o ex-homem mais rico do nordeste da china não consegue devolver o dinheiro e quatro bancos estão com pressa
2024-09-26
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zhang hongwei, presidente do conselho de administração do oriental group. fonte da imagem: visual china
embora tenham pouco dinheiro para pagar as suas dívidas, ainda estão “sangrando”. zhang hongwei, o outrora famoso homem mais rico do nordeste da china, está atualmente numa situação muito má.“se você pedir emprestado 100.000 yuans, terá medo do banco; se você pedir emprestado 10 milhões de yuans, você e o banco entrarão em pânico;se você pedir emprestado 1 bilhão, o banco terá medo de você.”o homem mais rico, ma, que disse isso, desapareceu dos olhos do público, mas a cena por trás de suas palavras é...está a acontecer com zhang hongwei, outro homem rico do nordeste da china.como o "grupo oriental" de zhang hongwei entrou em crise de liquidez, alguns bancos temeram que ele não conseguisse reembolsar o dinheiro, por isso tomaram a iniciativa de levar o grupo oriental a tribunal, exigindo o reembolso antecipado do empréstimo.alguns credores chegaram mesmo a recorrer ao tribunal para reorganizar o eastern group já há dois meses devido a sérias preocupações sobre a sua solvência. atualmente,o grupo oriental entrou na fase de pré-reorganização e está recrutando abertamente investidores para a reorganização.no entanto, nesta situação de extrema falta de dinheiro, o grupo orientalo setor imobiliário ainda está em estado de “sangramento”, sem dúvida acrescentando insulto à injúria.apenas alguns dias atrás, beijing qinglonghu shengtong real estate development co., ltd., a empresa do projeto de desenvolvimento conjunto do grupo oriental "emerald west lake" na seção do lago qinglong em pequim, foi presa pelo tribunal fengtai de pequim.listada como pessoa sujeita à execução, o valor total da execução é de quase 6,93 milhões de yuans.correspondentemente,a entidade operadora de negócios imobiliários do grupo oriental - oriental anyi (pequim) urban development investment co., ltd. (doravante denominada "oriental anyi")sofre perdas há mais de dez anos.a perda acumulada já ultrapassou 7,3 bilhões de yuans.embora tenham pouco dinheiro para pagar as suas dívidas, ainda estão “sangrando”. zhang hongwei, o outrora famoso homem mais rico do nordeste da china, está atualmente numa situação muito má.“se a reorganização falhar, a empresa estará sujeita à liquidação judicial e será declarada falida devido ao fracasso da reorganização. se a empresa for declarada falida, de acordo com as disposições relevantes das "regras de listagem de ações da bolsa de valores de xangai", as ações da empresa podem enfrentar o risco de serem rescindidas da listagem. “o grupo oriental alertou para os riscos enfrentados pela empresa no seu relatório semestral de 2024.quais bancos estão “tremendo”?em junho deste ano, o grupo oriental emitiu vários anúncios, um após o outro.de “restrições de depósito” a “consultas regulatórias”, de “riscos de exclusão” a “investigação”, tudo está relacionado à “ascensão e queda da empresa”, e o chefe zhang hongwei está sobrecarregado.o grupo oriental desempenha um papel importante em zhang hongwei e participa nas outras três empresas listadas nas quais controla——united energy, porto de jinzhou, banco minsheng da china, juntos construíram seu "sistema oriental". com este “império empresarial”,zhang hongwei já foi incomparável, com um patrimônio líquido de dezenas de bilhões, e se tornou um “frequente” em várias listas de ricos.agora que a crise “oriental” se revela cada vez mais, este magnata nordestino de setenta anos caminha para o centro do redemoinho com seu império empresarial, que também fazos bancos que devem dinheiro estão muito ansiosos, alguns bancos tomaram medidas legais para solicitar empréstimos antecipadamente.recentemente,a filial de harbin do china merchants bank