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O mundo sofre com a “propriedade negra” há muito tempo!

01

Mais difícil de encontrar do que um bom parceiro,

É uma propriedade confiável.

02

Uma notícia escandalosa

Causou protestos públicos.

Imagine só,

Se você gastou 14 milhões

Comprou uma villa luxuosa de 375 metros quadrados.

Embora esteja vago há 6 anos,

Mas pague em dia todos os anos

Taxas de propriedade de mais de 17.000 yuans.

Você está pensando em imóveis?

Você pode me ajudar a cuidar da casa?

Então, um dia, descobri acidentalmente:

própria casa,

Foi ocupado e transformado em sala de ferramentas.

A fechadura da porta do porão foi aberta à força.

A vila está cheia de materiais de limpeza

Latas de lixo, caixas de papelão, ferramentas de limpeza.

O chão também foi pavimentado com espuma.

Em cima estava o faxineiro da propriedade.

Uma casa que não é habitada há um dia,

Tornou-se uma "sala de ferramentas",

Como você se sentiria?

Uma coisa tão escandalosa,

Aconteceu em

Área de vilas de Xi'an Gemdale Jiuxi.

Quando o proprietário posteriormente negociou com o proprietário do imóvel,

A propriedade está confirmada

É um ato pessoal de limpeza,

Nada a ver com a propriedade.

Minha propriedade está disposta a compensar você

Um mês de taxa de propriedade e aluguel,

Apenas pare de brincar.

Você ainda terá que pagar taxas de propriedade no futuro.

Pergunta:

tal coisa

Quem não ficaria bravo se isso acontecesse com alguém?

Não se trata de a casa ser danificada.

Isto é obviamente

O problema da violação de bens pessoais!

Pensando na cobrança de taxas de propriedade todos os anos,

Qual propriedade não está juramentada?

Dou um tapinha no peito e prometo:

Excelente qualidade de serviço,

Os proprietários estão sãos e salvos.

Mas qual é o resultado?

Depois de pagar a taxa de propriedade,

A porta da minha casa foi arrombada.

As casas foram ocupadas desenfreadamente,

Imóveis que atendem você,

Em vez disso, ele se tornou um destruidor e um intruso.

Qual proprietário pode tolerar isso?

E essa coisa

O que me faz sentir ainda mais terrível é que

Esta empresa imobiliária,

Já é considerado um imóvel relativamente sofisticado.

Mas mesmo assim,

Como poderia ocorrer uma situação tão insuportável?

E quanto às propriedades em comunidades comuns?

Na verdade, este incidente não é um caso isolado.

É apenas entre a propriedade e o proprietário

Um microcosmo de contradições complexas.

Hoje em dia,

Disputas entre proprietários e proprietários,

Um após o outro, nunca para.

03

Ainda me lembro de alguns anos atrás,

Li Ronghao certa vez postou no Weibo para criticar furiosamente os incorporadores imobiliários:

A água e a energia acabaram e ninguém atendeu o telefone.

A garagem estava tão suja que voavam teias de aranha por toda parte.

As paredes estão cobertas com "pinturas mundialmente famosas" e pegadas diversas.

Peça-lhes para fazerem algo,

Basta arrastá-lo, se puder.

Se você não pode fazer isso, você não fará.

Mas ao cobrar taxas de propriedade,

O mais rápido e eficiente.

Você tentará entregá-lo mais tarde?

Comece a ameaçar você e processá-lo imediatamente.

Todo o Weibo

Nem um único sinal de pontuação,

Mas faz as pessoas sentirem o mesmo.

Eu sempre estive confuso,

Afinal, o imóvel é conveniente para os moradores.

Ou envergonhar os moradores?

Isto é um exemplo?

Dê uma olhada na seção de comentários,

Você saberá o que aconteceu com todos.

Alguém disse:

O segurança da nossa comunidade,

Todas as idades de sessenta e setenta anos ou mais,

Andando trêmulo,

Quase todos os dentes estão caindo.

O gerente da propriedade disse-lhes claramente:

Se você encontrar um ladrão, não o persiga.

Apenas deixe-os roubá-lo,

Não se meta em problemas

Eu também tenho que pagar suas contas médicas.

Alguém disse:

Este ano em nossa comunidade,

Aumento obrigatório das taxas de propriedade em 30%,

Perguntando onde o dinheiro foi gasto,

Retire-o e torne-o público.

Hemming e hawing,

Não sei dizer por quê.

Ninguém varre o lixo.

Os seguranças muitas vezes desaparecem.

As saídas de incêndio estão frequentemente ocupadas.

As coisas não estão feitas,

Mas o dinheiro deve ser recolhido.

Você tem coragem de não entregá-lo?

Quedas diretas de água e energia.

