2024-09-30
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
21世紀ビジネスヘラルド記者の唐静氏が北京から報告
待望の住宅ローン金利引き下げがついに実現しました！
人民銀行は9月29日夜、既存の住宅ローン金利を一括して引き下げるよう指導する「中国人民銀行公告【2024年】第11号」（以下「公告」）を発表した。また、市場金利価格設定自主規律メカニズムは、「既存住宅ローン金利の一括調整に関するイニシアチブ」（以下、「イニシアチブ」という。）を発表し、既存の住宅ローン金利の一括引き下げを発表した。これに先立ち、中央銀行の潘公勝総裁は9月24日、国務院新聞弁公室が開催した記者会見で、商業銀行が既存の住宅ローン金利を新たな住宅ローン金利近くまで引き下げるよう指導すると発表した。約0.5パーセントポイントになると予想されます。
いつ下落するか、どのように下落するか、そしてどの程度下落するかが市場の注目の焦点となっている。上記のイニシアチブによれば、すべての商業銀行はイニシアチブの要件を誠実に実施し、できるだけ早く実施計画を策定する必要があり、大手商業銀行は原則としてイニシアティブの発表日に発表を行い、業務規則を発行する必要がある。お客様の懸念にタイムリーに対応するには、遅くとも 10 月 12 日までに。
記者は、顧客の中核的な懸念に応えるため、多くの国営銀行が関連するwechat公開アカウント上で2024年の既存の商業用個人住宅ローンの金利調整に関する顧客の質問と回答を公開していることに気づいた。
各銀行の発表に基づき、現在の新住宅ローン金利政策の下限に調整されるセカンド住宅ローン政策を実施している北京、上海、深センの住宅ローンを除く既存の住宅ローンは、他のほとんどの地域では lpr-30bp 以上に調整可能であり、より高い金利を備えた既存の商業用個人住宅ローンのほとんどは調整範囲内にあります。
