новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

71-й этаж места регистрации интернет-звезд Шанхая выставлен на продажу. Будут ли покупатели? Результаты будут известны в ближайшее время.

Согласно общедоступной информации платформы судебных аукционов по активам Alibaba, вся офисная недвижимость, расположенная на 71-м этаже Всемирного финансового центра Шанхая, № 100 Century Avenue в Шанхае, была публично продана через Интернет в течение почти 2 месяцев и будет продана. в 10:00 30 августа. Будут ли покупатели, вызовет беспокойство.

Понятно, что актив оценивается примерно в 481 миллион юаней и трижды выставлялся на аукцион, но все провалилось. В настоящее время он находится на стадии продажи, цена продажи составляет 300 миллионов юаней, что эквивалентно скидке 63%.

По состоянию на 25 августа репортер Brokerage China заметил, что 725 человек установили напоминания и просмотрели 77 407 раз, но никто не подписался на участие в торгах.

Сообщается, что владельцем недвижимости является Xinyuan International Holdings Co., Ltd., а исполнителем-заявителем – Henghua Financial Leasing Co., Ltd. Из-за спора по договору недвижимость была изъята в счет погашения долгов.

Будет ли продажа успешной?

Шанхайский всемирный финансовый центр имеет форму открывалки для бутылок, Шанхайская башня Цзиньмао имеет форму шприца, а Шанхайская башня имеет форму венчика для яиц. Пользователи сети называют их «Шанхайским набором из трех частей», и это именно такие места. где интернет-знаменитости регистрируются в Шанхае.

Это такое место для регистрации знаменитостей в Интернете, расположенное в центре Шанхая. По какой цене его можно продать сейчас? Немного информации о платформе судебных аукционов по активам Alibaba может дать вам некоторое представление.

Согласно веб-сайту, недвижимость на 71-м этаже дома № 100 Century Avenue в новом районе Пудун в Шанхае была публично продана Alibaba Judiciary по стартовой цене 300 миллионов юаней. Это публичная распродажа, проводимая Народным судом округа Цзяшань провинции Чжэцзян с 10:00 1 июля до 10:00 30 августа этого года.

Информация показывает, что проспект века № 100, новый район Пудун, Шанхай является Всемирным финансовым центром Шанхая. Он расположен в отличном месте в новом районе Пудун, имеет 101 этаж над землей, 3 этажа под землей и высоту здания 492 метра. , на этажах B2, B1, 2 и 3 – торговый центр и ресторан, 7-77 этажи – офисные помещения, 79-93 этажи – гостиницы.

Продаваемая на этот раз недвижимость расположена на 71 этаже, ее площадь составляет 3195,94 квадратных метра. Планируемое использование - офис, оценочная цена - 480 миллионов юаней. Исходя из этого расчета, цена продажи составляет примерно 6,3% от оценочной стоимости.

Репортеры Brokerage China заметили, что на 71-м этаже дома № 100 Century Avenue в новом районе Пудун в Шанхае было проведено три аукциона. Предыдущие три аукциона состоялись 4 июля 2023 года, 21 мая 2024 года и 12 июня 2024 года. Минимальные цены были соответственно 370 миллионов юаней, 337 миллионов юаней и 300 миллионов юаней. Однако в конце концов аукционы были отклонены, поскольку никто не подписался.

После трех неудачных аукционов актив больше не выставлялся на торги, а продавался публично. Срок продажи, указанный судом, был с 1 июля по 30 августа, то есть в конечном итоге, независимо от того, будет ли продажа успешной или нет, в августе. 30 числа будет результат.

Возникновение долгового спора

Репортеры Brokerage China заметили, что 71-й этаж Шанхайского Всемирного финансового центра прошел три раунда аукционов и публичных продаж. Это возникло из-за спора по контракту, и аукцион был использован для погашения долгов.

Информация показывает, что аукцион представлял собой спор по контракту между заявителем Henghua Financial Leasing Co., Ltd. и лицом, подлежащим исполнению Xinyuan International Holdings Co., Ltd., Hebei Zheshang Real Estate Development Co., Ltd., Xinyuan Real Estate Development Co., Ltd. Co., Ltd., Гу В деле о взыскании спора по контракту Ю и Гу Моулу суд постановил, что недвижимость на 71-м этаже проспекта века № 100 в Шанхае принадлежит на имя стороны, подлежащей исполнению, Xinyuan International Holdings Co., Ltd. была продана с аукциона для погашения долгов, а 71-й этаж Шанхайского всемирного финансового центра был местом регистрации компании и штаб-квартирой Xinyuan International Holdings Co., Ltd.

Информация Tianyancha показывает, что Xinyuan International Holdings Co., Ltd. является частным предприятием, занимающимся развитием и эксплуатацией недвижимости. Субъекты деятельности занимаются девелопментом недвижимости, коммерческими операциями, научно-техническими инновационными отраслями и т. д. Акционерами являются два физических лица. 19 мая 2022 года Народный суд округа Цзяшань также издал постановление об ограничении потребления против Xinyuan International Holdings Co., Ltd., и в июле прошлого года суд принял решение об ограничении мер по потреблению, Shanghai Pudong New; Региональное налоговое бюро также опубликовало объявление о том, что Xinyuan International Holdings Co., Ltd. задолжала налог в размере 97,47 десяти тысяч юаней.