裏付けとなる資産を評価するものであり、上場企業の主力事業の免税事業への転換を実現し、上場企業の資産の質と収益性を向上させます。 。同時に、大規模な資産再編については、上場会社自身の状況や今後の戦略計画の調整を踏まえ、当初の計画を大幅に修正することとなります。

格力不動産はさらに、免税産業は安定した収入と良好な発展の見通しを持つ産業の1つであり、同社の長期的な発展戦略と変革のニーズに合致していると述べた。新計画により、同社は珠海免税グループの株式の51％以上を取得することで、高い成長性と安定した収益が期待できる免税事業にさらに注力することが可能となる。

「珠海免税グループの加入は、当社の主力事業を免税事業中心の事業に変革するのに役立ちます。免税事業は同社に新たな利益成長点をもたらすだけでなく、事業構造の最適化にも役立ちます」変革の過程で、グリー不動産は不動産開発、商業運営などの経験とリソースを最大限に活用し、免税事業と統合します。資源を最大限に活用するビジネス。」

前回の再編プロセスで紆余曲折があったことを考慮すると、投資家は一般的に今回の調整後の再編の進捗に懸念を抱いている。格力不動産は、同社の再建計画の大幅な調整が珠海国有資産監督管理委員会によって原則承認されており、独立した財務顧問、法律顧問、監査機関、評価機関などの仲介機関を組織していると発表した。関連する作業を継続して実行するため。当初の再編計画の調整後も、特定の取引計画のさらなる実証、伝達、交渉が必要です。再編計画の具体的な詳細については、引き続き伝達および作成が行われています。これには、特定の取引計画のさらなる実証、伝達および交渉が含まれます。 、および同時の監査、評価およびその他の関連作業。当社は今後もリストラ作業を優先的に進め、質の高い効率的なリストラを完了するよう努めてまいります。

なお、今回の再編・調整計画では、格力不動産が上海、重慶、三亜などの関連不動産開発事業を買収する計画であることは注目に値する。上記資産は主に広東省以外の格力不動産の不動産事業資産を対象としている。 , しかし、広東省、特に本社のある珠海では、格力不動産は依然として重要な地元の不動産開発業者です。これに関連して、一部の投資家は同社の珠海における不動産事業の調整計画について問い合わせた。

グリー不動産は、この資産交換の具体的な計画については、関係する資産の具体的な範囲を含め、まだ実証、連絡、交渉中であると回答した。