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구이양 은행 총재 sheng jun은 "부동산 금융 조정 메커니즘의 발전"에 대해 설명합니다. 소유권이 다른 부동산 회사의 합리적인 자금 조달 요구를 충족하기 위해 모든 사람을 동등하게 대우하는 것입니다.

2024-09-06

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구이양은행은 9월 5일 온라인 텍스트 인터랙션 형태로 2024년 반기 실적 보고회를 개최해 상반기 영업실적과 재무상태에 대해 투자자들과 쌍방향 교류 및 소통을 진행했다.

재무 보고서에 따르면 2024년 상반기 구이양은행은 영업이익 74억6000만 위안, 모회사 주주에게 귀속되는 순이익 26억6600만 위안을 달성한 것으로 나타났다. 6월 말 현재 은행의 총자산은 7,138억9200만 위안에 달해 연초보다 258억2300만 위안(3.75%) 증가했으며, 은행 자산 규모는 구이저우성에서 계속 1위를 유지했다.

장정하이(zhang zhenghai) 구이양 은행 회장은 실적 보고 회의에서 올해 상반기 구이양 은행이 성장 안정화, 구조 조정, 위험 방지, 모멘텀 증대, 효율성 향상에 중점을 두고 지속적으로 사업을 최적화했다고 소개했습니다. 전략을 더욱 내포적이고 세련된 관리로 전환하여 품질, 효율성 및 위험의 포괄적인 균형과 조율된 개발을 달성하기 위해 노력하고 있습니다. 하반기에는 리스크 순익을 유지하면서 '개혁과 변혁, 경영개선, 혁신심화' 3대 전략에 집중해 운영과 경영의 질과 효율성을 종합적으로 개선하고 안정을 도모할 예정이다. 그리고 장기적인 고품질 개발.

민간기업 대출 잔액은 397억6900만 위안으로 연초보다 1억7700만 위안 증가했다.

상반기 주요 사업 상황과 관련해 장정하이는 올해 상반기 귀양은행(sh601997, 주가 4900만 위안, 시가 179억1500만 위안)이 '4대 신' 주요 전략에 중점을 두고 있다고 소개했다. "4개 현대화"와 "4개 구 1고지"의 주요 입지, "도성 강화"의 5개년 조치, "풍부한 광산 개발" 등 주요 배치 및 배치에 대한 지원을 지속적으로 늘려 왔습니다. 실물경제의 핵심 영역과 취약한 고리에 대한 것입니다.

관련 데이터에 따르면 6월 말 현재 은행의 '4대 현대화' 분야 대출 잔액은 1,632억 3400만 위안으로, '성 강화' 분야 대출 잔액이 연초보다 4.54% 증가했다. 분야는 1,584억 6,500만 위안으로 연초보다 6.63% 증가했고, 제조업 대출 잔액은 216억 5,500만 위안으로 연초보다 1억 6,500만 위안 증가했다. 10억 위안으로 연초보다 1억7700만 위안 증가했다.

zhang zhenghai는 포용적 금융, 녹색 개발, 기술 혁신 등 핵심 분야 및 국민 경제의 약한 연결 고리에 대한 지원 측면에서 guiyang bank는 항상 자체 자산을 기반으로 한 특성 발전에 큰 중요성을 부여하고 새로운 역할을 한다고 말했습니다. 실물경제에 봉사하는 힘.

보도에 따르면 은행은 개인 산업 및 상업 가구, 농민, 신규 시민 등 롱테일 시장 주체에게 금융 서비스를 더욱 확대하기 위해 본사와 1급 지점에 포괄적인 금융 운영 및 관리 기관을 설립했습니다. '녹색 금융+' 서비스 모델을 구축하고 녹색 산업에 대한 신용 투자를 지속적으로 늘리며 2024년 상반기에 30억 위안의 녹색 금융 채권을 성공적으로 발행하여 기업 기술 혁신 역량과 지적 재산 소프트 파워를 평가 시스템에 통합합니다. , 관련 특별 대출을 시작하고 공급망 금융 채널을 확장합니다.

또한 은행은 구이저우의 지역적 특성을 기반으로 'shuangshuang silver classroom' 노인 간호 브랜드를 만들고 디지털 변혁 전략을 지속적으로 심화하고 디지털의 다차원적인 협력 발전을 통해 지속적으로 서비스 경험을 최적화하고 제품 품질을 업그레이드합니다. 운영, 운영, 관리 및 디지털 역량 구축은 운영 효율성을 향상시킵니다.

차별 없이 소유권이 다른 부동산 기업의 합리적인 자금 조달 요구를 충족합니다.

반기 보고서에 따르면 구이양 은행은 상반기에 도시 재개발, 주택 임대, 산업용 주택 등 정책 지원 분야에서 신용 확장을 늘리고 차별화된 주택 신용 정책을 시행했으며 주택 식별 기준을 신속하게 조정했습니다. 개인 주택 대출 세트, 계약금 비율 요구 사항 및 금리 하한 정책은 주택 구입 소비자의 합리적인 대출 요구를 완벽하게 충족합니다.

실적보고회에서 한 투자자가 이렇게 물었다.부동산 조정 메커니즘은 어떻게 되고, 주택담보대출은 어떻게 되나요?

