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na noite de 4 de setembro, a vanke emitiu um comunicado divulgando informações relevantes sobre suas subsidiárias holding que prestam garantias para empréstimos bancários.

o anúncio mostra que as questões específicas de garantia incluem dois empréstimos. o primeiro empréstimo foi concedido pelo ping an bank co., ltd. filial de shenzhen com um principal de 3,5 bilhões de yuans. o saldo atual do empréstimo é de 2,946 bilhões de yuans e o prazo é de 3 anos. as subsidiárias da vanke holdings fornecem penhores, hipotecas e garantias para empréstimos relevantes. além disso, algumas das suas subsidiárias holding assumem obrigações de reembolso como co-mutuários com a vanke.

o segundo empréstimo foi concedido por um sindicato liderado pelo bank of communications co., ltd. shenzhen branch, com um principal de 7,98 bilhões de yuans. o saldo atual do empréstimo é de 1,6 bilhão de yuans, com prazo de 5 anos e garantia de penhor. shenzhen vanke mangrove bay real estate development co., ltd., uma subsidiária da vanke, fornece garantias de penhor correspondentes com seu patrimônio de 100% na shenzhen vanke nanyuan real estate development co., ltd.

depois que esta garantia ocorrer, as garantias externas totais da vanke serão de 101,228 bilhões de yuans, representando 40,36% dos ativos líquidos auditados da empresa atribuíveis aos acionistas de empresas listadas no final de 2023.

desde o início deste ano, vanke acelerou a limpeza e transferência de investimentos financeiros que não fazem parte do seu negócio principal no âmbito do pacote "emagrecimento e fitness", e transferiu sucessivamente activos comerciais e de escritório através de transacções em massa e reits para continuar a arrecadar fundos para a empresa fortalecer a confiança no mercado.

em 21 de agosto, a vanke anunciou que suas duas subsidiárias integrais, beijing vanke enterprise co., ltd. e beijing vanke huitong real estate co., ltd., transfeririam seus direitos acionários e de dívida na beijing wanjin real estate development co., ltd. para jiaxing dongfuzheng qi investment partnership (parceria limitada), com valor de 2 bilhões de yuans.

os dados mostram que em 30 de junho de 2024, os ativos totais de vanke eram de 1,422819 bilhões de yuans, o passivo total era de 1,037762 bilhões de yuans e os ativos líquidos eram de 385,057 bilhões de yuans. além disso, no primeiro semestre de 2024, vanke obteve lucro operacional de 142,78 bilhões de yuans, uma diminuição anual de 28,9%; as principais razões para as perdas de desempenho incluem o declínio na escala de liquidação e na margem de lucro bruto do negócio de desenvolvimento, provisões para imparidades e perdas em alguns investimentos financeiros não empresariais principais.

no entanto, vale ressaltar que vanke fez todos os esforços para arrecadar vendas, alcançando uma taxa de arrecadação superior a 100%. o fluxo de caixa operacional líquido no segundo trimestre melhorou significativamente em comparação com o primeiro trimestre, alcançando um fluxo de caixa positivo de 4,2. bilhões de yuans. não houve divulgação de dívida externa durante o ano. além disso, vanke alcançou avanços em reits multitrack, reits comerciais foram listados e reits residenciais de logística e aluguel também entraram no processo de inscrição, as capacidades dos três negócios principais continuaram a melhorar e as vendas abrangentes de negócios residenciais; mantiveram o primeiro escalão do setor, com entrega de alta qualidade de 74 mil a casa.