ニュース

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

9月21日のitハウスニュース。20日のサンフランシスコ・クロニクル紙の報道によると、人工知能大手openaiはサンフランシスコで2度目となる大規模な拡張合意に達し、苦境にあるサンフランシスコのオフィス市場に新たな弾みを注入したという。同紙は、この件に詳しい不動産関係者の話として、openaiがミッションベイの550 terry francois blvd.にある315,000平方フィート（itホーム注：29,300平方メートル）のオフィスのリース契約を結んだと報じた。

画像ソース pexels

openai は、チャットボット chatgpt の開発で最もよく知られている、サンフランシスコを拠点とする企業です。 openaiはここ1年で市内で急速に拡大しており、ミッションベイにある6階建てのオールド・ネイビーの旧本社である550テリー・フランソワでの事業拡大について協議中である。 openaiのオフィスがuberの近くにある4つのビルの他のエリアに拡張される可能性があるという噂にもかかわらず、それはある。

同紙は市場関係者の話として、openaiは他の市場でも積極的にスペースを探しており、ニューヨーク市で20万平方フィート（約1万8600平方メートル）のオフィススペースと5万平方フィートのオフィススペースを探していると伝えた。シアトルのオフィススペースは約4,645平方メートル。

しかし、「aiの波」は、パンデミック中にサンフランシスコ地域でオフィススペースが大幅に減少したことを相殺できなかった。不動産仲介会社cbreによると、サンフランシスコのオフィス空室率は今年第2四半期に36.6％と過去最高を記録した。

openaiの拡大は、パンデミック下で多くの企業が規模を縮小し、オフィス空室が急増しているにもかかわらず、ミッションベイ地区に対するハイテク企業の関心が依然として強いことを示している。例えば、dropboxは当初の75万のスペースを手放すか転貸している。平方フィートの本社である uber は、自社スペースの 40% 以上と、本社の約半分が未使用であるが、遊休スペースも openai に転貸している。