l’ex uomo più ricco del nord-est della cina non può restituire i soldi e quattro banche hanno fretta
2024-09-26
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zhang hongwei, presidente del consiglio di amministrazione di oriental group. fonte immagine: visual china
anche se sono a corto di soldi per ripagare i loro debiti, stanno ancora “sanguinando”. zhang hongwei, un tempo l'uomo più ricco del nord-est della cina, si trova attualmente in una pessima situazione."se prendi in prestito 100.000 yuan, hai paura della banca; se prendi in prestito 10 milioni di yuan, sia tu che la banca siete un po' nel panico;se prendi in prestito 1 miliardo, la banca avrà paura di te.”l'uomo più ricco, ma, che ha detto questo è scomparso dagli occhi del pubblico, ma la scena dietro le sue parole è...sta succedendo a zhang hongwei, un altro uomo ricco del nord-est della cina.quando il "gruppo orientale" di zhang hongwei è caduto in una crisi di liquidità, alcune banche temevano che non sarebbe stato in grado di restituire i soldi, così hanno preso l'iniziativa di portare il gruppo orientale in tribunale, chiedendo il rimborso anticipato del prestito.alcuni creditori avevano addirittura chiesto al tribunale di riorganizzare l'eastern group già due mesi fa a causa delle serie preoccupazioni sulla sua solvibilità. attualmente,oriental group è entrato nella fase di pre-riorganizzazione e sta reclutando apertamente investitori per la riorganizzazione.tuttavia, in questa situazione di estrema mancanza di denaro, il gruppo dell’estil settore immobiliare è ancora in uno stato di “sanguinamento”, aggiungendo senza dubbio al danno la beffa.solo pochi giorni fa, beijing qinglonghu shengtong real estate development co., ltd., la società di progettazione del progetto di sviluppo congiunto del gruppo orientale "emerald west lake" nella sezione del lago qinglong di pechino, è stata arrestata dal tribunale fengtai di pechino.elencata come persona soggetta a esecuzione, l'importo totale dell'esecuzione ammonta a quasi 6,93 milioni di yuan.di conseguenza,l'entità operativa del settore immobiliare di oriental group - oriental anyi (beijing) urban development investment co., ltd. (di seguito denominata "oriental anyi")sono più di dieci anni che subisce perdite.la perdita cumulativa una volta superava i 7,3 miliardi di yuan.anche se sono a corto di soldi per ripagare i loro debiti, stanno ancora “sanguinando”. zhang hongwei, un tempo l'uomo più ricco del nord-est della cina, si trova attualmente in una pessima situazione.“se la riorganizzazione fallisce, la società sarà soggetta a liquidazione fallimentare e sarà dichiarata fallita a causa del fallimento della riorganizzazione. se la società viene dichiarata fallita, secondo le disposizioni pertinenti delle "regole per la quotazione azionaria della borsa di shanghai", le azioni della società possono correre il rischio di essere revocate dalla quotazione. "oriental group ha avvertito dei rischi affrontati dall'azienda nella sua relazione semestrale 2024.nel giugno di quest'anno oriental group ha pubblicato diversi annunci uno dopo l'altro.dalle "restrizioni sui depositi" alle "indagini normative", dai "rischi di cancellazione" alle "indagini", tutto è legato all'"ascesa e alla caduta dell'azienda" e il capo zhang hongwei è sopraffatto.oriental group gioca un ruolo importante in zhang hongwei e partecipa alle altre tre società quotate in cui controlla:united energy, porto di jinzhou, banca cinese minsheng, insieme costruirono il suo "sistema orientale". con questo "impero economico",zhang hongwei una volta non aveva eguali, con un patrimonio netto di decine di miliardi, e divenne un "frequente" in varie liste di ricchi.ora che la crisi “orientale” è sempre più palese, questo magnate settantenne del nordest si dirige verso il centro del vortice con il suo impero economico, che fa anchele banche a cui sono dovuti dei soldi sono molto preoccupate, alcune banche hanno adottato misure legali per chiedere prestiti in anticipo.proprio di recente,la filiale di harbin della china merchants bank ha citato