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sheng jun, président de la banque de guiyang, parle des « progrès du mécanisme de coordination du financement immobilier » : traiter tout le monde sur un pied d'égalité pour répondre aux besoins de financement raisonnables des sociétés immobilières ayant des propriétaires différents

2024-09-06

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le 5 septembre, la guiyang bank a tenu son briefing semestriel sur les performances 2024 sous forme d'interaction textuelle en ligne pour mener des échanges et des communications interactifs avec les investisseurs sur ses résultats d'exploitation et sa situation financière au premier semestre.

le rapport financier montre qu'au premier semestre 2024, la guiyang bank a réalisé un bénéfice d'exploitation de 7,406 milliards de yuans et un bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société mère de 2,666 milliards de yuans. fin juin, l'actif total de la banque atteignait 713,892 milliards de yuans, soit une augmentation de 25,823 milliards de yuans ou 3,75 % par rapport au début de l'année, et l'échelle des actifs de la banque continuait d'occuper le premier rang dans la province du guizhou.

zhang zhenghai, président de la banque de guiyang, a présenté lors de la réunion d'information sur les performances qu'au cours du premier semestre de cette année, la banque de guiyang s'est concentrée sur la stabilisation de la croissance, l'ajustement de la structure, la prévention des risques, l'augmentation de la dynamique et l'amélioration de l'efficacité, ainsi que l'optimisation constante des activités. stratégies, se transformant davantage en une gestion connotative et raffinée, et s'efforçant d'atteindre un équilibre global et un développement coordonné de la qualité, de l'efficacité et des risques. au cours du second semestre, tout en maintenant le résultat net des risques, la banque se concentrera sur les trois stratégies de « réforme et transformation, amélioration de la gestion et approfondissement de l'innovation » pour améliorer globalement la qualité et l'efficacité des opérations et de la gestion et promouvoir une stabilité et un développement de haute qualité à long terme.

le solde des prêts aux entreprises privées s'élève à 39,769 milliards de yuans, soit une augmentation de 177 millions de yuans par rapport au début de l'année.

en ce qui concerne la principale situation commerciale au premier semestre, zhang zhenghai a présenté qu'au premier semestre de cette année, la banque guiyang (sh601997, cours de l'action 4,90 yuans, valeur marchande 17,915 milliards de yuans) s'est concentrée sur la stratégie principale des « quatre nouveaux » de « quatre modernisations » et le positionnement principal de « quatre districts et un plateau », l'action quinquennale de « renforcement de la capitale provinciale » et le « développement de mines riches » et d'autres arrangements et déploiements majeurs, nous avons continuellement accru notre soutien pour les domaines clés et les maillons faibles de l’économie réelle.

à en juger par les données pertinentes, à la fin du mois de juin, le solde des prêts de la banque dans le domaine des « quatre modernisations » s'élevait à 163,234 milliards de yuans, soit une augmentation de 4,54 % par rapport au début de l'année ; le solde des prêts aux entreprises manufacturières s'élevait à 158,465 milliards de yuans, soit une augmentation de 6,63 % par rapport au début de l'année ; le solde des prêts aux entreprises privées était de 39,769 milliards de yuans ; milliards de yuans, soit une augmentation de 177 millions de yuans depuis le début de l'année.

en termes de soutien au travail dans des domaines clés et des maillons faibles de l'économie nationale tels que la finance inclusive, le développement vert et l'innovation technologique, zhang zhenghai a déclaré que la banque guiyang attache toujours une grande importance au développement caractéristique basé sur ses propres dotations et sert de nouveau une force au service de l’économie réelle.

selon certaines informations, la banque a créé des institutions d'opérations et de gestion financières inclusives au siège social et dans les succursales de premier niveau pour étendre davantage les services financiers aux entités du marché à longue traîne telles que les ménages industriels et commerciaux individuels, les agriculteurs et les nouveaux citoyens ; construit un modèle de service « finance verte + », continue d'augmenter les investissements en crédit dans les industries vertes et émet avec succès 3 milliards de yuans d'obligations financières vertes au premier semestre 2024 ; intègre les capacités d'innovation technologique des entreprises et le soft power de la propriété intellectuelle dans le système d'évaluation ; , lancer des prêts spéciaux pertinents et élargir les canaux de financement de la chaîne d'approvisionnement.

