Plus de 60 villes ! L'opération « achat et stockage » continue de se développer
2024-08-16
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La ville qui collecte des logements de stockage continue de s'étendre.Actuellement, Nanjing envisage d'introduire un plan de travail pour acquérir des logements commerciaux achevés et invendus pour les utiliser comme logements abordables. Elle a commencé à trier les projets de logements commerciaux achevés et invendus et à consulter les sociétés de promotion immobilière sur leur volonté de vendre. projets, les entreprises publiques seront responsables de leur acquisition selon les besoins.Non seulement Nanjing, mais aussi Hangzhou, Tianjin, Chengdu et d'autres villes mènent des travaux connexes sur la formulation de politiques et la recherche sur le logement abordable. Le Bureau municipal du logement et du développement urbain-rural de Guangzhou a également déclaré qu'il accélérerait l'étude et la publication des documents politiques liés à la mise en œuvre de l'esprit de la troisième session plénière du 20e Comité central du PCC, conformément aux exigences des supérieurs.Auparavant, le 7 août, des sociétés affiliées à Shenzhen Anju Group Co., Ltd. avaient annoncé qu'elles prévoyaient d'acheter des maisons commerciales pour des logements abordables et de collecter des maisons commerciales dans la ville de Shenzhen pour des projets de logements abordables. Foshan, Huizhou, Jiangmen et d'autres localités de la province du Guangdong ont également annoncé des règles détaillées pour la collecte de logements commerciaux pour des logements abordables.En outre, des villes telles que Shangqiu, Dezhou, Guilin, Liuzhou, Nanning, Luzhou, Xinxiang, Weihai, Weifang, Hengshui et d'autres villes ont publié des détails de mise en œuvre de « l'acquisition et du stockage », qui exigent généralement que la superficie d'un une seule unité de la propriété acquise ne doit pas dépasser 120 mètres carrés ; la priorité est donnée au choix d'un projet de construction où l'ensemble du bâtiment ou de l'unité est invendu et peut être fermé et géré.Selon les statistiques de l'Institut de recherche China Index, plus de 10 villes ont publié des annonces visant à collecter des logements commerciaux pour les utiliser comme logements abordables. Selon les statistiques de l'Institut de recherche immobilière Centaline, fin juillet de cette année, plus de 60 villes avaient introduit des politiques liées à l'acquisition de logements commerciaux existants par des actifs appartenant à l'État pour les utiliser comme logements abordables. sont de très grandes villes telles que Guangzhou, Chongqing, Hangzhou et Zhengzhou, ainsi que Lujiang et Jiyuan et d'autres villes de comté.Huang Yu, vice-président exécutif du China Index Research Institute, a déclaré : « L'orientation politique actuelle consistant à « promouvoir la demande + le déstockage » sur le marché immobilier est claire. La mise en œuvre de politiques liées au « déstockage » contribuera à atténuer la pression financière. sur les entreprises et contribuera également à la reprise du sentiment du marché.L'industrie estime que le « logement » des actifs appartenant à l'État contribuera non seulement à créer des logements abordables et à réduire le temps de construction, mais également à digérer efficacement les stocks du marché et à promouvoir le développement stable et sain du marché immobilier.Cependant, de nombreux défis sont également rencontrés au cours du processus de mise en œuvre. Huang Yu a déclaré que des problèmes tels que les prix d'achat et de stockage, l'inadéquation de l'offre et de la demande et les coûts d'investissement peuvent affecter l'efficacité de la mise en œuvre des politiques, et que les politiques pertinentes doivent encore être améliorées à l'avenir. (Wen Hongmei)
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