l'ancien homme le plus riche du nord-est de la chine ne peut pas rembourser son argent et quatre banques sont pressées
2024-09-26
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zhang hongwei, président du conseil d'administration d'oriental group. source de l'image : visuel chine
même s'ils manquent d'argent pour rembourser leurs dettes, ils continuent de « saigner ». zhang hongwei, autrefois l'homme le plus riche du nord-est de la chine, se trouve actuellement dans une très mauvaise situation.« si vous empruntez 100 000 yuans, vous avez peur de la banque ; si vous empruntez 10 millions de yuans, vous et la banque êtes un peu paniqués ;si vous empruntez 1 milliard, la banque aura peur de vous.”l'homme le plus riche, ma, qui a dit cela a disparu de la vue du public, mais la scène derrière ses paroles est...cela arrive à zhang hongwei, un autre homme riche du nord-est de la chine.alors que le « groupe oriental » de zhang hongwei tombait dans une crise de liquidité, certaines banques craignaient qu'il ne soit pas en mesure de rembourser l'argent, elles ont donc pris l'initiative de poursuivre le groupe oriental en justice, exigeant le remboursement anticipé du prêt.certains créanciers ont même saisi le tribunal pour réorganiser eastern group il y a déjà deux mois en raison de graves inquiétudes quant à sa solvabilité. à l'heure actuelle,oriental group est entré dans la phase de pré-réorganisation et recrute ouvertement des investisseurs pour la réorganisation.cependant, dans cette situation d’extrême manque d’argent, les dirigeants d’eastern grouple secteur immobilier est toujours en état de « saignement », ajoutant sans aucun doute l’insulte à l’injure.il y a quelques jours à peine, beijing qinglonghu shengtong real estate development co., ltd., la société de projet du projet de développement conjoint d'oriental group « emerald west lake » dans la section du lac qinglong à pékin, a été arrêtée par le tribunal de pékin fengtai.inscrite comme personne à exécuter, le montant total de l'exécution s'élève à près de 6,93 millions de yuans.en conséquence,l'entité opérationnelle immobilière d'oriental group - oriental anyi (beijing) urban development investment co., ltd. (ci-après dénommée « oriental anyi »)elle subit des pertes depuis plus de dix ans.la perte cumulée a déjà dépassé 7,3 milliards de yuans.même s'ils manquent d'argent pour rembourser leurs dettes, ils continuent de « saigner ». zhang hongwei, autrefois l'homme le plus riche du nord-est de la chine, se trouve actuellement dans une très mauvaise situation.“si la réorganisation échoue, l'entreprise sera soumise à la liquidation judiciaire et sera déclarée en faillite en raison de l'échec de la réorganisation. si l'entreprise est déclarée en faillite, conformément aux dispositions pertinentes des « règles de cotation de la bourse de shanghai », les actions de la société peuvent courir le risque d'être radiées de la cotation. "oriental group a mis en garde contre les risques auxquels l'entreprise est confrontée dans son rapport semestriel 2024.quelles banques « tremblent » ?en juin de cette année, oriental group a publié plusieurs annonces les unes après les autres.des « restrictions de dépôt » aux « enquêtes réglementaires », des « risques de radiation » à « l'enquête », tout est lié à « l'ascension et la chute de l'entreprise », et le patron zhang hongwei est débordé.oriental group joue un rôle important dans zhang hongwei et participe aux trois autres sociétés cotées dans lesquelles il contrôle——united energy, port de jinzhou, banque minsheng de chine, ensemble ils construisirent son « système oriental ». avec cet « empire commercial »,zhang hongwei était autrefois sans précédent, avec une valeur nette de dizaines de milliards, et il est devenu un « fréquent » sur diverses listes riches.maintenant que la crise « orientale » est de plus en plus révélée, ce magnat du nord-est âgé de soixante-dix ans se dirige vers le centre du tourbillon avec son empire commercial, qui fait égalementles banques à qui l’on doit de l’argent sont très inquiètes, certaines banques ont pris des mesures légales pour demander des prêts à l'avance.tout récemment,la succursale de harbin