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Il 7 luglio, Gree Real Estate (600185) ha annunciato un importante adeguamento del grande piano di ristrutturazione patrimoniale originale in risposta al precedente piano di emissione di azioni e pagamento in contanti per l'acquisto del 100% del capitale di Zhuhai Duty Free Group. allo stesso tempo raccogliere fondi di sostegno, prevede di vendere le attività e le passività corrispondenti alle attività di sviluppo immobiliare detenute a Shanghai, Chongqing, Sanya e in altri luoghi, e allo stesso tempo acquistare non meno del 51% di il capitale di Zhuhai Duty Free Group. La transazione non comporterà più l'emissione di azioni o la raccolta di fondi, e le azioni saranno vendute. La differenza di valutazione degli asset acquisiti sarà compensata in contanti.

In precedenza, Gree Real Estate aveva lanciato un piano di ristrutturazione per acquisire Zhuhai Duty Free Group già nel 2020. Tuttavia, il processo di avanzamento è stato pieno di colpi di scena. Durante questo periodo, ha incontrato molti ostacoli a causa di emergenze come le indagini l'ex presidente della società Lu Junsi. Tuttavia, gli investitori sono ancora entusiasti delle aspettative di ristrutturazione dell'azienda. Dopo l'annuncio di importanti adeguamenti al piano di ristrutturazione, il prezzo delle azioni di Gree Real Estate è salito oltre il limite per due giorni di negoziazione consecutivi.

Nel pomeriggio del 29 luglio, Gree Real Estate ha tenuto un briefing con gli investitori per spiegare le modifiche apportate a questa importante ristrutturazione patrimoniale.

Innanzitutto, per quanto riguarda le ragioni di questo piano di adeguamento e riorganizzazione, Gree Real Estate ha affermato che la società si basa sulla considerazione strategica complessiva di ritirarsi gradualmente dall'attività di sviluppo immobiliare e realizzare la trasformazione dell'attività principale, tenendo conto della buone operazioni commerciali e prospettive di sviluppo futuro di Zhuhai Duty Free Group e delle attività sottostanti. Il collocamento aiuta a realizzare la trasformazione dell'attività principale delle società quotate in un'attività dominata da attività esentasse e migliora la qualità degli attivi e la redditività delle società quotate. . Allo stesso tempo, il piano originale di grande ristrutturazione patrimoniale verrà modificato in modo significativo in base alla situazione propria della società quotata e ai futuri aggiustamenti della pianificazione strategica.

Gree Real Estate ha inoltre affermato che il settore duty-free, essendo uno dei settori con reddito stabile e buone prospettive di sviluppo, è in linea con la strategia di sviluppo a lungo termine dell'azienda e con le esigenze di trasformazione. Il nuovo piano consentirà alla società di concentrarsi maggiormente sul business duty-free, un'area con un elevato potenziale di crescita e un reddito stabile, acquisendo non meno del 51% del capitale di Zhuhai Duty Free Group.

"L'aggiunta di Zhuhai Duty Free Group contribuirà a trasformare l'attività principale dell'azienda in un'attività dominata dal business duty-free. Il business duty-free non solo può portare nuovi punti di crescita dei profitti all'azienda, ma anche aiutare l'azienda a ottimizzare la propria struttura aziendale e ridurre la sua dipendenza dalla tradizionale dipendenza dalle attività di sviluppo immobiliare. Nel processo di trasformazione, Gree Real Estate farà pieno uso della sua esperienza e delle sue risorse nello sviluppo immobiliare, nelle operazioni commerciali, ecc., e le integrerà con l'esenzione fiscale. aziendale per massimizzare l’utilizzo delle risorse”.

Alla luce delle svolte e delle svolte incontrate nel precedente processo di ristrutturazione, gli investitori sono generalmente preoccupati per il progresso della ristrutturazione dopo questo aggiustamento. Gree Real Estate ha affermato che le principali modifiche al piano di ristrutturazione della società sono state approvate in linea di principio dalla Commissione per la supervisione e l'amministrazione dei beni di proprietà statale di Zhuhai e che la società sta organizzando intermediari come consulenti finanziari indipendenti, consulenti legali, agenzie di audit e agenzie di valutazione continuare a svolgere lavori rilevanti. Dopo l'adeguamento del piano di ristrutturazione originale, il piano di transazione specifico necessita ancora di ulteriore dimostrazione, comunicazione e negoziazione. I dettagli specifici del piano di ristrutturazione sono ancora in fase di comunicazione e produzione. Il lavoro correlato include ulteriore dimostrazione, comunicazione e negoziazione del piano di transazione specifico e audit simultanei, valutazioni e altri lavori correlati. La società continuerà a dare priorità ai lavori di ristrutturazione e si impegnerà a completare la ristrutturazione con alta qualità ed efficienza.

Vale la pena ricordare che in questo piano di ristrutturazione e aggiustamento, Gree Real Estate prevede di acquisire attività di sviluppo immobiliare correlate a Shanghai, Chongqing, Sanya e in altri luoghi. Le attività sopra menzionate coprono principalmente le attività immobiliari di Gree Real Estate al di fuori della provincia del Guangdong , ma nella provincia del Guangdong, in particolare a Zhuhai dove si trova la sua sede, Gree Real Estate è ancora un importante promotore immobiliare locale. A questo proposito, alcuni investitori hanno chiesto informazioni sul piano concordatario della società per le sue attività immobiliari a Zhuhai.

Gree Real Estate ha risposto che il piano specifico per questo scambio di asset è ancora in fase di ulteriore dimostrazione, comunicazione e negoziazione, compreso l'ambito specifico degli asset coinvolti.