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O 71º andar do local de check-in de celebridades da Internet em Xangai é vendido publicamente. Haverá compradores? Os resultados serão revelados em breve.

De acordo com informações públicas da Plataforma de Leilão Judicial de Ativos Alibaba, todo o andar do imóvel de escritório localizado no 71º andar do Shanghai World Financial Center, No. 100 Century Avenue, Xangai, foi vendido publicamente on-line por quase 2 meses e será será vendido às 10h do dia 30 de agosto. Se haverá compradores será motivo de preocupação.

Entende-se que o ativo tem um valor estimado em aproximadamente 481 milhões de yuans e foi leiloado três vezes, mas todas falharam. Atualmente está em fase de venda, com preço de venda de 300 milhões de yuans, o que equivale a um desconto de 63%.

Em 25 de agosto, um repórter da Brokerage China notou que 725 pessoas haviam definido lembretes e assistido 77.407 vezes, mas ninguém havia se inscrito para licitar.

É relatado que o proprietário do imóvel é a Xinyuan International Holdings Co., Ltd., e o executor requerente é a Henghua Financial Leasing Co., Ltd. Devido a uma disputa contratual, o imóvel foi executado para quitar dívidas.

A venda será bem sucedida?

O Shanghai World Financial Center tem o formato de um abridor de garrafas, a Torre Shanghai Jinmao tem o formato de uma seringa e a Torre de Xangai tem o formato de um batedor de ovos. Eles são chamados de "Conjunto de Três Peças de Xangai" pelos internautas e são os lugares. onde celebridades da internet fazem check-in em Xangai.

É um local de check-in de celebridades da Internet localizado no centro de Xangai. Por que preço pode ser vendido agora? Uma informação sobre a plataforma de leilões judiciais de ativos do Alibaba pode lhe dar uma ideia.

De acordo com o site, o imóvel no 71º andar da Avenida No. 100 Century, Novo Distrito de Pudong, Xangai, foi vendido publicamente pelo Judiciário Alibaba, com um preço inicial de 300 milhões de yuans. Este é um evento de venda pública conduzido pelo Tribunal Popular do Condado de Jiashan, província de Zhejiang, das 10h do dia 1º de julho às 10h do dia 30 de agosto deste ano.

As informações mostram que nº 100 Century Avenue, Pudong New Area, Shanghai é o Shanghai World Financial Center. Está localizado em uma localização privilegiada na Pudong New Area, com 101 andares acima do solo, 3 andares subterrâneos e uma altura de construção de 492 metros. , com pisos B2, B1, 2 e 3 É um centro comercial e os pisos 7 a 77 são áreas de escritórios;

O imóvel vendido desta vez está localizado no 71º andar, com área de construção de 3.195,94 metros quadrados. O uso previsto é escritório e o preço de avaliação é de 480 milhões de yuans. Com base nesse cálculo, o preço de venda está com desconto de aproximadamente 6,3% sobre o valor de avaliação.

Repórteres da Brokerage China notaram que o 71º andar da No. 100 Century Avenue, Pudong New District, Xangai, passou por três leilões. Os três leilões anteriores foram em 4 de julho de 2023, 21 de maio de 2024 e 12 de junho de 2024. O leilão. os preços mais baixos foram, respectivamente, 370 milhões de yuans, 337 milhões de yuans e 300 milhões de yuans. No entanto, no final, os leilões foram rejeitados porque ninguém se inscreveu.

Após três leilões fracassados, o ativo não foi mais leiloado, mas sim vendido publicamente. O prazo de venda determinado pelo tribunal foi de 1º de julho a 30 de agosto, ou seja, em última instância, independentemente de a venda ser bem sucedida ou não, em agosto. Haverá resultado no dia 30.

Origem da disputa de dívidas

Repórteres da Corretora China notaram que o 71º andar do Shanghai World Financial Center passou por três rodadas de leilões e vendas públicas. Surgiu de uma disputa contratual e o leilão foi usado para pagar dívidas.

As informações mostram que o leilão envolveu uma disputa contratual entre a requerente Henghua Financial Leasing Co., Ltd. e a pessoa sujeita à execução Xinyuan International Holdings Co., Ltd., Hebei Zheshang Real Estate Development Co., Ltd., Xinyuan Real Estate Development Co., Ltd., Gu No caso de execução de disputa contratual de Yu e Gu Moulu, o tribunal decidiu que o imóvel no 71º andar da No. 100 Century Avenue, Xangai, sob o nome da parte sujeita à execução, Xinyuan International Holdings Co., Ltd., foi leiloada para saldar dívidas, enquanto o 71º andar do Shanghai World Financial Center foi. É o local de registro da empresa e sede do escritório da Xinyuan International Holdings Co., Ltd.

As informações da Tianyancha mostram que a Xinyuan International Holdings Co., Ltd. é uma empresa privada e uma empresa de desenvolvimento e operação imobiliária. As entidades empresariais envolvem desenvolvimento imobiliário, operações comerciais, indústrias de inovação científica e tecnológica, etc. 19 de maio de 2022, o Tribunal Popular do Condado de Jiashan também emitiu uma ordem de restrição de consumo contra a Xinyuan International Holdings Co., Ltd., e a empresa foi levada pelo tribunal a restringir medidas de consumo em julho do ano passado, o Shanghai Pudong New; O Area Taxation Bureau também emitiu um anúncio de que a Xinyuan International Holdings Co., Ltd. devia impostos de 97,47 Dez mil yuans.