de la china merchants bank a poursuivi oriental group, l'obligeant à rembourser par anticipation un prêt d'environ 1,092 milliard de yuans.si le montant ne peut être payé, la banque a demandé au tribunal d'ordonner qu'oriental group reçoive en priorité le remboursement du produit de l'enchère et de la vente des actions correspondantes de minsheng bank détenues par oriental group (utilisées comme garantie de gage).après l’apparition de la crise, la china merchants bank n’était pas la seule à avoir soif d’argent.banque de développement de shanghai pudong, banque industrielle, banque agricole de chineles succursales de la région du nord-est étaient également anxieuses et ont agi les unes après les autres et ont même eu recours à des litiges pour demander de l'argent au groupe de l'est.par exemple, fin juin 2024,oriental group doit 200 millions de yuans à la succursale de harbin de la shanghai pudong development bank, le 5 juillet, la banque a annoncé que le prêt expirerait prématurément et a intenté une action en justice ;estle groupe doit 469 millions de yuans à la succursale harbin garden de la banque industrielle., le 24 juillet, la banque a annoncé que le prêt expirerait prématurément et exigerait un remboursement ;oriental cereals and oils, filiale d'oriental group, doit 150 millions de yuans à la shanghai pudong development bank., la banque a annoncé que le prêt était exigible et a intenté une action en justice ;dongfang grain and oil doit 300 millions de yuans à la succursale du comté de fangzheng de la banque agricole de chine, dont 100 millions de yuans étaient dus en juillet et 200 millions de yuans étaient dus en août. étant donné que les deux prêts étaient dus mais non remboursés, la succursale du comté de fangzheng de la banque agricole de chine a également engagé une action en justice.les banques à qui l’on doit de l’argent sont en réalité bien plus que cela.du rapport semestriel 2024, on apprend que la banque auprès de laquelle oriental group et ses filiales ont emprunté de l'argentil y en a au moins 15 autres, notamment banque industrielle et commerciale de chine, banque de construction de chine, banque de chine, banque d'import-export de chine, ping an bank, china citic bank, banque de pékin, banque hua xia, banque xiamen, banque dbs (chine), shengjing banque, banque commerciale rurale de harbin, banque longjiang, banque du heilongjiang banque commerciale rurale de wuchang et banque minsheng,les montants empruntés varient de plusieurs dizaines de millions à plusieurs milliards de yuans.banque minsheng en retard 2,3 milliards de yuans
en tant qu'actif en actions de la plus haute qualité d'oriental group, la plupart des prêts accordés par oriental group et ses filiales auprès de grandes institutions financières sontles actions qu'elle détenait dans la minsheng bank ont été utilisées comme gage.fin juin 2024, oriental group détenait environ 1,28 milliard d'actions de minsheng bank (taux de participation de 2,92 %), dont environ1,273 milliard d'actions sont nanties, soit 99,5 %.même minsheng bank elle-même a déclaré dans son rapport semestriel 2024 : « à la connaissance de la banque, 17,0287 millions d'actions de la banque détenues par oriental group impliquentgel judiciairedans cette situation, 1,163 milliard d'actions étaient concernées par des situations de marquage judiciaire. "cependant, pour la minsheng bank, le fait que ses capitaux soient gagés et gelés n'est pas le problème le plus grave. un fait plus cruel est que parmi les banques à qui l'on doit de l'argent,la minsheng bank est celle qui est la plus due.oriental group est le principal actionnaire de china minsheng bank. en 2000, minsheng bank a prévu d'entrer en bourse. zhang hongwei a vu la bonne opportunité et a conduit le « département oriental » à entrer en force sur le marché et s'est autrefois classé au deuxième rang des actionnaires. au cours de cette période, le « département oriental » de zhang hongwei, le « département oceanwide » de lu zhiqiang et le « département nouvel espoir » de liu yonghao étaient également appelés les trois principales forces du capital parmi les actionnaires de la minsheng bank.zhang hongwei, lu zhiqiang et liu yonghao sont également vice-présidents et directeurs non exécutifs de la china minsheng bank.