processou o oriental group, exigindo-lhe o reembolso antecipado de um empréstimo de aproximadamente 1,092 bilhão de yuans.caso o valor não possa ser pago, o banco solicitou ao tribunal que ordene que o grupo oriental tenha prioridade no recebimento do reembolso do produto do leilão e venda das ações correspondentes do minsheng bank detidas pelo grupo oriental (utilizadas como garantia de penhor).após o surgimento da crise, o china merchants bank não foi o único ansioso por dinheiro.banco de desenvolvimento de shanghai pudong, banco industrial, banco agrícola da chinaas filiais da região nordeste também ficaram ansiosas e agiram uma após a outra e até recorreram ao contencioso para pedir dinheiro ao grupo leste.por exemplo, no final de junho de 2024,o grupo oriental deve 200 milhões de yuans ao shanghai pudong development bank harbin branch, em 5 de julho, o banco anunciou que o empréstimo venceria antecipadamente e entrou com uma ação judicial;lesteo grupo deve ao banco industrial harbin garden branch 469 milhões de yuans, em 24 de julho, o banco anunciou que o empréstimo venceria antecipadamente e exigia o reembolso;a oriental cereals and oils, subsidiária do grupo oriental, deve ao shanghai pudong development bank 150 milhões de yuans, o banco anunciou que o empréstimo venceria antecipadamente e entrou com uma ação judicial;dongfang grain and oil deve ao banco agrícola da china fangzheng county branch 300 milhões de yuans, dos quais 100 milhões de yuans venceram em julho e 200 milhões de yuans venceram em agosto. como ambos os empréstimos venceram, mas não foram reembolsados, a filial do condado de fangzheng do banco agrícola da china também iniciou uma ação judicial.os bancos aos quais se deve dinheiro são, na verdade, muito mais do que isso.no relatório semestral de 2024, aprendemos que o banco do qual o grupo oriental e suas subsidiárias pediram dinheiro emprestadoexistem pelo menos mais 15, incluindo banco industrial e comercial da china, banco de construção da china, banco da china, banco de exportação e importação da china, banco ping an, banco citic da china, banco de pequim, banco hua xia, banco xiamen, banco dbs (china), shengjing banco, banco comercial rural harbin, banco longjiang, banco heilongjiang banco comercial rural wuchang e banco minsheng,os valores dos empréstimos variam de dezenas de milhões a bilhões de yuans.vencido minsheng bank 2,3 bilhões de yuans
sendo o activo de capital de maior qualidade do grupo oriental, a maioria dos empréstimos aplicados pelo grupo oriental e pelas suas subsidiárias junto de grandes instituições financeiras sãoo patrimônio por ela detido no minsheng bank foi utilizado como penhor.no final de junho de 2024, o grupo oriental detinha aproximadamente 1,28 bilhão de ações do minsheng bank (rácio de participação de 2,92%), das quais aproximadamente1,273 bilhão de ações estão empenhadas, representando 99,5%.até o próprio minsheng bank declarou em seu relatório semestral de 2024: “tanto quanto o banco sabe, 17,0287 milhões de ações do banco detidas pelo grupo oriental envolvemcongelamento judicialsituação, 1,163 bilhão de ações envolveram situações de marcação judicial. "no entanto, para o minsheng bank, ter o seu capital penhorado e congelado não é o problema mais grave. um facto mais cruel é que entre os bancos a quem é devido dinheiro,o banco minsheng é o que mais deve.o grupo oriental é o principal acionista do china minsheng bank. em 2000, o minsheng bank planejou abrir o capital. zhang hongwei viu a oportunidade certa e liderou o "departamento oriental" a entrar fortemente no mercado e já foi classificado como o segundo maior acionista. durante este período, o "departamento oriental" de zhang hongwei, o "departamento oceanwide" de lu zhiqiang e o "departamento nova esperança" de liu yonghao também foram chamados de as três principais forças de capital entre os acionistas do banco minsheng.zhang