νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

it house news στις 21 σεπτεμβρίου. σύμφωνα με μια αναφορά της san francisco chronicle στις 20, ο γίγαντας τεχνητής νοημοσύνης openai κατέληξε σε μια δεύτερη σημαντική συμφωνία επέκτασης στο σαν φρανσίσκο, δίνοντας νέα ώθηση στην προβληματική αγορά γραφείων του σαν φρανσίσκο. επικαλούμενη πηγές ακινήτων που γνωρίζουν το θέμα, η εφημερίδα ανέφερε ότι η openai υπέγραψε σύμβαση μίσθωσης για ένα γραφείο 315.000 τετραγωνικών ποδιών (it home note: 29.300 τετραγωνικά μέτρα) που βρίσκεται στη λεωφόρο terry francois 550, mission bay.

πηγή εικόνας pexels

η openai είναι μια εταιρεία με έδρα το σαν φρανσίσκο, γνωστή περισσότερο για την ανάπτυξη του chatbot chatgpt. το openai επεκτάθηκε ραγδαία στην πόλη τον περασμένο χρόνο και βρίσκεται σε συνομιλίες για να επεκτείνει τις δραστηριότητές του στο 550 terry francois, πρώην εξαώροφο αρχηγείο της old navy στο mission bay. αυτό συμβαίνει παρά τις φήμες ότι τα γραφεία του openai ενδέχεται να επεκταθούν σε άλλες περιοχές των τεσσάρων κοντινών κτιρίων της uber.

η εφημερίδα επικαλείται γνώστες της αγοράς να λένε ότι η openai αναζητά ενεργά χώρο και σε άλλες αγορές - αναζητά έναν χώρο γραφείων 200.000 τετραγωνικών ποδιών (περίπου 18.600 τετραγωνικών μέτρων) στη νέα υόρκη και έναν χώρο γραφείων 50.000 τετραγωνικών ποδιών στο σιάτλ πόδια (περίπου 4.645 τ.μ.) γραφείων.

αλλά το «κύμα ai» δεν αντιστάθμισε τις μεγάλες μειώσεις στους χώρους γραφείων στην περιοχή του σαν φρανσίσκο κατά τη διάρκεια της πανδημίας. το ποσοστό κενών θέσεων γραφείων του σαν φρανσίσκο έφτασε σε υψηλό ρεκόρ 36,6% το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, σύμφωνα με τη μεσιτεία ακινήτων cbre.

η επέκταση του openai δείχνει ότι το ενδιαφέρον των εταιρειών τεχνολογίας για τη γειτονιά του mission bay παραμένει ισχυρό, ακόμη και όταν πολλές εταιρείες μειώνονται κατά τη διάρκεια της πανδημίας, οδηγώντας σε απότομη αύξηση των κενών θέσεων γραφείων: το dropbox, για παράδειγμα, έχει εγκαταλείψει ή υπενοικιάσει χώρο στις αρχικές του 750.000- κεντρικά γραφεία τετραγωνικών ποδιών η uber, η οποία έχει περισσότερο από το 40% του χώρου της και περίπου το ήμισυ της έδρας της που δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ, εκμισθώνει επίσης τον χώρο αδράνειας στο openai.