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el reportero del 21st century business herald, tang jing, informó desde beijing

¡por fin ha llegado la tan esperada reducción de los tipos de interés hipotecarios existentes!

en la tarde del 29 de septiembre, el banco central emitió el "anuncio del banco popular de china [2024] no. 11" (en lo sucesivo, el "anuncio"), que guiará la reducción en lotes de las tasas de interés hipotecarias existentes. el mecanismo de autodisciplina de fijación de precios de las tasas de interés del mercado también publicó la "iniciativa sobre ajustes por lotes de las tasas de interés hipotecarias existentes" (en adelante, la "iniciativa"), anunciando una reducción por lotes de las tasas de interés hipotecarias existentes. anteriormente, pan gongsheng, gobernador del banco central, anunció en una conferencia de prensa celebrada por la oficina de información del consejo de estado el 24 de septiembre que se orientaría a los bancos comerciales a reducir las tasas de interés hipotecarias existentes hasta acercarse a las nuevas tasas de interés hipotecarias. se espera que sea de alrededor de 0,5 puntos porcentuales.

cuándo caer, cómo caer y cuánto caer son el foco de atención del mercado. según la iniciativa antes mencionada, todos los bancos comerciales deben implementar concienzudamente los requisitos de la iniciativa y formular planes de implementación lo antes posible. en principio, los principales bancos comerciales deben publicar un anuncio el día de la publicación de la iniciativa y publicar reglas operativas. a más tardar el 12 de octubre para responder a las inquietudes de los clientes de manera oportuna.

el periodista señaló que varios bancos nacionales han publicado preguntas y respuestas de los clientes sobre el ajuste de las tasas de interés para los préstamos personales comerciales existentes para vivienda en 2024 en cuentas públicas relevantes de wechat para responder a las principales preocupaciones de los clientes.

según los anuncios de varios bancos, a excepción de los préstamos para vivienda en beijing, shanghai y shenzhen que implementan la política de préstamos para segundas viviendas, que se ajustan al límite inferior actual de la nueva política de tasas de interés para préstamos para vivienda, los préstamos para vivienda existentes en la mayoría de las otras áreas se puede ajustar a no menos de lpr-30bp, la mayoría de los préstamos comerciales para vivienda personal existentes con tasas de interés más altas están dentro del rango de ajuste.