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Le 71e étage du point d'enregistrement des célébrités sur Internet à Shanghai est vendu au public. Y aura-t-il des acheteurs ? Les résultats seront dévoilés prochainement.

Selon les informations publiques de la plateforme d'enchères judiciaires d'actifs Alibaba, l'ensemble de l'immeuble de bureaux situé au 71e étage du Centre mondial des finances de Shanghai, n° 100 Century Avenue, Shanghai, a été vendu publiquement en ligne pendant près de 2 mois et sera vendu. à 10h00 le 30 août. La présence d'acheteurs sera source d'inquiétude.

Il est entendu que l'actif a une valeur estimée à environ 481 millions de yuans et a été vendu aux enchères à trois reprises, mais toutes ont échoué. Il est actuellement en phase de vente, avec un prix de vente de 300 millions de yuans, ce qui équivaut à une remise de 63 %.

Le 25 août, un journaliste de Brokerage China a remarqué que 725 personnes avaient programmé des rappels et regardé 77 407 fois, mais que personne ne s'était inscrit pour enchérir.

Il est rapporté que le propriétaire immobilier est Xinyuan International Holdings Co., Ltd. et que le demandeur exécuteur testamentaire est Henghua Financial Leasing Co., Ltd. En raison d'un litige contractuel, le bien immobilier a été exécuté pour régler des dettes.

La vente sera-t-elle réussie ?

Le Centre mondial des finances de Shanghai a la forme d'un ouvre-bouteille, la tour Shanghai Jinmao a la forme d'une seringue et la tour de Shanghai a la forme d'un batteur à œufs. Ils sont appelés « l'ensemble trois pièces de Shanghai » par les internautes et sont les lieux. où les célébrités d'Internet s'enregistrent à Shanghai.

Il s'agit d'un tel lieu d'enregistrement de célébrités sur Internet situé dans le centre de Shanghai. À quel prix peut-il être vendu maintenant ? Une information sur la plateforme d’enchères judiciaires d’actifs d’Alibaba peut vous en donner un aperçu.

Selon le site Internet, les biens immobiliers situés au 71e étage de l'avenue n° 100 Century, dans le nouveau district de Pudong, à Shanghai, ont été vendus publiquement par le pouvoir judiciaire d'Alibaba, avec un prix de départ de 300 millions de yuans. Il s'agit d'une vente publique organisée par le tribunal populaire du comté de Jiashan, province du Zhejiang, du 1er juillet à 10h00 au 30 août à 10h00 de cette année.

Les informations montrent que le n° 100 Century Avenue, dans la nouvelle zone de Pudong, à Shanghai, est le centre financier mondial de Shanghai. Il est situé dans un emplacement privilégié dans la nouvelle zone de Pudong, avec 101 étages au-dessus du sol, 3 étages sous terre et une hauteur de bâtiment de 492 mètres. , avec les étages B2, B1, 2 et 3. Il s'agit d'un centre commercial et d'un restaurant ; les étages 7 à 77 sont des bureaux ; les étages 79 à 93 sont des hôtels.

Le bien immobilier vendu cette fois est situé au 71e étage, avec une superficie de construction de 3 195,94 mètres carrés. L'utilisation prévue est un bureau et le prix estimé est de 480 millions de yuans. Sur la base de ce calcul, le prix de vente est d'environ 6,3 % sur la valeur estimative.

Les journalistes de Brokerage China ont remarqué que le 71e étage de l'avenue n° 100, dans le nouveau district de Pudong, à Shanghai, a connu trois enchères. Les trois enchères précédentes ont eu lieu le 4 juillet 2023, le 21 mai 2024 et le 12 juin 2024. les prix les plus bas étaient respectivement de 370 millions de yuans, 337 millions de yuans et 300 millions de yuans. Cependant, à la fin, les enchères ont été rejetées car personne ne s'est inscrit.

Après trois enchères ratées, l'actif n'a plus été mis aux enchères, mais vendu publiquement. La période de vente fixée par le tribunal était du 1er juillet au 30 août, c'est-à-dire en fin de compte, que la vente puisse aboutir ou non, en août. Il y aura un résultat le 30.

Origine du litige sur la dette

Les journalistes de Brokerage China ont remarqué que le 71ème étage du Centre mondial des finances de Shanghai avait fait l'objet de trois séries d'enchères et de ventes publiques. Cela résultait d'un différend contractuel et la vente aux enchères avait été utilisée pour rembourser des dettes.

Les informations montrent que la vente aux enchères impliquait un différend contractuel entre le demandeur Henghua Financial Leasing Co., Ltd. et la personne faisant l'objet de l'exécution Xinyuan International Holdings Co., Ltd., Hebei Zheshang Real Estate Development Co., Ltd., Xinyuan Real Estate Development. Co., Ltd., Gu Dans l'affaire d'exécution des différends contractuels entre Yu et Gu Moulu, le tribunal a jugé que les biens immobiliers situés au 71e étage de l'avenue n° 100 Century, à Shanghai, sous le nom de la partie soumise à exécution, Xinyuan International Holdings Co., Ltd., a été vendu aux enchères pour rembourser ses dettes, tandis que le 71e étage du Centre financier mondial de Shanghai a été vendu aux enchères. Il s'agit du lieu d'enregistrement de la société et du siège social de Xinyuan International Holdings Co., Ltd.

Les informations de Tianyancha montrent que Xinyuan International Holdings Co., Ltd. est une entreprise privée et une société de développement et d'exploitation immobilières. Les entités commerciales concernent le développement immobilier, les opérations commerciales, les industries d'innovation scientifique et technologique, etc. Les actionnaires sont deux personnes physiques. Le 19 mai 2022, le tribunal populaire du comté de Jiashan a également rendu une ordonnance de restriction de la consommation contre Xinyuan International Holdings Co., Ltd., et la société a été prise par le tribunal pour restreindre les mesures de consommation, le Shanghai Pudong New ; Le Bureau régional des impôts a également publié une annonce selon laquelle Xinyuan International Holdings Co., Ltd. devait un impôt de 97,47 dix mille yuans.