hongwei, lu zhiqiang e liu yonghao também atuam como vice-presidente e diretores não executivos do china minsheng bank.até hoje, o investimento de zhang hongwei no banco minsheng ainda é comentado na comunidade empresarial. apenas,o minsheng bank nunca esperou que as pessoas que estragariam tudo muitos anos depois seriam, na verdade, seus dois principais acionistas.a partir do relatório semestral de 2024 do minsheng bank, aprendemos que o grupo oriental e suas empresas afiliadas estavam no bancoo saldo do empréstimo ainda atingiu 7,404 bilhões de yuans; dos quais o saldo do empréstimo do grupo oriental e suas subsidiárias no minsheng bank foi de 5,152 bilhões de yuans, e 2,335 bilhões de yuans estavam vencidos.para cobrar dívidas, o china minsheng bank tem entrado em conflito com o oceanwide group, um dos seus principais acionistas. as duas partes estão em tribunal há muito tempo e ainda lutam até hoje.agora, diante de um empréstimo vencido de mais de 2,3 bilhões de yuans de outro grande acionista, o oriental group, me pergunto o que o minsheng bank fará?no final de junho de 2024, o principal acumulado dos empréstimos vencidos do grupo oriental e suas subsidiárias era de 2,735 bilhões de yuans, e o principal da dívida acumulada que deveria ser reembolsado antecipadamente pelos credores era de 1,126 bilhão de yuans.por outras palavras, o grupo oriental deve reembolsar imediatamentea dívida total ultrapassa 3,8 bilhões de yuans.contudo, durante o mesmo período, as contas da empresaos fundos monetários somam apenas 1,756 bilhão de yuans e há 6,277 bilhões de yuans em empréstimos de curto prazo com vencimento no prazo de um ano.pode-se observar que o grupo oriental tem uma enorme lacuna de financiamento a curto prazo.
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o setor imobiliário ainda está “sangrando”
zhang hongwei é um dos primeiros empresários privados a iniciar um negócio após a reforma e abertura.em 1992, o grupo dongfang, que ele efetivamente controlava, foi estabelecido, tornando-se a primeira empresa privada listada na província de heilongjiang e uma das primeiras empresas privadas na china a implementar a reforma das ações conjuntas.em janeiro de 1994, o oriental group foi listado na bolsa de valores de xangai. o preço das ações subiu mais de 80% em apenas 2 meses.este ano, a "forbes" classificou pela primeira vez as pessoas mais ricas da china. no topo da lista estavam os irmãos liu yonghao e liu yongxing, do hope group. zhang hongwei acompanhou de perto e se tornou oo homem mais rico do nordeste da china。após anos de desenvolvimento, o grupo dongfang de zhang hongwei envolve agora quatro grandes sectores industriais: agricultura moderna e alimentação saudável, finanças, transporte portuário e desenvolvimento imobiliário.no seu auge, os ativos totais da empresa estavam perto de 50 bilhões de yuans。agora que emerge a crise do bloco de leste,por um lado, faltou dinheiro para pagar as suas dívidas, foi processada uma após a outra por devedores como bancos, e até pediu pré-reorganização e enfrentou o risco de falência, por outro lado, os bens imóveis da empresa; sector continuou a “sangrar”, agravando a situação da empresa.no final de junho de 2024, os ativos totais do grupo oriental eram de 36,242 bilhões de yuans, uma diminuição anual de 4,66% no primeiro semestre do ano foi de 481 milhões de yuans, uma diminuição anual de 4,66%; 85,54%; o lucro líquido atribuível aos proprietários da empresa-mãe foi de 92 milhões de yuans, uma perda em comparação com o mesmo período do ano passado.em,dongfang anyi, a entidade operadora do negócio imobiliário, obteve um lucro operacional de apenas 25,7327 milhões de yuans no primeiro semestre do ano, uma diminuição anual de 15,67%; -185 milhões de yuans.após a penetração do capital, a oriental anyi é 100% detida pelo oriental group. mas já em 2013, quando foi criada, a empresa foi