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tang jing, repórter do 21st century business herald, relatou de pequim

a tão esperada redução das taxas de juros hipotecárias existentes finalmente chegou!

na noite de 29 de setembro, o banco central emitiu o "anúncio do banco popular da china [2024] no. 11" (doravante denominado "anúncio"), que orientará as taxas de juros hipotecárias existentes a serem reduzidas em lotes. o mecanismo de autodisciplina de preços de taxas de juros de mercado também lançou a "iniciativa sobre ajustes em lote às taxas de juros hipotecários existentes" (doravante denominada "iniciativa"), anunciando uma redução em lote nas taxas de juros hipotecários existentes. anteriormente, pan gongsheng, governador do banco central, anunciou numa conferência de imprensa realizada pelo gabinete de informação do conselho de estado em 24 de setembro que os bancos comerciais seriam orientados a reduzir as taxas de juros hipotecárias existentes para perto das novas taxas de juros hipotecárias. deverá ser de cerca de 0,5 pontos percentuais.

quando cair, como cair e quanto cair são o foco da atenção do mercado. de acordo com a iniciativa acima mencionada, todos os bancos comerciais devem implementar conscientemente os requisitos da iniciativa e formular planos de implementação o mais rapidamente possível. em princípio, os principais bancos comerciais devem emitir um anúncio no dia em que a iniciativa for lançada, e emitir regras de funcionamento. até 12 de outubro para responder às preocupações dos clientes em tempo hábil.

o repórter notou que vários bancos nacionais divulgaram perguntas e respostas de clientes sobre o ajuste da taxa de juros para empréstimos habitacionais pessoais comerciais existentes em 2024 em contas públicas relevantes do wechat para responder às principais preocupações dos clientes.

com base nos anúncios de vários bancos, exceto para os empréstimos à habitação em pequim, xangai e shenzhen que implementam a política de empréstimos para segunda habitação, que são ajustados ao atual limite inferior da nova política de taxas de juros para empréstimos à habitação, os empréstimos à habitação existentes na maioria das outras áreas pode ser ajustado para não menos que lpr-30bp, a maioria dos empréstimos comerciais para habitação pessoal existentes com taxas de juros mais elevadas estão dentro da faixa de ajuste.