en outre, la banque s'appuie sur les caractéristiques régionales du guizhou pour créer la marque de soins pour personnes âgées « shuangshuang silver classroom » ; elle continue d'approfondir sa stratégie de transformation numérique et optimise en permanence l'expérience de service et améliore la qualité des produits grâce à l'avancement collaboratif multidimensionnel du numérique. les opérations, les opérations, la gestion et le renforcement des capacités numériques, améliorent l'efficacité opérationnelle.

répondre aux besoins de financement raisonnables des entreprises immobilières appartenant à différents propriétaires sans discrimination

le rapport semestriel montre qu'au cours du premier semestre, la guiyang bank a augmenté son offre de crédit dans des domaines de soutien politique tels que la rénovation urbaine, la location de logements et le logement industriel, a mis en œuvre des politiques de crédit au logement différenciées et a rapidement ajusté les normes d'identification pour les ensembles de prêts au logement individuels, les exigences en matière de ratio d'acompte et la politique de limite inférieure des taux d'intérêt répondent pleinement aux besoins de prêt raisonnables des consommateurs qui achètent un logement.

lors de la réunion d'information sur les performances, un investisseur a demandé : "que se passe-t-il avec le mécanisme de coordination immobilière et que se passe-t-il avec les prêts hypothécaires immobiliers ?

à cet égard, sheng jun, président de la banque de guiyang, a déclaré que la banque avait rapidement formulé le « plan de mise en œuvre de la banque de guiyang pour promouvoir le mécanisme de coordination du financement de l'immobilier urbain », établi un groupe dirigeant et une classe de travail spéciale, optimisés le processus d'approbation du prêt, a affiné les dispositions en matière de diligence raisonnable et d'exonération et a amélioré l'efficacité de la mise en œuvre du projet,répondre aux besoins de financement raisonnables des entreprises immobilières de différents propriétaires sans discrimination et promouvoir le développement stable et sain du marché immobilier

d'une part, il est responsable de l'enquête spéciale, de l'examen et de l'approbation des projets immobiliers « sur liste blanche » recommandés par le bureau du logement et du développement urbain-rural, d'établir des filières vertes et d'améliorer l'efficacité du traitement des affaires, d'autre part ; révisé les « mesures de diligence raisonnable et d'exonération des affaires spéciales pour les affaires immobilières » de la banque, y compris l'octroi de crédits aux projets figurant sur la « liste blanche » du mécanisme de coordination du financement immobilier dans le champ d'application de la diligence raisonnable et de l'exonération, et la formulation de politiques d'évaluation préférentielles pour les projets « liste blanche » du mécanisme de coordination du financement immobilier, et l'octroi de remises spéciales pour les ftp, les pondérations de risque, etc. des projets « liste blanche » enfin, conformément au positionnement de développement de l'activité de prêt personnel au logement, par le biais d'un soutien aux prêts ; pour aider à libérer le potentiel de consommation de logements et à répondre pleinement aux besoins de prêts personnels au logement des consommateurs qui achètent un logement, l'ampleur des prêts hypothécaires au logement continue de croître régulièrement.

fin juin 2024, le solde des prêts au secteur immobilier de la guiyang bank s'élevait à 41,713 milliards de yuans, soit 12,29 % du total des prêts, soit une augmentation de 4,626 milliards de yuans par rapport au début de l'année ; 0,5%, soit une baisse de 1,33 points de pourcentage depuis le début de l'année ; le solde des prêts hypothécaires personnels au logement s'élève à 21,210 milliards de yuans, soit une augmentation de 633 millions de yuans ou 3,08% depuis le début de l'année.

