новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

вечером 4 сентября vanke опубликовала заявление, в котором раскрыла соответствующую информацию о дочерних компаниях своего холдинга, предоставляющих гарантии по банковским кредитам.

в объявлении показано, что конкретные вопросы гарантии включают в себя два кредита. первый кредит был предоставлен шэньчжэньским филиалом ping an bank co., ltd с основной суммой в 3,5 миллиарда юаней. текущий остаток кредита составляет 2,946 миллиарда юаней, срок - 3 года. дочерние компании vanke holdings предоставляют залог, ипотеку и гарантии по соответствующим кредитам. кроме того, некоторые из его холдинговых дочерних компаний несут обязательства по погашению долга в качестве созаемщиков вместе с ванке.

второй кредит был предоставлен синдикатом во главе с филиалом bank of communications co., ltd в шэньчжэне, с основной суммой в 7,98 млрд юаней. текущий остаток кредита составляет 1,6 млрд юаней, сроком на 5 лет и залоговой гарантией. shenzhen vanke mangrove bay real estate development co., ltd., дочерняя компания vanke, предоставляет соответствующие залоговые гарантии с помощью своей 100% доли в shenzhen vanke nanyuan real estate development co., ltd.

после предоставления этой гарантии общая сумма внешних гарантий ванке составит 101,228 млрд юаней, что составит 40,36% проверенных чистых активов компании, принадлежащих акционерам листинговых компаний на конец 2023 года.

с начала этого года ванке ускорил очистку и перевод финансовых инвестиций, которые не являются частью его основного бизнеса в рамках пакета «похудение и фитнес», а также последовательно перевел коммерческие и офисные активы посредством массовых сделок и reit, чтобы продолжать собирать средства для компании для укрепления доверия к компании.

21 августа vanke объявила, что две ее стопроцентные дочерние компании, beijing vanke enterprise co., ltd. и beijing vanke huitong real estate co., ltd., передадут свои права на акции и долги компании beijing wanjin real estate development co., ltd. в jiaxing dongfuzheng qi investment partnership (товарищество с ограниченной ответственностью) с вознаграждением в 2 миллиарда юаней.

данные показывают, что по состоянию на 30 июня 2024 года общие активы ванке составляли 1,422819 млрд юаней, общие обязательства — 1,037762 млрд юаней, а чистые активы — 385,057 млрд юаней. кроме того, в первой половине 2024 года операционная прибыль ванке составила 142,78 млрд юаней, что на 28,9% меньше, чем в прошлом году; упущенная выгода акционеров листинговых компаний составила 9,85 млрд юаней. основными причинами снижения производительности являются снижение масштабов расчетов и валовой прибыли девелоперского бизнеса, резервы под обесценение и потери в некоторых неосновных финансовых вложениях бизнеса.

тем не менее, стоит отметить, что ванке приложил все усилия для сбора продаж, добившись уровня сбора более 100%. чистый операционный денежный поток во втором квартале значительно улучшился по сравнению с первым кварталом, достигнув положительного денежного потока в 4,2. млрд юаней. в течение года раскрытия информации о долгах за рубежом не было. кроме того, ванке добился прорыва в многоуровневых reit, коммерческие reit были включены в листинг, а reit в сфере логистики и аренды жилья также вошли в процесс подачи заявок. возможности трех основных предприятий продолжают улучшаться, а комплексные продажи жилого бизнеса; сохранили первый эшелон в отрасли, с качественной сдачей 74 000 домов.