новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

репортер 21st century business herald тан цзин сообщил из пекина

долгожданное снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам наконец-то наступило!

вечером 29 сентября центральный банк опубликовал «объявление народного банка китая [2024] № 11» (далее именуемое «объявление»), в соответствии с которым существующие процентные ставки по ипотечным кредитам будут поэтапно снижены. механизм самодисциплины рыночного ценообразования процентных ставок также выпустил «инициативу по пакетной корректировке существующих процентных ставок по ипотечным кредитам» (далее именуемую «инициатива»), объявив о пакетном снижении существующих процентных ставок по ипотечным кредитам. ранее пан гуншэн, управляющий центральным банком, объявил на пресс-конференции, проведенной 24 сентября в информационном бюро госсовета, что коммерческим банкам будет рекомендовано снизить существующие процентные ставки по ипотечным кредитам до уровня, близкого к новым процентным ставкам по ипотечным кредитам. среднее снижение составляет. ожидается, что он составит около 0,5 процентного пункта.

когда снижать, как снижать и насколько снижать — вот в центре внимания рынка. согласно вышеупомянутой инициативе, все коммерческие банки должны добросовестно выполнять требования инициативы и как можно скорее сформулировать планы реализации. в принципе, крупные коммерческие банки должны опубликовать объявление в день выхода инициативы и издать правила работы. не позднее 12 октября, чтобы своевременно реагировать на проблемы клиентов.

репортер отметил, что ряд национальных банков опубликовали вопросы и ответы клиентов о корректировке процентных ставок по существующим коммерческим жилищным кредитам в 2024 году в соответствующих публичных аккаунтах wechat, чтобы ответить на основные опасения клиентов.

на основании заявлений различных банков, за исключением жилищных кредитов в пекине, шанхае и шэньчжэне, реализующих политику кредитования второго жилья, которые скорректированы с учетом текущего нижнего предела новой политики процентных ставок по жилищным кредитам, существующие жилищные кредиты в большинстве других областей можно скорректировать не ниже lpr-30bp, большинство существующих коммерческих кредитов на индивидуальное жилищное строительство с более высокими процентными ставками находятся в пределах диапазона корректировки.