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世界は長らく「闇物件」に悩まされてきた！

01

良いパートナーを見つけるのは難しいですが、

信頼できる物件です。

02

とんでもないニュースが

国民の反発を引き起こした。

想像してみてください、

1400万使ったら

375平方メートルの高級ヴィラを購入。

6年間空き家だったにもかかわらず、

ただし、毎年期限内に支払います

物件費は17,000元以上。

財産について考えていますか？

家の世話を手伝ってくれませんか？

そしてある日、私は偶然に次のことを発見しました。

自分の家、

そこは占拠されて道具室と化していました。

地下室のドアの鍵がこじ開けられた。

ヴィラには掃除用品がいっぱい

ゴミ箱、段ボール箱、掃除用具。

床も発泡材で舗装されていました。

上に横たわっていたのは施設の清掃員だった。

一日も住んでいない家は、

そこは「道具室」となり、

どう感じますか？

そんなとんでもないことを、

それは起こった

西安ジェムデール九渓別荘エリア。

その後、オーナーが不動産オーナーと交渉したところ、

物件が確定しました

掃除は個人的な行為ですが、

物件とは一切関係ありません。

私の財産は喜んであなたに補償します

物件費と家賃の1ヶ月分、

ふざけるのはやめてください。

今後も物件費を支払わなければなりません。

質問：

そんなこと

それが誰かに起こったら、誰が怒らないでしょうか？

これは家が壊れるという問題ではありません。

これは明らかに

私物侵害問題！

毎年物件代金を徴収するときのことを思い返してみると、

どの財産が宣誓されていませんか?

私は胸を撫で下ろしてこう約束します。

優れたサービス品質、

所有者は無事です。

しかし結果はどうなったでしょうか？

物件代金をお支払いいただいた後、

私の家のドアがこじ開けられました。

家々は不当に占拠され、

あなたに役立つプロパティ、

代わりに、彼は破壊者であり侵入者になりました。

これに耐えられる飼い主はいるでしょうか？

そして、このこと

私をさらに恐ろしいと感じさせるのは、

この不動産会社は、

すでに比較的高級な物件と考えられています。

しかし、それでも、

どうしてこのような耐え難い状況が起こるのでしょうか？

一般のコミュニティの不動産はどうでしょうか？

実際、この事件は特別なケースではありません。

それは物件とオーナーの間だけです

複雑な矛盾の縮図。

最近、

所有者と不動産所有者との間の紛争、

次から次へと止まらない。

03

数年前のことを今でも覚えていますが、

李栄豪はかつて不動産開発業者を怒って批判するために微博に投稿した。

断水と停電があり、電話には誰も出なかった。

ガレージはとても汚れていて、クモの巣があちこちに飛んでいた。

壁には「世界の名画」やさまざまな足跡が貼られている。

彼らに何かをしてほしいと頼んで、

可能であればドラッグしてください。

できないならやらない。

しかし、物件代金を徴収する際には、

最も速く、最も効率的です。

後で渡してみますか？

すぐにあなたを脅迫し、訴訟を起こしてください。

微博全体

句読点は一つもありませんが、

しかし、それは人々を同じように感じさせます。

いつも迷っていたのですが、

やはり入居者にとって利便性の高い物件です。

それとも住民に迷惑をかけるのか？

これは一例ですか?

コメント欄を見てみると、

みんなに何が起こったのか分かるでしょう。

誰かがこう言いました。

私たちのコミュニティの警備員、

60歳と70歳以上のすべての年齢、

震えながら歩きながら、

ほぼすべての歯が抜け落ちています。

不動産管理人は彼らにはっきりとこう言いました。

泥棒に出会ったら、追いかけないでください。

ただ彼らに盗ませてください、

トラブルに巻き込まれないでください

あなたの医療費も払わなければなりません。

誰かがこう言いました。

今年、私たちのコミュニティでは、

物件使用料の30%引き上げが義務付けられ、

そのお金がどこに使われたのか尋ねると、

取り出して公開してください。

ヘミングとホーイング、

理由はわかりません。

誰もゴミを掃いてくれない。

警備員が失踪することもよくある。

非常口は占有されていることが多い。

物事が終わっていない、

しかし、お金は集めなければなりません。

あえて渡さないんですか？

直接水道と停電。

誰かを来させて脅迫してください。

その他の地域:

駐車場を買わずに、

コミュニティへの立ち入りは禁止されています。

物件費を支払わないと、

断水と停電がありました。

ナンバープレート入場料を支払いました。

外出時には駐車料金を支払わなければなりません。

エレベーターカードを使って強制的に

高層ビルの所有者は物件使用料を支払います。

一度更新されないと、

家に帰るには階段しか登れません。

不動産で探したいものがあります。

物件の管理時期にもよります。

誰よりも早く仕事を終えて、

ほとんどの場合、そこにはありません。

他の人は次のように不満を言いました。

彼の家の二階のバスルームが水漏れした。

不動産経営に目覚め、

そのため、不動産管理会社はまず支払い記録を確認しました。

物件代を支払ったのに、

でも、あなたは二階でお金を払っていません。

まずは上の階の人に物件代の支払いをお願いしなければなりません。

雨漏りの修理を手伝いに行っただけです。

紛争が生じた場合、それは不動産所有者から所有者への紛争となります。

所有者対所有者に転送されます。

この光景は私にとって非常に見慣れたもので、

まるであなたの周りでも起こっているかのようです。

多くの物件、

それは単なる選択的不作為です

できないことはたくさんあります。

でもやりたくない。

どれだけの人が知っているかというと、

コミュニティ内であっても、

エレベーター広告収入、

駐車料金などの公共特典、

すべては住民全員のものでなければならないのでしょうか？

しかし、これらの収益を目にしたオーナーは何人いるでしょうか?