이와 관련하여 구이양 은행장 sheng jun은 은행이 "도시 부동산 금융 조정 메커니즘을 촉진하기 위한 구이양 은행의 구현 계획"을 신속하게 수립하고 선도 그룹과 특별 작업반을 설립하여 최적화했다고 말했습니다. 대출 승인 프로세스, 실사 및 면제 조항 개선, 프로젝트 구현 효율성 향상,소유권이 다른 부동산 기업의 합리적인 자금 조달 요구를 차별 없이 충족하고 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진합니다.

한편으로는 주택도농개발국이 권장하는 부동산 "화이트리스트" 프로젝트에 대한 특별 조사, 검토 및 승인을 담당하고, 다른 한편으로는 녹색 채널을 구축하며, 업무 처리 효율성을 향상시킵니다. 부동산 금융 조정 메커니즘의 "화이트리스트"에 있는 프로젝트에 대한 실사 및 면제 범위에 신용 부여를 포함하고, 우대 평가 정책을 수립하는 것을 포함하여 은행의 "부동산 특별 사업 실사 및 면제 관리 조치"》를 개정했습니다. 부동산 금융 조정 메커니즘의 "화이트리스트" 프로젝트와 "화이트리스트" 프로젝트의 ftp, 위험 가중치 등에 대한 특별 할인을 제공합니다. 마지막으로 개인 주택 대출 사업의 발전 위치에 따라 대출 지원을 제공합니다. 주택 소비의 잠재력을 발휘하고 주택 구입 소비자의 개인 주택 대출 수요를 완벽하게 충족시키기 위해 주택 담보 대출 규모는 지속적으로 꾸준히 증가하고 있습니다.

2024년 6월 말 현재 구이양은행의 부동산 산업 대출 잔액은 417억 1300만 위안으로 총 대출의 12.29%를 차지했으며, 부동산 산업 부실률은 46억 2600만 위안 증가했다. 개인 주택 담보대출 잔액은 212억1000만 위안으로 연초보다 1.33%포인트 감소한 0.5%였으며, 연초보다 6억3300만 위안(3.08%) 증가했다.

이미지 출처: 구이양 은행 2024년 반기 보고서

상반기 순이자마진은 1.81%로 하락해 업계 동향과 일치

올해 6월 말 현재 귀양은행의 총 대출액은 3394억1000만 위안으로 연초보다 4.74% 증가했고, 부실대출비율은 1.62%로 연초보다 0.03%포인트 증가했다. 올해의. 결과 컨퍼런스에서 sheng jun은 투자자들이 우려하는 자산 품질 관리 압력의 원인과 대책에 대해서도 답변했습니다.

이미지 출처: 구이양 은행 2024년 반기 보고서

sheng jun은 guiyang bank의 자산 품질 관리 압력은 주로 외부 거시경제 환경의 영향을 받는다고 말했습니다. 건설 산업, 도소매 산업, 부동산 산업은 단기적으로 경제 및 산업 구조 조정과 변화에 직면하고 있습니다. 위 상황에 대응하여 은행은 첫째, 신용전략을 최적화하고, 신용관리를 강화하고, 신용구조 조정을 지속적으로 확대했습니다. 둘째, 신용위험 식별, 모니터링 및 통제 전략을 최적화하고, 신용위험 관리 및 통제 능력을 지속적으로 향상시켰습니다. , 기존 부실 자산의 처분을 늘렸습니다.

동시에 일부 투자자들은 귀양은행의 자본적정성 비율이 날로 증가하고 있음을 발견했습니다. 6월말 현재 은행의 자본수준은 자기자본비율 14.38%, 기본자본비율 13.19%, 핵심기본자본비율 12.14%로 적정수준을 유지하고 있습니다.

이와 관련하여 sheng jun은 은행이 자본 제약을 지속적으로 강화하고 사업 구조를 지속적으로 최적화하며 고위험 가중 자산에 대한 투자를 줄이고 저위험 가중 자산의 규모를 확대하여 은행의 신용 위험을 시장 위험으로 만든다고 소개했습니다. 초기 평균보다 작은 운영위험가중자산은 감소폭이 다양해졌으며, 자본적정성비율도 점차 높아졌습니다. 그는 2024년 상반기 은행의 자본적정성비율 지수가 a주 상장 도시 상업은행 중 1위를 차지했으며 자본금도 상대적으로 충분하다고 말했다.

또한 지난해 같은 기간과 비교해2024년 중간보고서에서 은행의 순이자마진은 0.37%포인트 하락한 1.81%를 기록했다. 이러한 구이양은행의 순이자마진 변화는 투자자들의 세심한 관심을 끌며 '부채비용을 어떻게 통제할 것인가' 등의 의문을 제기했다.

이에 대해 guiyang bank의 li yun 최고 재무 책임자는 주로 신용 수요 약화, lpr의 지속적인 하락, 예금 정규화 등의 요인으로 인해 순이자 마진이 업계 추세에 맞춰 지속적으로 축소되었다고 말했습니다.

li yun은 자산 회수율이 지속적으로 하락하는 추세에 따라 책임 비용 관리를 지속적으로 강화하고 '수량, 가격 및 거래량'의 종합적인 균형을 달성하기 위해 '수량 및 가격 조정' 개발 개념을 지속적으로 고수할 것이라고 소개했습니다. 구조'를 경영 목표로 삼고 저비용 자본 흐름과 자본 유입을 늘리며 예금 기간 구조를 지속적으로 최적화합니다. 동시에 금융시장 거래 및 적극적 부채 역량을 강화하고, 시장 지향적 자금 타이밍 능력을 향상시키며, 은행간 부채 비용을 통제하고, 순이자마진을 점진적으로 회복할 것입니다.

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