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Il 71° piano del punto di check-in delle celebrità di Shanghai è in vendita al pubblico. Ci saranno acquirenti? I risultati saranno rivelati presto.

Secondo le informazioni pubbliche della piattaforma di aste giudiziarie di Alibaba Asset, l'intero piano della proprietà adibita a uffici situato al 71° piano dello Shanghai World Financial Center, n. 100 Century Avenue, Shanghai, è stato venduto pubblicamente online per quasi 2 mesi e sarà sarà venduto il 30 agosto alle ore 10.00. Preoccupa se ci saranno acquirenti.

Resta inteso che il bene ha un valore stimato di circa 481 milioni di yuan ed è stato messo all'asta tre volte, ma tutte sono fallite. Attualmente è in fase di vendita, con un prezzo di vendita di 300 milioni di yuan, che equivale a uno sconto del 63%.

Al 25 agosto, un giornalista di Brokerage China ha notato che 725 persone avevano impostato promemoria e guardato 77.407 volte, ma nessuno si era iscritto per fare un'offerta.

È stato riferito che il proprietario dell'immobile è Xinyuan International Holdings Co., Ltd., e il richiedente esecutore testamentario è Henghua Financial Leasing Co., Ltd. A causa di una controversia contrattuale, l'immobile è stato estinto per saldare i debiti.

La vendita avrà successo?

Lo Shanghai World Financial Center ha la forma di un apribottiglie, la Shanghai Jinmao Tower ha la forma di una siringa e la Shanghai Tower ha la forma di un frullino per le uova. Sono chiamati dai netizen il "Set di tre pezzi di Shanghai" e sono i luoghi dove le celebrità di Internet fanno il check-in a Shanghai.

È un posto per il check-in delle celebrità di Internet situato nel centro di Shanghai. A quale prezzo può essere venduto? Un’informazione sulla piattaforma di aste giudiziarie di asset di Alibaba può darti un’idea.

Secondo il sito web, l'immobile al 71° piano di No. 100 Century Avenue, Pudong New District, Shanghai è stato venduto pubblicamente dalla magistratura Alibaba, con un prezzo di partenza di 300 milioni di yuan. Si tratta di un evento di vendita pubblica condotto dal Tribunale popolare della contea di Jiashan, provincia di Zhejiang, dalle 10:00 del 1° luglio alle 10:00 del 30 agosto di quest'anno.

Le informazioni mostrano che No. 100 Century Avenue, Pudong New Area, Shanghai è lo Shanghai World Financial Center. Si trova in una posizione privilegiata nella Pudong New Area, con 101 piani fuori terra, 3 piani sotterranei e un'altezza dell'edificio di 492 metri. , con i piani B2, B1, 2 e 3 Si tratta di un centro commerciale e di un ristorante; i piani 7-77 sono destinati ad uffici; i piani 79-93 sono alberghi;

L'immobile venduto questa volta si trova al 71° piano, con una superficie edificabile di 3.195,94 metri quadrati. La destinazione d'uso prevista è uffici e il prezzo stimato è di 480 milioni di yuan. Sulla base di questo calcolo, il prezzo di vendita è di circa il 6,3% in meno rispetto al valore stimato.

I giornalisti di Brokerage China hanno notato che il 71° piano di No. 100 Century Avenue, Pudong New District, Shanghai, ha ospitato tre aste. Le tre aste precedenti si sono svolte il 4 luglio 2023, 21 maggio 2024 e 12 giugno 2024. L'asta. i prezzi più bassi erano rispettivamente 370 milioni di yuan, 337 milioni di yuan e 300 milioni di yuan. Tuttavia, alla fine, le aste sono state respinte perché nessuno si è iscritto.

Dopo tre aste fallite, il bene non è più stato messo all'asta, ma venduto pubblicamente. Il periodo di vendita stabilito dal tribunale andava dal 1° luglio al 30 agosto, quindi in definitiva, indipendentemente dal fatto che la vendita potesse andare a buon fine o meno. Il 30 ci sarà il risultato.

Origine della controversia sui debiti

I giornalisti di Brokerage China hanno notato che il 71° piano dello Shanghai World Financial Center è stato sottoposto a tre cicli di aste e vendite pubbliche. Tutto è nato da una controversia contrattuale e l'asta è stata utilizzata per ripagare i debiti.

Dalle informazioni risulta che l'asta ha comportato una controversia contrattuale tra la ricorrente Henghua Financial Leasing Co., Ltd. e la persona sottoposta all'esecuzione Xinyuan International Holdings Co., Ltd., Hebei Zheshang Real Estate Development Co., Ltd., Xinyuan Real Estate Development Co., Ltd., Gu Nel caso di esecuzione delle controversie contrattuali tra Yu e Gu Moulu, il tribunale ha stabilito che l'immobile al 71° piano di No. 100 Century Avenue, Shanghai, sotto il nome della parte soggetta all'esecuzione, Xinyuan International Holdings Co., Ltd., è stata messa all'asta per ripagare i debiti, mentre il 71° piano dello Shanghai World Financial Center è stato il luogo di registrazione della società e sede degli uffici di Xinyuan International Holdings Co., Ltd.

Le informazioni di Tianyancha mostrano che Xinyuan International Holdings Co., Ltd. è un'impresa privata e una società di sviluppo e gestione immobiliare. Le entità commerciali coinvolgono lo sviluppo immobiliare, operazioni commerciali, industrie di innovazione scientifica e tecnologica, ecc. Gli azionisti sono due persone fisiche Il 19 maggio 2022, il tribunale popolare della contea di Jiashan ha anche emesso un ordine di restrizione del consumo contro Xinyuan International Holdings Co., Ltd. e la società è stata incaricata dal tribunale di limitare le misure di consumo nel luglio dello scorso anno, Shanghai Pudong New L'Ufficio fiscale di zona ha inoltre emesso un annuncio secondo cui Xinyuan International Holdings Co., Ltd. doveva un'imposta di 97,47 diecimila yuan.