そのお金がどこに使われたか知っていますか？

実際、多くのオーナー様が

彼らは皆、目をつぶって、

不動産会社である限り、

充実した基本サービスを提供でき、

これらの追加の利点は、

無視しても構いません。

しかし、あるネチズンはこう言いました。

今は物件もありますが、

オーナーがお金を使っているだけなので、

自分がおじさんであることを見つけてください。

飼い主に対して横柄な態度をとるので、

問題から目を背け、

その要求は耳を貸さなかった。

何ができないのでしょうか？

集金力ナンバーワン。

04

日常の小さな争いであれば、忘れてください。

いくつかのブラックプロパティ、

それは単にオーナーの人生に対する冗談です。

以前は、山東省徳州市のコミュニティで、

飼い主が１１９番通報した。

結果 消防士

ドアに阻まれている。

コミュニティの敷地がドアをブロックしています。

「規制」の旗を掲げて、

外部からの車両はコミュニティ内に進入できません。

結局、消防士らは手すりを押すことを強いられた。

そのとき初めて消防車が入ってきました。

本当に緊急事態だったらと想像してみてください。

消防車は一足遅れて到着しましたが、

彼らは重大な結果に対して責任を負うことができるのでしょうか？

消防士だけではありません。

以前、済南市のコミュニティで、

飼い主さんが突然重篤な病気になってしまいました。

救急車を呼んで下さい。

しかし、救急車が玄関に到着し、

警備員はドアを開けることを拒否した。

彼は「救急車は知りません！」と言いました。

「私たちにはルールがあるのですが、

このドアは入ることのみでき、出ることはできません。

上司に電話して指示を仰がなければなりません！ 」

無力な救急隊員、

まずは人々を救うためにコミュニティに飛び込むことしかできません。

そして警備員が次々と電話をかけてきました。

警備隊長の同意を得た上で、

すると彼は喜んで車を乗せてくれました。

その後物件を見つけたのですが、

不動産管理チームはさらに傲慢です。

「120って書いたっけ？

救急車ですよ、

勝手に入ることが許されるのか？ 」

今年の初めに貴陽で起こった悲劇をまだ覚えていますか?

とある集落で何者かが花火を打ち上げて火災を起こした。

72歳男性

家の中に閉じ込められて、

119番を待っている間に、

老人の息子は自分自身を救おうとした。

でも何？

消火栓は彼の玄関にあります。

しかし、管理会社によって施錠されていました。

全然開けられない。

ついにこじ開けられてしまいました。

消火栓のコネクターに接続する水がありません。

多くの時間が無駄になりました。

最後に、その男性の母親は、

彼は火の中で窒息死した。

05

誰かがこう言いました。

施設は何もしませんが、

ただ彼と死ぬまで戦ってください。

しかし、闇不動産業界の「冷酷さ」を過小評価しないでください。

成都の前の所有者は、

偶然自分を見つけた

物件管理者が常に監視しています。

あなたは毎日何時に出かけて何時に帰りますか？

誰に挨拶しましたか？

あらゆる動作が詳細に記録されました。

なぜ監視するのか？

過去に何人かのオーナーと関係があったため、

私はエレベーターを占有している不動産について苦情を言いました。

事業委員会も組織し、

財産権を守るため。

したがって、物件はリアルタイムで監視され、

彼らは「不従順な」オーナーの集団です。

考えると怖いです。

完全な習得

あなたの行動に従う人は、

悪意の痕跡がある限り、

隠れてもらえますか？

ホストソルジャー、まだ覚えていますか？

何年も前に、

彼の元の不動産会社のおかげで、

コミュニティ内に私的に建てられた建物、

地域の水と電気の供給を管理します。

所有者と協力して権利を保護してください。

その結果、私は報復すると脅されました。

家の中の電線が切れてしまい、

家の正面玄関はスプレーでペイントされ、のぼり旗が掲げられました。

インターネット上でも様々な拡散がされています

噂を広める噂や侮辱。

幸いなことに、彼は有名で十分にタフです。

最後に、ブラックプロパティを調査しました。

多くの犯罪に巻き込まれ、

20人以上が判決を受けた。

有名人が自分の権利を守るのは依然として難しい。

普通の人って何人いるんですか？

抵抗できますか？

以前、武漢に不動産を持っていました。

オーナーの車の下にトラッカーを設置し、

財産委員会のメンバーを「私は人を殺した」と脅した。

さらに、

オーナーに高額の不動産代を支払わせた挙句無駄に、

麻薬を購入し、麻薬を隠したとして所有者を冤罪で告発する。

物件費の​​支払いはどうなっているのでしょうか？

これはみかじめ料を払っているのです！

なぜ一部の物件がこれほど蔓延しているのでしょうか?