originalmente denominada cdb oriental urban development investment co., ltd. (doravante denominada "cdb oriental". entre os acionistas da época estavam beijing sunfire cultural industry investment). co., ltd., exceto zhang hongwei, que atuou como representante legal da empresa.há também a figura do “departamento de desenvolvimento nacional”——the sun company kaiyuan (pequim) urban development fund management co., ltd., que é 100% detida pelo banco de desenvolvimento da china, também é um dos acionistas.no entanto, depois de muitas rodadas de operações,hoje, a cdb oriental tornou-se uma subsidiária integral do grupo oriental e foi renomeada como oriental anyi.de acordo com a divulgação do oriental group, os negócios imobiliários da empresa estão concentrados principalmente na área do lago qinglong, no sexto anel viário, no sudoeste de pequim, incluindo projetos de desenvolvimento de terrenos primários a serem listados, bem como projetos de desenvolvimento secundário, como escritórios comerciais e hotéis.especificamente, os principais projetos de desenvolvimento de terrenos do grupo oriental incluem os lotes b e c na área central do centro cultural internacional do lago qinglong, no distrito de fengtai, pequim, bem como o projeto de renovação habitacional na área do lago qinglong, na cidade de wangzuo, fengtai. distrito.no entanto, o terreno no lado norte da área núcleo c foi tombado três vezes desde 2021, mas nenhuma das transações foi concluída. ao mesmo tempo, face à contínua desaceleração do mercado imobiliário, ou para conter as perdas a tempo, o grupo oriental solicitou a retirada do projeto de reforma habitacional na área do lago qinglong, na cidade de wangzuo, e obteve o consentimento do governo do distrito de fengtai.mas no final de junho de 2024,o grupo oriental investiu um total de mais de 6,5 bilhões de yuans nos projetos de desenvolvimento de terras primárias mencionados acima, e o valor da receita transitada é inferior a 3,2 bilhões de yuans.os projetos de desenvolvimento secundário do grupo oriental são principalmente o lote a na área central da cidade cultural internacional do lago qinglong no distrito de fengtai, incluindo os lotes a01, a02, a03 e a04, envolvendo habitações comerciais ocupadas pelos proprietários, hotéis, apartamentos, clubes , etc. tipo de projeto.no final de junho de 2024, o grupo oriental é o mencionado acimao investimento em projetos de desenvolvimento secundário foi de 8,254 bilhões de yuans, mas a receita transitada recebida foi de apenas 4,428 bilhões de yuans.as condições dos dois grandes projectos, jade west lake e xihu yuezhu, desenvolvidos em cooperação com vanke e longfor, também não são satisfatórias.o grupo oriental detém 55% e 40% do capital nestes dois projetos de cooperação, respectivamente. no final de junho de 2024, o investimento total nos dois projetos totalizou aproximadamente 20,217 bilhões de yuans, mas o valor total do contrato foi de 14,52 bilhões de yuans.não só isso,beijing qinglong lake shengtong real estate development co., ltd., a empresa do projeto emerald west lake, também se tornou a "pessoa sujeita à execução", com um valor total de execução de quase 6,93 milhões de yuans.no final de 2023, o saldo dos fundos de desenvolvimento cooperativo do grupo oriental para beijing qinglonghu shengtong real estate development co., ltd.foram constituídas provisões para dívidas incobráveis de 352 milhões de rmb.“tendo em vista a cooperação com o projeto de desenvolvimentohá grande incerteza sobre o valor recuperável no futuro, não conseguimos obter evidência de auditoria suficiente e apropriada a esse respeito e não podemos julgar se é necessário fazer ajustes nesses valores. ” disse dahua accounting firm, a agência de auditoria do oriental group.membro do conselho editorial de plantão: fan yongfengeditor responsável: ma lin wen hongmei
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