in giudizio l'oriental group, chiedendogli di rimborsare anticipatamente un prestito di circa 1,092 miliardi di yuan.se l'importo non può essere pagato, la banca ha chiesto al tribunale di ordinare che oriental group abbia la priorità nel rimborso del ricavato dell'asta e della vendita delle corrispondenti azioni della minsheng bank detenute da oriental group (utilizzate come garanzia di pegno).dopo l’emergere della crisi, la china merchants bank non è stata l’unica ad essere ansiosa di denaro.banca di sviluppo di shanghai pudong, banca industriale, banca agricola cineseanche le filiali del nord-est si sono preoccupate e hanno agito una dopo l'altra, ricorrendo addirittura a vie legali per chiedere soldi al gruppo dell'est.ad esempio, a partire dalla fine di giugno 2024,il gruppo orientale deve alla filiale di harbin della shanghai pudong development bank 200 milioni di yuan, il 5 luglio la banca ha annunciato la scadenza anticipata del prestito e ha intentato causa;estil gruppo deve alla industrial bank harbin garden branch 469 milioni di yuan, il 24 luglio, la banca ha annunciato la scadenza anticipata del prestito e la richiesta di rimborso;la filiale del gruppo oriental, oriental cereals and oils, deve alla shanghai pudong development bank 150 milioni di yuan, la banca ha annunciato la scadenza anticipata del prestito e ha intentato una causa;dongfang grain and oil deve alla banca agricola cinese della contea di fangzheng 300 milioni di yuan, di cui 100 milioni di yuan dovevano scadere a luglio e 200 milioni di yuan ad agosto. poiché entrambi i prestiti erano scaduti ma non rimborsati, anche la filiale della contea di fangzheng della banca agricola cinese ha avviato una causa.le banche a cui spettano soldi sono in realtà molto di più.dal rapporto semestrale 2024 abbiamo appreso che la banca da cui oriental group e le sue controllate hanno preso in prestito denaroce ne sono almeno altri 15, tra cui industrial and commercial bank of china, china construction bank, bank of china, export-import bank of china, ping an bank, china citic bank, bank of beijing, hua xia bank, xiamen bank, dbs bank (china), shengjing banca, banca commerciale rurale di harbin, banca di longjiang, banca commerciale rurale di heilongjiang banca wuchang e banca minsheng,gli importi dei prestiti vanno da decine di milioni a miliardi di yuan.minsheng bank in ritardo 2,3 miliardi di yuan
essendo il patrimonio azionario di altissima qualità del gruppo orientale, la maggior parte dei prestiti concessi da oriental group e dalle sue controllate da importanti istituti finanziari sonola partecipazione da essa detenuta nella minsheng bank è stata utilizzata come pegno.a fine giugno 2024, oriental group deteneva circa 1,28 miliardi di azioni di minsheng bank (rapporto di partecipazione 2,92%), di cui circasono impegnate 1,273 miliardi di azioni, pari al 99,5%.anche la stessa minsheng bank ha dichiarato nella sua relazione semestrale del 2024: “per quanto ne sa la banca, 17,0287 milioni di azioni della banca detenute da oriental group riguardanocongelamento giudiziariosituazione, 1.163 milioni di azioni hanno coinvolto situazioni di marcatura giudiziaria. "tuttavia, per la minsheng bank, il fatto che il proprio capitale sia impegnato e congelato non è il problema più serio. un fatto più crudele è che tra le banche a cui sono dovuti dei soldi,la minsheng bank è quella a cui spetta di più.oriental group è il principale azionista della china minsheng bank. nel 2000, la minsheng bank pianificò di quotarsi in borsa. zhang hongwei vide l'opportunità giusta e guidò il "dipartimento orientale" ad entrare con forza nel mercato e una volta classificato come il secondo maggiore azionista. durante questo periodo, il "dipartimento orientale" di zhang hongwei, il "dipartimento oceanwide" di lu zhiqiang e il "dipartimento nuova speranza" di liu yonghao furono anche chiamati le tre principali forze di capitale tra gli azionisti della minsheng bank.zhang hongwei, lu zhiqiang e liu yonghao ricoprono anche il ruolo di vicepresidente e direttore non esecutivo della