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Die 71. Etage des Internet-Check-in-Bereichs für Prominente wird öffentlich verkauft. Wird es Käufer geben? Die Ergebnisse werden bald bekannt gegeben.

Nach öffentlichen Informationen der Alibaba Asset Judicial Auction Platform wurde die gesamte Etage der Büroimmobilie im 71. Stock des Shanghai World Financial Center, No. 100 Century Avenue, Shanghai, seit fast zwei Monaten öffentlich online verkauft und wird dies auch tun werden am 30. August um 10:00 Uhr verkauft. Ob es Käufer gibt, wird Anlass zur Sorge geben.

Es wird davon ausgegangen, dass der Vermögenswert einen geschätzten Wert von etwa 481 Millionen Yuan hat und dreimal versteigert wurde, aber alle scheiterten. Es befindet sich derzeit in der Verkaufsphase mit einem Verkaufspreis von 300 Millionen Yuan, was einem Rabatt von 63 % entspricht.

Am 25. August bemerkte ein Reporter von Brokerage China, dass 725 Personen Erinnerungen eingerichtet und 77.407 Mal zugeschaut hatten, sich aber niemand für ein Gebot angemeldet hatte.

Es wird berichtet, dass der Immobilieneigentümer Xinyuan International Holdings Co., Ltd. und der Testamentsvollstrecker Henghua Financial Leasing Co., Ltd. ist. Aufgrund eines Vertragsstreits wurde die Immobilie zur Begleichung von Schulden gepfändet.

Wird der Verkauf erfolgreich sein?

Das Shanghai World Financial Center hat die Form eines Flaschenöffners, der Shanghai Jinmao Tower hat die Form einer Spritze und der Shanghai Tower hat die Form eines Schneebesens. Sie werden von Internetnutzern als „Shanghai Three-Piece Set“ bezeichnet wo Internet-Prominente in Shanghai einchecken.

Es ist so ein Internet-Promi-Check-in-Laden im Zentrum von Shanghai. Für welchen Preis kann er jetzt verkauft werden? Eine Information über die Auktionsplattform für Vermögensgerichte von Alibaba kann Ihnen einen Einblick geben.

Laut der Website wurde die Immobilie im 71. Stock der Century Avenue Nr. 100, Pudong New District, Shanghai, von Alibaba Judiciary öffentlich verkauft, mit einem Startpreis von 300 Millionen Yuan. Dies ist eine öffentliche Verkaufsveranstaltung, die vom Volksgericht des Kreises Jiashan, Provinz Zhejiang, dieses Jahr vom 1. Juli um 10:00 Uhr bis zum 30. August um 10:00 Uhr durchgeführt wird.

Aus den Informationen geht hervor, dass es sich bei der No. 100 Century Avenue, Pudong New Area, Shanghai um das Shanghai World Financial Center handelt. Es befindet sich in erstklassiger Lage in der Pudong New Area, mit 101 oberirdischen Stockwerken, 3 unterirdischen Stockwerken und einer Gebäudehöhe von 492 Metern , mit B2, B1, 2 und 3 Etagen. Es handelt sich um ein Einkaufszentrum und die Etagen 79 bis 93 sind Hotels.

Die dieses Mal verkaufte Immobilie befindet sich im 71. Stock mit einer Baufläche von 3195,94 Quadratmetern. Die geplante Nutzung ist Büro, und der geschätzte Preis beträgt 480 Millionen Yuan. Basierend auf dieser Berechnung beträgt der Verkaufspreis ca. 6,3 % vom Schätzwert.

Reportern von Brokerage China ist aufgefallen, dass im 71. Stock der Century Avenue Nr. 100, Pudong New District, Shanghai, drei Auktionen stattgefunden haben. Die letzten drei Auktionen fanden am 4. Juli 2023, 21. Mai 2024 und 12. Juni 2024 statt Die niedrigsten Preise betrugen jeweils 370 Millionen Yuan, 337 Millionen Yuan und 300 Millionen Yuan. Am Ende wurden die Auktionen jedoch abgelehnt, weil sich niemand anmeldete.

Nach drei gescheiterten Auktionen wurde der Vermögenswert nicht mehr versteigert, sondern öffentlich verkauft. Als Versteigerungsfrist gab das Gericht den Zeitraum vom 1. Juli bis zum 30. August an, also letztlich, unabhängig davon, ob der Verkauf erfolgreich sein kann oder nicht Ein Ergebnis wird es am 30. geben.

Ursprung des Schuldenstreits

Reportern von Brokerage China fiel auf, dass die 71. Etage des Shanghai World Financial Center drei Runden von Auktionen und öffentlichen Verkäufen durchlief. Es entstand aus einem Vertragsstreit und die Auktion wurde zur Rückzahlung von Schulden genutzt.

Aus den Informationen geht hervor, dass es sich bei der Auktion um einen Vertragsstreit zwischen dem Antragsteller Henghua Financial Leasing Co., Ltd. und der Person, die der Vollstreckung unterliegt, Xinyuan International Holdings Co., Ltd., Hebei Zheshang Real Estate Development Co., Ltd., Xinyuan Real Estate Development, handelte Co., Ltd., Gu Im Fall der Durchsetzung von Vertragsstreitigkeiten zwischen Yu und Gu Moulu entschied das Gericht, dass die Immobilie im 71. Stock der Century Avenue Nr. 100 in Shanghai unter dem Namen der von der Vollstreckung betroffenen Partei Xinyuan International steht Holdings Co., Ltd. wurde versteigert, um Schulden zu begleichen, während die 71. Etage des Shanghai World Financial Center versteigert wurde. Es ist der Firmenregistrierungsort und der Bürositz von Xinyuan International Holdings Co., Ltd.

Aus den Informationen von Tianyancha geht hervor, dass es sich bei Xinyuan International Holdings Co., Ltd. um ein privates Unternehmen und ein Immobilienentwicklungs- und -betriebsunternehmen handelt. Die Geschäftseinheiten umfassen Immobilienentwicklung, kommerzielle Betriebe, wissenschaftliche und technologische Innovationsbranchen usw. Die Aktionäre sind zwei natürliche Personen Am 19. Mai 2022 erließ das Volksgericht des Kreises Jiashan außerdem eine Anordnung zur Einschränkung des Konsums gegen Xinyuan International Holdings Co., Ltd., und das Unternehmen wurde im Juli letzten Jahres dazu aufgefordert, die Konsummaßnahmen einzuschränken; Das Area Taxation Bureau gab außerdem bekannt, dass Xinyuan International Holdings Co., Ltd. Steuern in Höhe von 97,47 Zehntausend Yuan schulde.