2024-09-21
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it하우스 뉴스가 9월 21일자. 20일 샌프란시스코 크로니클의 보도에 따르면, 인공지능 거대 기업 오픈ai(openai)가 샌프란시스코에서 2차 대규모 확장 계약을 성사시키며, 침체된 샌프란시스코 오피스 시장에 새로운 활력을 불어넣었다. 신문은 이 문제에 정통한 부동산 소식통을 인용해 openai가 550 terry francois blvd., mission bay에 위치한 315,000평방피트(it home note: 29,300평방미터) 규모의 사무실 임대 계약을 체결했다고 보도했습니다.
이미지 출처pexels
openai는 샌프란시스코에 본사를 둔 챗봇 chatgpt 개발로 가장 잘 알려진 회사입니다. openai는 지난 1년 동안 이 도시에서 빠르게 확장했으며 mission bay에 있는 old navy의 6층 본부였던 550 terry francois에서 운영을 확장하기 위해 협의 중입니다. openai의 사무실이 인근 uber 건물 4개 건물의 다른 영역으로 확장될 수 있다는 소문에도 불구하고 말입니다.
신문은 시장 관계자의 말을 인용해 openai가 다른 시장에서도 적극적으로 공간을 찾고 있다고 말했습니다. openai는 뉴욕시에 200,000제곱피트(약 18,600제곱미터)의 사무실 공간과 50,000제곱피트의 사무실 공간을 찾고 있습니다. 시애틀의 사무실 공간은 약 4,645제곱미터입니다.
그러나 “ai 물결”은 팬데믹 기간 동안 샌프란시스코 지역의 사무실 공간이 크게 줄어든 것을 상쇄하지 못했습니다. 부동산 중개업체 cbre에 따르면 올해 2분기 샌프란시스코 사무실 공실률은 36.6%로 사상 최고치를 기록했다.
openai의 확장은 팬데믹 기간 동안 많은 기업이 규모를 축소하여 사무실 공석이 급격히 증가했음에도 불구하고 mission bay 지역에 대한 기술 기업의 관심이 여전히 강하다는 것을 보여줍니다. 예를 들어 dropbox는 원래 750,000-750,000에서 평방피트 규모의 본사 공간의 40% 이상, 본사의 절반 가량이 한 번도 사용되지 않은 우버도 유휴 공간을 openai에 전대하고 있다.
