Oltre 60 città! L'operazione di “acquisto e stoccaggio” continua ad espandersi
2024-08-16
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La città che raccoglie alloggi di stoccaggio continua ad espandersi.Attualmente, Nanchino sta progettando di introdurre un piano di lavoro per l'acquisizione di alloggi commerciali completati e invenduti da utilizzare come alloggi a prezzi accessibili. Ha iniziato a selezionare i progetti di alloggi commerciali completati e invenduti e a consultare le società di sviluppo immobiliare sulla loro disponibilità a vendere progetti, le imprese statali saranno responsabili della loro acquisizione secondo necessità.Non solo Nanchino, ma anche Hangzhou, Tianjin, Chengdu e altri luoghi stanno portando avanti un lavoro correlato sulla formulazione di politiche e ricerche sugli alloggi a prezzi accessibili. L'Ufficio municipale per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale di Guangzhou ha inoltre dichiarato che accelererà lo studio e la pubblicazione di documenti politici relativi all'attuazione dello spirito della terza sessione plenaria del 20° Comitato centrale del PCC in conformità con i requisiti dei superiori.In precedenza, il 7 agosto, le società affiliate alla Shenzhen Anju Group Co., Ltd. avevano annunciato di voler acquistare case commerciali per alloggi a prezzi accessibili e raccogliere case commerciali dalla città di Shenzhen per progetti di alloggi a prezzi accessibili. Anche Foshan, Huizhou, Jiangmen e altre località della provincia del Guangdong hanno annunciato regole dettagliate per la raccolta di alloggi commerciali per alloggi a prezzi accessibili.Inoltre, città come Shangqiu, Dezhou, Guilin, Liuzhou, Nanning, Luzhou, Xinxiang, Weihai, Weifang, Hengshui e altre città hanno pubblicato dettagli di implementazione di "acquisizione e stoccaggio", che generalmente richiedono che la superficie di un la singola unità dell'immobile acquisito non dovrà superare i 120 metri quadrati sarà data priorità alla scelta di un progetto edilizio in cui l'intero edificio o unità sia invenduto e possa essere gestito in modo chiuso.Secondo le statistiche del China Index Research Institute, più di 10 città hanno emesso annunci per raccogliere alloggi commerciali da utilizzare come alloggi a prezzi accessibili. Secondo le statistiche del Centaline Real Estate Research Institute, alla fine di luglio di quest'anno, più di 60 città hanno introdotto politiche relative all'acquisizione di alloggi commerciali esistenti da parte di beni statali per utilizzarli come alloggi a prezzi accessibili sono città molto grandi come Guangzhou, Chongqing, Hangzhou e Zhengzhou, così come Lujiang e Jiyuan e altre città a livello di contea.Huang Yu, vicepresidente esecutivo del China Index Research Institute, ha dichiarato: "L'attuale direzione politica di 'promuovere la domanda + riduzione delle scorte' nel mercato immobiliare è stata chiara. L'attuazione di politiche correlate alla 'riduzione delle scorte' aiuterà ad allentare la pressione finanziaria sulle imprese e aiuta anche il sentiment del mercato." alla ripresa.L'industria ritiene che l'"alloggiamento" dei beni di proprietà statale non solo aiuterà a creare alloggi a prezzi accessibili e a ridurre i tempi di costruzione, ma anche a digerire efficacemente l'inventario del mercato e promuovere lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare.Tuttavia, ci sono anche molte sfide da affrontare durante il processo di implementazione. Huang Yu ha affermato che questioni come i prezzi di acquisto e di stoccaggio, lo squilibrio tra domanda e offerta e i costi di capitale possono influenzare l’efficacia dell’attuazione delle politiche, e le politiche pertinenti devono ancora essere ulteriormente migliorate in futuro. (Wen Hongmei)
Membro del comitato editoriale in servizio: Li HongmeiRedattore responsabile: Ma Lin Liu Ya
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