nachricht

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am abend des 4. september veröffentlichte vanke eine mitteilung, in der relevante informationen über seine holding-tochtergesellschaften offengelegt wurden, die garantien für bankkredite stellen.

aus der mitteilung geht hervor, dass es sich bei den konkreten garantieangelegenheiten um zwei kredite handelt. das erste darlehen wurde von der ping an bank co., ltd. shenzhen branch mit einem kapital von 3,5 milliarden yuan bereitgestellt. der aktuelle darlehenssaldo beträgt 2,946 milliarden yuan und die laufzeit beträgt 3 jahre. die tochtergesellschaften von vanke holdings stellen pfandrechte, hypotheken bzw. garantien für entsprechende kredite bereit. darüber hinaus tragen einige ihrer holding-tochtergesellschaften als mitkreditnehmer von vanke rückzahlungsverpflichtungen.

der zweite kredit wurde von einem von der bank of communications co., ltd. shenzhen branch geführten konsortium mit einem kapital von 7,98 milliarden yuan bereitgestellt. der aktuelle kreditsaldo beträgt 1,6 milliarden yuan, mit einer laufzeit von 5 jahren und einer pfandgarantie. shenzhen vanke mangrove bay real estate development co., ltd., eine tochtergesellschaft von vanke, stellt mit ihrer 100-prozentigen beteiligung an shenzhen vanke nanyuan real estate development co., ltd. entsprechende pfandgarantien.

nach inkrafttreten dieser garantie belaufen sich die gesamten externen garantien von vanke auf 101,228 milliarden yuan, was ende 2023 40,36 % des geprüften nettovermögens des unternehmens entspricht, das den aktionären börsennotierter unternehmen zuzurechnen ist.

seit anfang dieses jahres hat vanke die bereinigung und übertragung von finanzinvestitionen, die nicht zu seinem hauptgeschäft gehören, im rahmen des „schlankheits- und fitness“-pakets beschleunigt und sukzessive gewerbe- und bürovermögen durch massentransaktionen und reits übertragen, um dies fortzusetzen sammeln sie gelder für das unternehmen, um das vertrauen in das unternehmen zu stärken.

am 21. august gab vanke bekannt, dass seine beiden hundertprozentigen tochtergesellschaften beijing vanke enterprise co., ltd. und beijing vanke huitong real estate co., ltd. ihre eigenkapital- und schuldenrechte an beijing wanjin real estate development co. übertragen würden. ltd. an die jiaxing dongfuzheng qi investment partnership (limited partnership) mit einem gegenwert von 2 milliarden yuan.

daten zeigen, dass vankes gesamtvermögen zum 30. juni 2024 1,422819 milliarden yuan, die gesamtverbindlichkeiten 1,037762 milliarden yuan und das nettovermögen 385,057 milliarden yuan betrugen. darüber hinaus erzielte vanke im ersten halbjahr 2024 ein betriebsergebnis von 142,78 milliarden yuan, was einem rückgang von 28,9 % gegenüber dem vorjahr entspricht; der den aktionären börsennotierter unternehmen zuzurechnende nettogewinnverlust betrug 9,85 milliarden yuan. zu den hauptgründen für die leistungseinbußen zählen der rückgang des abrechnungsumfangs und der bruttogewinnmarge des entwicklungsgeschäfts, wertminderungsrückstellungen und verluste bei einigen nicht zum hauptgeschäft gehörenden finanzinvestitionen.

erwähnenswert ist jedoch, dass vanke alle anstrengungen unternommen hat, um umsätze einzusammeln, und eine sammelquote von über 100 % erreicht hat. der nettobetriebs-cashflow hat sich im vergleich zum ersten quartal deutlich verbessert und einen positiven cashflow von 4,2 erreicht im laufe des jahres gab es keine offenlegung von schulden im ausland. darüber hinaus hat vanke durchbrüche bei mehrspurigen reits erzielt, gewerbliche reits wurden gelistet und auch logistik- und mietwohnungs-reits sind in den antragsprozess eingetreten haben mit der qualitativ hochwertigen lieferung von 74.000 a-haus die spitzenposition in der branche behauptet.