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dans la soirée du 4 septembre, vanke a publié un communiqué révélant des informations pertinentes sur ses filiales holding fournissant des garanties pour les prêts bancaires.

l'annonce montre que les questions spécifiques de garantie comprennent deux prêts. le premier prêt a été accordé par ping an bank co., ltd., succursale de shenzhen, avec un capital de 3,5 milliards de yuans. le solde actuel du prêt est de 2,946 milliards de yuans et la durée est de 3 ans. les filiales de vanke holdings fournissent respectivement des gages, des hypothèques et des garanties pour les prêts concernés. en outre, certaines de ses filiales holding assument des obligations de remboursement en tant que coemprunteurs avec vanke.

le deuxième prêt a été accordé par un syndicat dirigé par la succursale de shenzhen de bank of communications co., ltd, avec un capital de 7,98 milliards de yuans. le solde actuel du prêt est de 1,6 milliard de yuans, avec une durée de 5 ans et une garantie de gage. shenzhen vanke mangrove bay real estate development co., ltd., une filiale de vanke, fournit des garanties de gage correspondantes avec sa participation à 100 % dans shenzhen vanke nanyuan real estate development co., ltd.

après cette garantie, le total des garanties externes de vanke s'élèvera à 101,228 milliards de yuans, soit 40,36 % de l'actif net audité de la société attribuable aux actionnaires des sociétés cotées à la fin de 2023.

depuis le début de cette année, vanke a accéléré le nettoyage et le transfert des investissements financiers qui ne font pas partie de son activité principale dans le cadre du paquet « minceur et remise en forme », et a successivement transféré des actifs commerciaux et de bureaux par le biais de transactions groupées et de reit pour continuer à collecter des fonds pour l'entreprise afin de renforcer la confiance dans l'entreprise.

le 21 août, vanke a annoncé que ses deux filiales en propriété exclusive, beijing vanke enterprise co., ltd. et beijing vanke huitong real estate co., ltd., transféreraient leurs droits de participation et de dette dans beijing wanjin real estate development co., ltd. à jiaxing dongfuzheng qi investment partnership (société en commandite), pour une contrepartie de 2 milliards de yuans.

les données montrent qu'au 30 juin 2024, l'actif total de vanke s'élevait à 1,422,819 milliard de yuans, le passif total à 1,037762 milliards de yuans et l'actif net à 385,057 milliards de yuans. en outre, au premier semestre 2024, vanke a réalisé un bénéfice d'exploitation de 142,78 milliards de yuans, soit une baisse de 28,9 % sur un an ; la perte nette de bénéfice attribuable aux actionnaires des sociétés cotées était de 9,85 milliards de yuans. les principales raisons des pertes de performance comprennent la baisse du barème de règlement et de la marge bénéficiaire brute des activités de développement, les provisions pour dépréciation et les pertes sur certains investissements financiers non principaux.

cependant, il convient de mentionner que vanke a déployé tous ses efforts pour collecter les ventes, atteignant un taux de recouvrement supérieur à 100 %. le flux de trésorerie net d'exploitation au deuxième trimestre s'est considérablement amélioré par rapport au premier trimestre, atteignant un flux de trésorerie positif de 4,2. milliards de yuans. il n’y a eu aucune divulgation de la dette à l’étranger au cours de l’année. en outre, vanke a réalisé des percées dans le domaine des reit multidirectionnels, des reit commerciaux ont été cotés et des reit résidentiels de logistique et de location sont également entrés dans le processus de candidature. les capacités des trois principales activités ont continué de s'améliorer et les ventes globales d'entreprises résidentielles ; ont maintenu le premier échelon du secteur, avec une livraison de haute qualité de 74 000 a de maison.