source de l'image : rapport semestriel 2024 de la banque guiyang

la marge nette d'intérêts est tombée à 1,81% au premier semestre, conformément aux tendances du secteur

à la fin du mois de juin de cette année, le total des prêts de la guiyang bank s'élevait à 339,401 milliards de yuans, soit une augmentation de 4,74 % par rapport au début de l'année, et le taux des prêts non performants était de 1,62 %, soit une augmentation de 0,03 point de pourcentage par rapport au début de l'année. de l'année. lors de la conférence sur les résultats, sheng jun a également répondu aux sources de pression sur le contrôle de la qualité des actifs et aux contre-mesures qui préoccupent les investisseurs.

source de l'image : rapport semestriel 2024 de la banque guiyang

sheng jun a déclaré que la pression sur le contrôle de la qualité des actifs de la guiyang bank est principalement affectée par l'environnement macroéconomique externe. le secteur de la construction, le secteur de la vente en gros et au détail et le secteur immobilier sont confrontés à un ajustement et à une transformation structurels économiques et industriels à court terme. en réponse à la situation ci-dessus, la banque a premièrement optimisé sa stratégie de crédit, renforcé la gestion du crédit et continué à accroître l'ajustement de la structure du crédit. deuxièmement, elle a optimisé les stratégies d'identification, de surveillance et de contrôle des risques de crédit et amélioré continuellement ses capacités de gestion et de contrôle des risques de crédit ; et augmenté la cession d'actifs non performants existants.

dans le même temps, certains investisseurs ont remarqué que le ratio d'adéquation du capital de la guiyang bank augmente de jour en jour. fin juin, le niveau de fonds propres de la banque restait adéquat, avec un ratio d'adéquation des fonds propres de 14,38 %, un ratio d'adéquation des fonds propres de première catégorie de 13,19 % et un ratio d'adéquation des fonds propres de base de première catégorie de 12,14 %.

à cet égard, sheng jun a expliqué que la banque continue de renforcer les contraintes de capital, d'optimiser continuellement la structure de l'entreprise, de réduire les investissements dans les actifs pondérés à haut risque et d'élargir l'échelle des actifs pondérés à faible risque, faisant du risque de crédit de la banque un risque de marché. et les actifs pondérés en fonction du risque opérationnel sont inférieurs à la moyenne initiale. il y a eu des baisses à des degrés divers et le ratio d'adéquation des fonds propres a progressivement augmenté. il a déclaré qu'au premier semestre 2024, l'indice de ratio d'adéquation des fonds propres de la banque était à l'avant-garde parmi les banques commerciales municipales cotées en actions a et que son capital était relativement suffisant.

de plus, par rapport à la même période l'année dernière,la marge nette d'intérêts de la banque dans son rapport intermédiaire 2024 a chuté de 0,37 point de pourcentage à 1,81 %. cette évolution de la marge nette d'intérêts de la guiyang bank a également attiré l'attention des investisseurs, soulevant des questions telles que « comment contrôler les coûts liés au passif ?

en réponse, li yun, directeur financier de la guiyang bank, a déclaré qu'en raison principalement de facteurs tels que la faible demande de crédit, le déclin continu du lpr et la régularisation des dépôts, la marge nette d'intérêt a continué de se rétrécir, conformément aux tendances du secteur.

li yun a introduit que dans le cadre de la tendance continue à la baisse du taux de rendement des actifs, la banque continue de renforcer la gestion des coûts du passif et continuera d'adhérer au concept de développement de « coordination du volume et des prix » pour atteindre un équilibre global entre « le volume, le prix et structure" comme objectif de gestion, et augmenter les flux de capitaux à faible coût et les précipitations de capitaux, ainsi que l'optimisation continue de la structure des termes des dépôts. dans le même temps, nous renforcerons les transactions sur les marchés financiers et les capacités actives d'endettement, améliorerons la capacité à chronométrer les fonds orientés vers le marché, contrôlerons le coût des engagements interbancaires et rétablirons progressivement la marge nette d'intérêts.

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