à ce jour, l’investissement de zhang hongwei dans la minsheng bank fait encore parler de lui dans le monde des affaires. seulement,la minsheng bank ne s’attendait jamais à ce que ceux qui feraient tout gâcher plusieurs années plus tard soient en réalité ses deux principaux actionnaires.grâce au rapport semestriel 2024 de la minsheng bank, nous avons appris qu'oriental group et ses sociétés affiliées étaient dans le groupe de la banque.le solde des prêts atteignait toujours 7,404 milliards de yuans, dont le solde des prêts du groupe oriental et de ses filiales de la minsheng bank était de 5,152 milliards de yuans, et 2,335 milliards de yuans étaient en souffrance.afin de recouvrer ses dettes, la china minsheng bank est en conflit avec le groupe oceanwide, l'un de ses principaux actionnaires. les deux parties sont en justice depuis longtemps et se battent encore aujourd'hui.maintenant confronté à un prêt en souffrance de plus de 2,3 milliards de yuans d'un autre actionnaire majeur, oriental group, je me demande ce que fera la minsheng bank ?fin juin 2024, le principal accumulé des prêts en souffrance d'oriental group et de ses filiales s'élevait à 2,735 milliards de yuans, et le principal accumulé de la dette devant être remboursé par anticipation par les créanciers était de 1,126 milliard de yuans.en d’autres termes, eastern group doit rembourser immédiatementla dette totale dépasse 3,8 milliards de yuans.toutefois, au cours de la même période, les comptes de la sociétéles fonds monétaires ne représentent que 1,756 milliard de yuans, et 6,277 milliards de yuans de prêts à court terme sont dus dans un délai d'un an.on peut constater qu'oriental group connaît un énorme déficit de financement à court terme.
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le secteur immobilier continue de « saigner »
zhang hongwei est l'un des premiers entrepreneurs privés à créer une entreprise après la réforme et l'ouverture.en 1992, le groupe dongfang, qu'il contrôlait réellement, a été créé, devenant ainsi la première entreprise privée cotée en bourse dans la province du heilongjiang et l'une des premières entreprises privées en chine à mettre en œuvre une réforme des actions par actions.en janvier 1994, oriental group a été coté à la bourse de shanghai. le cours de l'action a augmenté de plus de 80 % en seulement 2 mois. la valeur de zhang hongwei a également augmenté en conséquence.cette année, « forbes » a classé pour la première fois les personnes les plus riches de chine. en tête de liste se trouvaient les frères liu yonghao et liu yongxing du hope group. zhang hongwei a suivi de près et est devenu lel'homme le plus riche du nord-est de la chine。après des années de développement, le groupe dongfang de zhang hongwei implique désormais quatre secteurs industriels majeurs : l'agriculture moderne et l'alimentation saine, la finance, le transport portuaire et le développement immobilier.à son apogée, l'actif total de l'entreprise approchait les 50 milliards de yuans.。alors que la crise du bloc de l’est surgit,d'une part, elle manquait d'argent pour rembourser ses dettes, et était poursuivie les unes après les autres par des débiteurs tels que des banques, et avait même demandé une pré-réorganisation et risquait de faire faillite, d'autre part, les biens immobiliers de l'entreprise ; le secteur a continué à « saigner », aggravant la situation de l'entreprise.fin juin 2024, l'actif total d'oriental group s'élevait à 36,242 milliards de yuans, soit une baisse de 4,66 % sur un an ; 85,54 % ; le bénéfice net attribuable aux propriétaires de la société mère était de 92 millions de yuans, une perte par rapport à la même période de l'année dernière.dans,dongfang anyi, l'entité opérationnelle du secteur immobilier, a réalisé un bénéfice d'exploitation de seulement 25,7327 millions de yuans au premier semestre, soit une baisse de 15,67 % sur un an ; -185 millions de yuans.après la pénétration du capital, oriental anyi est détenue à 100 % par oriental group. mais dès 2013, lors de sa création, la société s'appelait à l'origine cdb oriental urban development