Über 60 Städte! Der Bereich „Einkauf und Lagerung“ wird weiter ausgebaut
2024-08-16
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Die Stadt, die Lagerwohnungen sammelt, wächst weiter.Derzeit plant Nanjing die Einführung eines Arbeitsplans für den Erwerb fertiggestellter und unverkaufter Gewerbeimmobilien zur Nutzung als bezahlbarer Wohnraum. Es hat damit begonnen, fertiggestellte und unverkaufte Gewerbeimmobilienprojekte zu prüfen und Immobilienentwicklungsunternehmen hinsichtlich ihrer Verkaufsbereitschaft zu beraten Bei Bedarf werden staatliche Unternehmen für deren Akquise verantwortlich sein.Nicht nur Nanjing, sondern auch Hangzhou, Tianjin, Chengdu und andere Orte führen entsprechende Arbeiten zur Politikformulierung und Forschung zu bezahlbarem Wohnraum durch. Das städtische Wohnungsbau- und Stadt-Land-Entwicklungsbüro von Guangzhou erklärte außerdem, dass es die Untersuchung und Veröffentlichung von Grundsatzdokumenten im Zusammenhang mit der Umsetzung des Geistes der dritten Plenarsitzung des 20. Zentralkomitees der KP Chinas gemäß den Anforderungen der Vorgesetzten beschleunigen werde.Zuvor hatten am 7. August mit der Shenzhen Anju Group Co., Ltd. verbundene Unternehmen bekannt gegeben, dass sie planen, Gewerbehäuser für bezahlbaren Wohnraum zu kaufen und Gewerbehäuser aus der Stadt Shenzhen für bezahlbare Wohnprojekte einzusammeln. Foshan, Huizhou, Jiangmen und andere Orte in der Provinz Guangdong haben ebenfalls detaillierte Regeln für die Sammlung von Gewerbewohnungen für bezahlbaren Wohnraum bekannt gegeben.Darüber hinaus haben Städte wie Shangqiu, Dezhou, Guilin, Liuzhou, Nanning, Luzhou, Xinxiang, Weihai, Weifang, Hengshui und andere Städte Umsetzungsdetails für „Erwerb und Lagerung“ herausgegeben, die im Allgemeinen erfordern, dass die Grundfläche eines Eine einzelne Einheit des erworbenen Grundstücks sollte 120 Quadratmeter nicht überschreiten. Vorrangig wird ein Bauprojekt ausgewählt, bei dem das gesamte Gebäude oder die gesamte Einheit unverkauft ist und geschlossen und verwaltet werden kann.Laut Statistiken des China Index Research Institute haben mehr als zehn Städte angekündigt, Gewerbewohnungen zur Nutzung als bezahlbaren Wohnraum zu sammeln. Laut Statistiken des Centaline Real Estate Research Institute haben bis Ende Juli dieses Jahres mehr als 60 Städte Richtlinien für den Erwerb bestehender Gewerbewohnungen durch staatliche Vermögenswerte zur Nutzung als bezahlbaren Wohnraum eingeführt sind supergroße Städte wie Guangzhou, Chongqing, Hangzhou und Zhengzhou sowie Lujiang und Jiyuan und andere Städte auf Kreisebene.Huang Yu, Executive Vice President des China Index Research Institute, sagte: „Die aktuelle politische Richtung ‚Förderung der Nachfrage + Abbau von Lagerbeständen‘ auf dem Immobilienmarkt ist klar. Die Umsetzung von Maßnahmen im Zusammenhang mit dem ‚Lagerabbau‘ wird dazu beitragen, den finanziellen Druck zu lindern.“ auf Unternehmen und helfen auch der Marktstimmung.Die Branche ist davon überzeugt, dass die „Unterbringung“ staatseigener Vermögenswerte nicht nur dazu beitragen wird, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und die Bauzeit zu verkürzen, sondern auch den Marktbestand effektiv zu verarbeiten und die stabile und gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern.Allerdings gibt es bei der Umsetzung auch viele Herausforderungen. Huang Yu sagte, dass Probleme wie Kauf- und Lagerpreise, Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage und Kapitalkosten die Wirksamkeit der Umsetzung politischer Maßnahmen beeinträchtigen könnten und dass relevante politische Maßnahmen in Zukunft noch weiter verbessert werden müssten. (Wen Hongmei)
Diensthabendes Redaktionsmitglied: Li HongmeiVerantwortlicher Redakteur: Ma Lin Liu Ya
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