china minsheng bank.ancora oggi si parla dell’investimento di zhang hongwei nella minsheng bank nella comunità imprenditoriale. soltanto,la minsheng bank non si sarebbe mai aspettata che le persone che avrebbero rovinato tutto molti anni dopo sarebbero stati in realtà i suoi due principali azionisti.dalla relazione semestrale 2024 della minsheng bank, abbiamo appreso che oriental group e le sue società affiliate erano nelle banche della bancail saldo del prestito ha ancora raggiunto 7,404 miliardi di yuan, di cui il saldo del prestito dell'oriental group e delle sue filiali nella minsheng bank era di 5,152 miliardi di yuan e 2,335 miliardi di yuan erano scaduti.per riscuotere i debiti la china minsheng bank si è scontrata con il gruppo oceanwide, uno dei suoi maggiori azionisti. le due parti sono in tribunale da molto tempo e ancora oggi combattono.ora, di fronte a un prestito scaduto di oltre 2,3 miliardi di yuan da parte di un altro importante azionista, oriental group, mi chiedo cosa farà la minsheng bank?alla fine di giugno 2024, il capitale accumulato dei prestiti scaduti di oriental group e delle sue controllate era di 2,735 miliardi di yuan, e il capitale del debito accumulato che doveva essere rimborsato in anticipo dai creditori era di 1,126 miliardi di yuan.in altre parole, il gruppo dell’est deve ripagare immediatamenteil debito totale supera i 3,8 miliardi di yuan.tuttavia, nello stesso periodo, i conti della societài fondi monetari ammontano a soli 1,756 miliardi di yuan, mentre i prestiti a breve termine con scadenza entro un anno ammontano a 6,277 miliardi di yuan.si può vedere che l’oriental group ha un enorme deficit di finanziamento a breve termine.
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il settore immobiliare è ancora “sanguinante”
zhang hongwei è uno dei primi imprenditori privati ad avviare un'impresa dopo la riforma e l'apertura.nel 1992 fu fondato il dongfang group, da lui effettivamente controllato, che divenne la prima impresa privata quotata nella provincia di heilongjiang e una delle prime imprese private in cina ad attuare la riforma delle azioni.nel gennaio 1994, l'oriental group è stato quotato alla borsa di shanghai. il prezzo delle azioni è aumentato di oltre l'80% in soli 2 mesi, anche il valore di zhang hongwei è aumentato.quest'anno, "forbes" ha classificato per la prima volta le persone più ricche della cina. in cima alla lista c'erano i fratelli liu yonghao e liu yongxing di hope group. zhang hongwei lo seguì da vicino e diventò ill'uomo più ricco del nord-est della cina。dopo anni di sviluppo, il gruppo dongfang di zhang hongwei coinvolge ora quattro principali settori industriali: agricoltura moderna e alimentazione sana, finanza, trasporti portuali e sviluppo immobiliare.al suo apice, il totale attivo della società sfiorava i 50 miliardi di yuan。ora che emerge la crisi del blocco orientale,da un lato era a corto di soldi per ripagare i propri debiti, ed è stato citato in giudizio uno dopo l'altro da debitori come le banche, e dall'altro lato ha persino chiesto un risanamento preliminare e ha rischiato il fallimento dell'azienda; il settore ha continuato a "sanguinare", peggiorando la situazione dell'azienda.alla fine di giugno 2024, il totale attivo di oriental group ammontava a 36,242 miliardi di yuan, con un calo del 4,66% su base annua. l'utile operativo nella prima metà dell'anno era di 481 milioni di yuan, con un calo del 4,66% su base annua; 85,54%; l'utile netto attribuibile ai proprietari della società madre è stato di 92 milioni di yuan, in perdita rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.in,dongfang anyi, l'entità operativa del settore immobiliare, ha realizzato nella prima metà dell'anno un utile operativo di soli 25,7327 milioni di yuan, con una diminuzione rispetto all'anno precedente del 15,67% dell'utile netto attribuibile agli azionisti della società madre -185 milioni di yuan.dopo la penetrazione azionaria, oriental anyi è posseduta al 100% da oriental group. ma già nel 2013, quando è stata fondata, la società si chiamava