investment co., ltd. (ci-après dénommée « cdb oriental »). parmi les actionnaires de l'époque se trouvait beijing sunfire cultural industry investment. co., ltd., à l'exception de zhang hongwei, qui a servi de représentant légal de la société.il y a aussi le chiffre du « département du développement national »——la sun company kaiyuan (beijing) urban development fund management co., ltd., détenue à 100 % par la banque de développement de chine, est également l'un des actionnaires.cependant, après de nombreuses séries d'opérations,aujourd'hui, cdb oriental est devenue une filiale en propriété exclusive d'oriental group et a été rebaptisée oriental anyi.selon les informations divulguées par oriental group, les activités immobilières de la société sont principalement concentrées dans la région du lac qinglong, dans le sixième périphérique du sud-ouest de pékin, y compris les principaux projets de développement foncier à inscrire, ainsi que les projets de développement secondaires tels que des bureaux commerciaux et hôtels.plus précisément, les principaux projets de développement foncier d'oriental group comprennent les parcelles b et c dans la zone centrale du centre culturel international du lac qinglong dans le district de fengtai, à pékin, ainsi que le projet de rénovation de logements dans la région du lac qinglong de la ville de wangzuo, à fengtai. district.cependant, le terrain situé au nord de la zone centrale c a été inscrit à trois reprises depuis 2021, mais aucune des transactions n’a été finalisée. dans le même temps, face au ralentissement continu du marché immobilier, ou afin d'arrêter les pertes à temps, oriental group a demandé à se retirer du projet de réforme du logement dans la région du lac qinglong, dans la ville de wangzuo, et a obtenu le consentement du gouvernement du district de fengtai.mais fin juin 2024,oriental group a investi au total plus de 6,5 milliards de yuans dans les principaux projets d'aménagement foncier mentionnés ci-dessus, et le montant des revenus reportés est inférieur à 3,2 milliards de yuans.les projets de développement secondaires d'oriental group concernent principalement la parcelle a dans la zone centrale de la ville culturelle internationale du lac qinglong dans le district de fengtai, comprenant les parcelles a01, a02, a03 et a04, comprenant des logements commerciaux, des hôtels, des appartements et des clubs occupés par leur propriétaire. , etc. type de projet.a fin juin 2024, oriental group est le groupe mentionné ci-dessus.l'investissement dans les projets de développement secondaire s'est élevé à 8,254 milliards de yuans, mais les revenus de report reçus n'ont été que de 4,428 milliards de yuans.les conditions des deux grands projets jade west lake et xihu yuezhu, développés en coopération avec vanke et longfor, ne sont pas non plus satisfaisantes.oriental group détient respectivement 55 % et 40 % du capital de ces deux projets de coopération. fin juin 2024, l'investissement total dans les deux projets s'élevait à environ 20,217 milliards de yuans, mais le montant total du contrat était de 14,52 milliards de yuans.non seulement ça,beijing qinglong lake shengtong real estate development co., ltd., la société de projet d'emerald west lake, est également devenue la « personne passible d'exécution », avec un montant total d'exécution de près de 6,93 millions de yuans.fin 2023, le solde des fonds de développement coopératif d'oriental group pour beijing qinglonghu shengtong real estate development co., ltd. était de 1,486 milliard de yuans.des provisions pour créances douteuses d'un montant de 352 millions de rmb ont été constituées."compte tenu de la coopération avec le projet de développementil existe une grande incertitude quant au montant recouvrable à l’avenir, nous ne sommes pas en mesure de recueillir des éléments probants suffisants et appropriés à cet égard et ne pouvons pas juger s'il est nécessaire de procéder à des ajustements de ces montants. », a déclaré dahua accounting firm, l’agence d’audit d’oriental group.membre du comité de rédaction en service : fan yongfengrédacteur en chef : ma lin wen hongmei
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