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it house news em 21 de setembro. de acordo com uma reportagem do san francisco chronicle no dia 20, a gigante da inteligência artificial openai alcançou um segundo grande acordo de expansão em são francisco, injetando um novo impulso no conturbado mercado de escritórios de são francisco. citando fontes imobiliárias familiarizadas com o assunto, o jornal informou que a openai assinou um contrato de arrendamento para um escritório de 315.000 pés quadrados (it home note: 29.300 metros quadrados) localizado em 550 terry francois blvd., mission bay.

fonte da imagem pexels

openai é uma empresa com sede em são francisco mais conhecida por desenvolver o chatbot chatgpt. a openai se expandiu rapidamente na cidade no ano passado e está em negociações para expandir suas operações em 550 terry francois, antigo quartel-general de seis andares da old navy em mission bay. isso apesar dos rumores de que os escritórios da openai podem se expandir para outras áreas dos quatro edifícios próximos do uber.

o jornal citou fontes do mercado dizendo que a openai também está procurando ativamente espaço em outros mercados - está procurando um espaço de escritório de 200.000 pés quadrados (aproximadamente 18.600 metros quadrados) na cidade de nova york e um espaço de escritório de 50.000 pés quadrados em seattle. pés (aproximadamente 4.645 m²) de espaço de escritório.

mas a “onda da ia” não compensou as grandes reduções no espaço de escritórios na área de são francisco durante a pandemia. a taxa de vacância de escritórios em são francisco atingiu um recorde de 36,6% no segundo trimestre deste ano, segundo a corretora imobiliária cbre.

a expansão da openai mostra que o interesse das empresas de tecnologia no bairro de mission bay continua forte, mesmo com muitas empresas diminuindo de tamanho durante a pandemia, levando a um aumento acentuado nas vagas de escritório: o dropbox, por exemplo, cedeu ou sublocou espaço pelo valor original de 750.000- sede de metros quadrados a uber, que tem mais de 40% de seu espaço e cerca de metade de sua sede nunca foi usada, também está sublocando o espaço ocioso para a openai.