Mais de 60 cidades! A operação de “compra e armazenamento” continua em expansão
2024-08-16
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A cidade que coleta alojamentos de armazenamento continua a se expandir.Atualmente, Nanjing está planejando introduzir um plano de trabalho para aquisição de moradias comerciais concluídas e não vendidas para uso como moradias populares. Começou a classificar projetos de moradias comerciais concluídos e não vendidos e a consultar empresas de desenvolvimento imobiliário sobre sua disposição de vender. projetos, as empresas estatais serão responsáveis por adquiri-los conforme necessário para implementação.Não só Nanjing, mas também Hangzhou, Tianjin, Chengdu e outros locais estão a realizar trabalhos relacionados na formulação de políticas e investigação sobre habitação a preços acessíveis. O Departamento Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural de Guangzhou também declarou que acelerará o estudo e a divulgação de documentos políticos relacionados à implementação do espírito da Terceira Sessão Plenária do 20º Comitê Central do PCC, de acordo com as exigências dos superiores.Antes disso, em 7 de agosto, empresas afiliadas ao Shenzhen Anju Group Co., Ltd. anunciaram que planejavam comprar casas comerciais para habitação a preços acessíveis e coletar casas comerciais da cidade de Shenzhen para projetos de habitação a preços acessíveis. Foshan, Huizhou, Jiangmen e outros locais na província de Guangdong também anunciaram regras detalhadas para a recolha de habitação comercial para habitação a preços acessíveis.Além disso, cidades como Shangqiu, Dezhou, Guilin, Liuzhou, Nanning, Luzhou, Xinxiang, Weihai, Weifang, Hengshui e outras cidades emitiram detalhes de implementação de "aquisição e armazenamento", que geralmente exigem que a área útil de um a unidade única do imóvel adquirido não deve exceder 120 metros quadrados, é dada prioridade à escolha de um projeto de construção onde todo o edifício ou unidade não seja vendido e possa ser fechado e administrado.De acordo com estatísticas do China Index Research Institute, mais de 10 cidades emitiram anúncios para recolher habitações comerciais para utilização como habitação a preços acessíveis. De acordo com estatísticas do Centaline Real Estate Research Institute, até ao final de Julho deste ano, mais de 60 cidades introduziram políticas relacionadas com a aquisição de habitações comerciais existentes por activos estatais para utilização como habitação a preços acessíveis. são cidades supergrandes, como Guangzhou, Chongqing, Hangzhou e Zhengzhou, bem como Lujiang e Jiyuan e outras cidades em nível de condado.Huang Yu, vice-presidente executivo do China Index Research Institute, disse: "A atual direção política de 'promover a demanda + redução de estoques' no mercado imobiliário tem sido clara. A implementação de políticas relacionadas à 'desestocagem' ajudará a aliviar a pressão financeira nas empresas e também ajudar o sentimento do mercado."A indústria acredita que a "habitação" de activos estatais não só ajudará a aumentar a habitação a preços acessíveis e a reduzir o tempo de construção, mas também a digerir eficazmente o inventário do mercado e a promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário.No entanto, também existem muitos desafios enfrentados durante o processo de implementação. Huang Yu disse que questões como preços de compra e armazenamento, incompatibilidade entre oferta e demanda e custos de capital podem afetar a eficácia da implementação de políticas, e as políticas relevantes ainda precisam ser melhoradas no futuro. (Wen Hong Mei)
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