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상하이 71층 인터넷 연예인 체크인 장소 공개매각? 결과는 곧 공개될 예정입니다.

알리바바 자산 사법 경매 플랫폼(Alibaba Asset Judicial Auction Platform)의 공개 정보에 따르면, 상하이 센추리 애비뉴 100번지 상하이 세계 금융 센터 71층에 위치한 사무실 전체가 거의 2개월 동안 온라인으로 공개 판매되었으며 매각될 예정입니다. 8월 30일 10시. 구매자가 있을지 걱정된다.

해당 자산의 추정 가치는 약 4억8100만 위안(약 4억8100만 위안)으로 세 차례 경매에 나섰으나 모두 실패한 것으로 알려졌다. 현재 판매 단계에 있으며 판매 가격은 3억 위안으로 63% 할인된 가격이다.

8월 25일 현재 Brokerage China의 한 기자는 725명이 알림을 설정하고 77,407회 시청했지만 입찰에 등록한 사람이 없다는 사실을 발견했습니다.

부동산 소유자는 Xinyuan International Holdings Co., Ltd.이고 집행 신청자는 Henghua Financial Leasing Co., Ltd.인 것으로 알려졌습니다. 계약분쟁으로 인해 빚을 청산하기 위해 부동산을 집행하게 되었습니다.

판매는 성공할 것인가?

상하이 세계 금융 센터는 병따개 모양, 상하이 진마오 타워는 주사기 모양, 상하이 타워는 계란 거품기 모양으로 네티즌들 사이에서 '상하이 3종 세트'로 불리고 있는 곳입니다. 인터넷 유명인들이 상하이에서 체크인하는 곳.

상하이 중심부에 위치한 이런 인터넷 연예인 체크인 장소인데 지금은 얼마에 팔 수 있을까요? 알리바바의 자산사법경매플랫폼에 대한 정보를 통해 살짝 엿볼 수 있다.

웹사이트에 따르면 상하이 푸둥신구 센츄리 애비뉴 100호 71층 부동산은 알리바바 사법부가 공개 매각했으며 시작 가격은 3억 위안이다. 이는 저장성 자산현 인민법원이 올해 7월 1일 10시부터 8월 30일 10시까지 진행한 공개 매각 행사다.

정보에 따르면 상하이 푸둥신구 센츄리 애비뉴 100호는 상하이 세계금융센터로 푸둥신구의 좋은 위치에 있으며 지상 101층, 지하 3층, 건물 높이 492m입니다. , 지하 2층, 지하 1층, 2층, 3층은 쇼핑몰과 레스토랑이고, 7~77층은 사무실이고, 79층~93층은 호텔입니다.

이번에 매각된 부동산은 71층에 위치해 있으며 건축면적은 3195.94㎡로 용도는 사무용이며 감정가는 4억8000만 위안이다. 이 계산에 따르면 매매가는 감정가에서 약 6.3% 할인된 가격이다.

Brokerage China 기자들은 상하이 푸둥신구 센추리애비뉴 100호 71층에서 이전 3차례 경매가 2023년 7월 4일, 2024년 5월 21일, 2024년 6월 12일에 이뤄졌다고 밝혔다. 최저가는 각각 3억7천만위안, 3억3천700만위안, 3억위안이었지만, 결국 아무도 신청하지 않아 경매가 거부됐다.

3차례 경매 실패 후 해당 자산은 더 이상 경매되지 않고 대신 공개 매각됐다. 법원이 정한 매각 기간은 7월 1일부터 8월 30일까지, 즉 매각 성공 여부와 상관없이 최종적으로 8월이다. 30일 결과가 나올 예정이다.

채무분쟁의 유래

Brokerage China 기자들은 상하이 세계 금융 센터 71층이 세 차례에 걸쳐 경매와 공개 매각을 거쳤으며 이는 계약 분쟁으로 인해 발생했으며 경매는 부채 상환에 사용되었다고 밝혔습니다.

정보에 따르면 해당 경매에는 신청인 Henghua Financial Leasing Co., Ltd.와 집행 대상자 Xinyuan International Holdings Co., Ltd., Hebei Zheshang Real Estate Development Co., Ltd., Xinyuan Real Estate Development 간의 계약 분쟁이 포함되었습니다. Co., Ltd., Gu Yu 및 Gu Moulu 계약 분쟁 집행 사건에서 법원은 상하이 No. 100 Century Avenue 71층 부동산에 대해 집행 당사자인 Xinyuan International의 명의로 판결했습니다. Holdings Co., Ltd.는 빚을 갚기 위해 경매에 올랐으며, 상하이 세계 금융 센터 71층은 Xinyuan International Holdings Co., Ltd.의 회사 등록 장소이자 사무실 본부입니다.

Tianyancha 정보에 따르면 Xinyuan International Holdings Co., Ltd.는 민간 기업이자 부동산 개발 및 운영 회사이며 사업체는 부동산 개발, 상업 운영, 과학 기술 혁신 산업 등을 포함합니다. 주주는 두 명의 자연인입니다. 2022년 5월 19일, Jiashan 카운티 인민 법원은 Xinyuan International Holdings Co., Ltd.에 대해 소비 제한 명령을 내렸고 회사는 작년 7월 상하이 푸둥 뉴에서 소비 제한 조치를 받았습니다. 지역 세무국은 또한 Xinyuan International Holdings Co., Ltd.가 97.47만 위안의 세금을 납부해야 한다고 발표했습니다.