物件もいくつかあるので、

決して正式な会社ではありません。

しかし、地元のものもありますが、

縁と背景を持った人々によって結成されています。

コミュニティの秩序を維持するという名目で、彼らは

外部からの車両の進入は禁止されており、

実際、それは高額な駐車料金を請求することです。

コミュニティに連絡して、錠を開けたり、下水道を接続したりすることができます。

回路を修理したり、スクラップ製品を回収したりするためのリソース、

実はこれらはすべて不動産会社が独占しているのです。

いくつかの物件の裏には、

専門の法律事務所があるので、

苦情や権利保護に遭遇した場合、

法の旗を高く掲げながら。

社会の中で暇な人を探しながら、

住民を脅迫し、脅迫します。

一番怖いのは何ですか？

なぜなら、彼らは、

あなたの人生に最も近い人々。

あなたの家族がどこに住んでいるのか知っています。

あなたの家族は何人か知っていますか？

あなたの居場所を一番よく知っています。

つまり、彼らの脅しは、

それは人々を守るのを難しくします。

ほとんどの普通の人にとって、

絶望の中で、

多くのことを行うよりも、少ないことを行う方が良いのです。

物件の前では、

まだ孫のふりをしなければなりません。

06

今日この記事を書いているのですが、

不動産の売却を目的としたものではなく、

飼い主の反対側に押し込まれ、

すべてのプロパティが含まれているわけではありませんが、

彼らは全員棒で撲殺された。

ただ強調したいのは:

不動産所有者として、期限内に不動産料金を支払います。

あなたも同等の報酬を享受すべきです。

最も基本的なサービスと安全性が保証されなければなりません。

そんなご要望、

本当に厳しくはありません。

私の個人的な経験について話したいと思います。

私は以前、どこかのコミュニティに住んでいたのですが、

財産はほとんど役に立たない。

何かご要望やご質問はございますか？

不動産関連のお手伝いを探しています。

不動産の所有者がドアに鍵をかけているわけではありません。

それはおざなりです。

施設使用料や駐車料金の他に、

基本的に聾唖であり、

そんな物件に直面して、

物件代金を支払う際には、

私も彼らと議論しなければなりません。

でも、その後、別の地域に移りました。

現在の物件

廊下にはゴミや土が落ちていて、

グループで写真を撮ったり、

10分もかからずに掃除が終わりました。

24時間常駐のハウスキーパー、

緊急事態は何ですか？

プロパティが応答します。

家の中に修理が必要なものがあります。

マスターができるだけ早くあなたのところまで来ます。

料金もリーズナブルです。

地域の緑化、

資産は注意深く維持され、交換されます。

毎週末に開催されるものもありますが、

カーペットの洗浄や包丁研ぎなどの無料サービスもございます。

外壁や窓は定期的に洗いましょう。

休日ごとに、

団子作りや、

もちむすびのプレゼントや映画鑑賞など。

実は私の近所でも、

ごく普通のコミュニティですが、

10年以上建設されています。

不動産会社も非常に小さな会社です。

でもコミュニティがあるから

物件は綺麗に管理されており、

住宅価格は周辺地域に比べて若干高めです。

私はここに長年住んでいますが、

毎年の物件使用料は、

期限内に喜んで提出してください。

多くのプロパティは「間違っている」可能性があります

オーナーがお金を支払わないことに文句を言い、

オーナーに理不尽だと文句を言う。

しかし、彼はそれを決して反省しません。

理不尽なことをしているのはオーナーです。

それとも財産問題がうまくいっていないのでしょうか？

私は思う、

ほとんどの不動産所有者はトラブルを探しません。

ほとんどのオーナーは高い要求を持っていません。

不動産の仕事にもっと積極的に取り組みたい限り、

セキュリティが整っており、

もっと上手に掃除をしましょう。

アカウントについてより透明性を高めます。

実際、誰もが調和して暮らすことができます。

不動産コストが高いことは問題ではありません。

高い不動産料金と質の悪いサービス。

これが矛盾の根本的な原因です。

良い物件はオーナーにとっても、

幸福感が高まります。

一日中立ち往生するのではなく。

07

かつて思い出したのですが、

不動産管理会社と、とあるコミュニティのオーナーとの間で対立があった。

オーナーの T シャツには次の 4 つの単語がプリントされています。

「家の主人になってください」

この文だと思いますが、

これは多くのオーナーの強い思いです。

コミュニティの所有者は不動産の所有者です。

財産ではありません！

所有者が持つべきなのは、

より多くの発言力と意思決定力、

不動産管理者主導ではなく！

貧しい財産、

良貨は悪貨を駆逐すべきである

追い出されて、

そして、良い物件は、

オーナー様からのお花と拍手をいただきながら宿泊させていただきました。