2024-09-30
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
21세기 비즈니스 헤럴드 기자 tang jing이 베이징에서 보도했습니다.
오랫동안 기다려온 기존 모기지 금리 인하가 드디어 이루어졌습니다!
9월 29일 저녁, 중앙은행은 기존 모기지 금리를 일괄 인하하도록 안내하는 '중국인민은행 공고[2024] 제11호'(이하 '공고')를 발표했습니다. 시장금리 가격 자율규율 메커니즘도 '기존 모기지 금리 일괄 조정 발의'(이하 '발의')를 발표해 기존 모기지 금리를 일괄 인하하겠다고 밝혔다. 앞서 판공성 중앙은행 총재는 9월 24일 국무원 신문판공실에서 열린 기자회견에서 상업은행들이 기존 모기지 금리를 새로운 모기지 금리에 가깝게 낮추도록 안내할 것이라고 발표했다. 0.5%포인트 안팎으로 예상된다.
언제, 어떻게, 얼마나 떨어뜨릴 것인지가 시장의 관심의 초점이다. 위에서 언급한 이니셔티브에 따르면, 모든 상업은행은 이니셔티브의 요구사항을 성실히 이행하고 가능한 한 빨리 실행 계획을 수립해야 합니다. 원칙적으로 주요 상업은행은 이니셔티브가 발표되는 날 발표하고 운영 규칙을 발표해야 합니다. 늦어도 10월 12일까지 고객의 우려 사항에 적시에 응답해야 합니다.
기자는 다수의 국립은행이 고객의 핵심 우려 사항에 대응하기 위해 관련 wechat 공개 계정의 2024년 기존 상업용 개인 주택 대출 금리 조정에 대한 고객 질문과 답변을 공개했다는 점에 주목했습니다.
현재 새 주택대출 금리 정책의 하한액으로 조정된 제2주택대출 정책을 시행하는 베이징, 상하이, 선전의 주택대출을 제외한 여러 은행의 발표에 따르면, 기존 주택대출은 대부분의 다른 지역에서는 lpr-30bp 이상으로 조정할 수 있지만 기존의 고금리 상업용 개인 주택 대출은 대부분 조정 범위 내에 있습니다.
