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9월 4일 저녁, vanke는 은행 대출 보증을 제공하는 지주 자회사에 대한 관련 정보를 공개하는 발표를 했습니다.

발표 내용에 따르면 구체적인 보증 사항에는 2건의 대출이 포함되어 있습니다. 첫 번째 대출은 평안은행 심천지점에서 35억 위안을 제공했으며, 현재 대출잔액은 29억 4600만 위안이고 만기는 3년이다. vanke holdings의 자회사는 관련 대출에 대해 각각 담보, 모기지 및 보증을 제공합니다. 또한 일부 지주 자회사는 vanke와 공동 차주로서 상환 의무를 부담하고 있습니다.

2차 대출은 교통은행 심천지점이 주도하는 신디케이트가 제공했으며, 원금은 79억8000만 위안이다. 현재 대출잔액은 16억 위안, 만기 5년, 질권보증이다. vanke의 자회사인 shenzhen vanke mangrove bay real estate development co., ltd.는 shenzhen vanke nanyuan real estate development co., ltd.의 100% 지분으로 해당 질권 보증을 제공합니다.

이 보증이 발생한 후 vanke의 총 외부 보증은 1012억 2800만 위안이 되며, 이는 2023년 말 상장 회사 주주에게 귀속되는 회사 감사 순자산의 40.36%를 차지합니다.

vanke는 올해 초부터 '슬리밍 및 피트니스' 패키지를 통해 주요 사업이 아닌 금융 투자의 정리 및 이전을 가속화했으며 대량 거래 및 reit를 통해 상업 및 사무실 자산을 순차적으로 이전하여 지속적으로 회사에 대한 신뢰를 강화하기 위해 회사를 위한 자금을 모으십시오.

8월 21일, vanke는 자사의 두 자회사인 beijing vanke enterprise co., ltd.와 beijing vanke huitong real estate co., ltd.가 beijing wanjin real estate development co., ltd.를 20억 위안의 대가로 jiaxing dongfuzheng qi 투자 파트너십(합자회사)에 체결했습니다.

데이터에 따르면 2024년 6월 30일 현재 vanke의 총 자산은 14억2281만9000만 위안, 총 부채는 10억3776만2000만 위안, 순자산은 3850억5700만 위안이다. 또한 2024년 상반기에 vanke는 전년 대비 28.9% 감소한 1,427억 8천만 위안의 영업 이익을 달성했으며, 상장 기업 주주에게 귀속되는 순이익 손실은 98억 5천만 위안을 기록했습니다. 실적 손실의 주요 원인으로는 개발사업 정산 규모 및 매출총이익률 감소, 손상충당금 설정, 일부 비주업 금융투자 손실 등이 있습니다.

그러나 vanke가 매출 회수에 최선을 다해 회수율 100%를 넘었다는 점은 언급할 가치가 있습니다. 2분기 순 영업 현금 흐름은 1분기에 비해 크게 개선되어 4.2의 플러스 현금 흐름을 달성했습니다. 100억 위안의 부채는 해외에 공개되지 않았습니다. 또한 vanke는 다중 트랙 reit에서 획기적인 성과를 거두었고 상업용 reit가 상장되었으며 물류 및 임대 주거용 reit도 신청 절차에 진입했으며 3개 주요 사업의 역량이 지속적으로 향상되었으며 종합 주택 사업 판매도 진행되었습니다. 74,000a 주택의 고품질 납품으로 업계 최초의 계층을 유지했습니다.