originariamente cdb oriental urban development investment co., ltd. (di seguito denominata "cdb oriental"). tra gli azionisti a quel tempo c'era beijing sunfire cultural industry investment co., ltd., ad eccezione di zhang hongwei, che ha ricoperto il ruolo di rappresentante legale della società.c'è anche la figura del “dipartimento sviluppo nazionale”——anche the sun company kaiyuan (beijing) urban development fund management co., ltd., di proprietà al 100% della china development bank, è uno degli azionisti.tuttavia, dopo molti cicli di operazioni,oggi, cdb oriental è diventata una consociata interamente controllata da oriental group ed è stata ribattezzata oriental anyi.secondo la divulgazione di oriental group, l'attività immobiliare della società è concentrata principalmente nell'area del lago qinglong della sesta circonvallazione nel sud-ovest di pechino, compresi progetti primari di sviluppo del territorio da elencare, nonché progetti di sviluppo secondari come uffici commerciali e alberghi.nello specifico, i principali progetti di sviluppo del territorio di oriental group includono i lotti b e c nell'area centrale del centro culturale internazionale del lago qinglong nel distretto di fengtai, pechino, nonché il progetto di ristrutturazione abitativa nell'area del lago qinglong della città di wangzuo, fengtai. quartiere.tuttavia, il terreno sul lato nord della core area c è stato elencato tre volte dal 2021, ma nessuna delle transazioni è stata completata. allo stesso tempo, di fronte alla continua flessione del mercato immobiliare, o al fine di fermare le perdite in tempo, oriental group ha chiesto di ritirarsi dal progetto di riforma abitativa nella zona del lago qinglong della città di wangzuo, e ha ottenuto il consenso del governo del distretto di fengtai.ma a partire dalla fine di giugno 2024,oriental group ha investito complessivamente più di 6,5 miliardi di yuan nei suddetti progetti primari di sviluppo del territorio e l'importo del reddito riportato è inferiore a 3,2 miliardi di yuan.i progetti di sviluppo secondario di oriental group riguardano principalmente il lotto a nell'area centrale della città culturale internazionale del lago qinglong nel distretto di fengtai, compresi i terreni a01, a02, a03 e a04, che coinvolgono alloggi commerciali, hotel, appartamenti, club occupati dai proprietari , ecc. tipo di progetto.a partire dalla fine di giugno 2024, oriental group è il suddettol'investimento in progetti di sviluppo secondario è stato di 8,254 miliardi di yuan, ma il reddito riportato ricevuto è stato di soli 4,428 miliardi di yuan.anche le condizioni dei due grandi progetti jade west lake e xihu yuezhu, sviluppati in collaborazione con vanke e longfor, non sono soddisfacenti.oriental group detiene rispettivamente il 55% e il 40% del capitale di questi due progetti di cooperazione. alla fine di giugno 2024, l'investimento totale nei due progetti ammontava a circa 20,217 miliardi di yuan, ma l'importo totale del contratto era di 14,52 miliardi di yuan.non solo,anche beijing qinglong lake shengtong real estate development co., ltd., la società di progetto di emerald west lake, è diventata la "persona soggetta a esecuzione", con un importo totale di esecuzione di quasi 6,93 milioni di yuan.alla fine del 2023, il saldo dei fondi di sviluppo cooperativo del gruppo orientale per beijing qinglonghu shengtong real estate development co., ltd. era di 1,486 miliardi di yuan.sono stati effettuati accantonamenti per crediti inesigibili per 352 milioni di rmb."in considerazione della collaborazione con il progetto di sviluppoc’è grande incertezza sull’importo recuperabile in futuro, non siamo in grado di ottenere elementi probativi sufficienti e appropriati a questo riguardo e non possiamo giudicare se sia necessario apportare modifiche a tali importi. ", ha affermato la società di contabilità dahua, l'agenzia di revisione contabile del gruppo orientale.membro del comitato editoriale in servizio: fan yongfengredattore responsabile: ma lin wen hongmei
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