Peça para alguém vir e ameaçar.

Outros bairros:

Não compre uma vaga de estacionamento,

Não é permitido entrar na comunidade.

Não pagar taxas de propriedade,

Houve queda de água e energia.

Paguei a taxa de admissão da matrícula.

Você tem que pagar taxas de estacionamento quando sair.

Use o cartão do elevador para forçá-lo

Proprietários de arranha-céus pagam taxas de propriedade.

Uma vez que não é renovado,

Só consigo subir as escadas para ir para casa.

Tenho algo para procurar no setor imobiliário.

Depende também do tempo de gestão da propriedade.

Saia do trabalho mais cedo do que qualquer outra pessoa,

Não está lá na maioria das vezes.

Outros reclamaram:

O banheiro do andar de cima da casa dele vazou.

Ele descobriu a gestão imobiliária,

Como resultado, a administradora de imóveis verificou primeiro os registros de pagamento.

Você pagou a taxa de propriedade,

Mas você não pagou lá em cima.

Você tem que pedir à pessoa de cima que pague a taxa de propriedade primeiro.

Só fui ajudá-lo a consertar o vazamento.

Se houver conflito, será do proprietário do imóvel para o proprietário.

Transferido para proprietário versus proprietário.

Esta cena é muito familiar para mim,

É como se estivesse acontecendo ao seu redor.

Muitas propriedades,

É apenas inacção selectiva.,

Há muitas coisas que não podem ser feitas.

Mas eu não quero fazer isso.

Quantas pessoas sabem,

Não importa na comunidade,

Receita de publicidade de elevador,

Benefícios públicos, como taxas de estacionamento,

Tudo deveria pertencer a todos os residentes?

Mas quantos proprietários viram essas receitas?

Você sabe onde o dinheiro foi gasto?

Na verdade, muitos proprietários

Todos eles fecham os olhos,

Desde que a empresa imobiliária

Capaz de fornecer bons serviços básicos,

Esses benefícios adicionais,

Isso pode ser ignorado.

Mas como disse um internauta:

Existem propriedades agora,

São apenas os proprietários gastando dinheiro,

Encontre um tio.

Sendo arrogante com os proprietários,

Feche os olhos para o problema,

As exigências caíram em ouvidos surdos.

O que não pode ser feito?

Número um em arrecadar dinheiro.

04

Se for apenas um pequeno conflito diário, esqueça.

Algumas propriedades pretas,

É simplesmente uma brincadeira com a vida do dono.

Anteriormente, uma comunidade em Dezhou, província de Shandong,

O proprietário ligou para 119,

Resultado Bombeiro

Sendo bloqueado da porta.

A propriedade comunitária bloqueia a porta.

Erguendo bem alto a bandeira dos "regulamentos",

Veículos externos não estão autorizados a entrar na comunidade.

No final, os bombeiros obrigaram a empurrar as grades.

Só então o caminhão de bombeiros entrou.

Imagine se fosse realmente uma situação de emergência,

O caminhão de bombeiros chegou um passo atrasado,

Eles podem ser responsabilizados por consequências graves?

Não apenas bombeiros;

Anteriormente em uma comunidade em Jinan,

Um proprietário ficou gravemente doente de repente.

Chame uma ambulância.

Mas a ambulância chegou à porta,

O segurança se recusou a abrir a porta.

Ele disse: “Não conheço a ambulância!”

"Temos regras,

Esta porta só pode ser entrada, mas não saída.

Preciso ligar para meus superiores para obter instruções! "

Pessoal de emergência indefeso,

Só posso entrar na comunidade para salvar as pessoas primeiro.

E o segurança fazia ligações uma após a outra,

Depois de obter o consentimento do capitão da segurança,

Então ele se dispôs a deixar o carro entrar.

Depois encontrei a propriedade,

A equipe de administração de propriedades é ainda mais arrogante:

"Eu escrevi 120?

É uma ambulância,

Pode ser permitida a entrada à vontade? "

Você ainda se lembra da tragédia em Guiyang no início do ano?

Alguém soltou fogos de artifício em uma determinada comunidade e causou um incêndio.

Um homem de setenta e dois anos

Preso dentro de casa,

Enquanto espera por 119,

O filho do velho tentou se salvar.

Mas o que?

O hidrante está à sua porta.

Mas foi bloqueado pela administração da propriedade.

Não consigo abrir de jeito nenhum.

Finalmente foi aberto.

Não há água para conectar ao conector do hidrante.

Muito tempo foi desperdiçado.

Finalmente a mãe do homem,

Ele morreu sufocado no incêndio.

05

Alguém disse:

A propriedade não faz nada,

Apenas lute com ele até a morte.

Mas não subestime a “crueldade” da indústria imobiliária negra.

Um antigo proprietário em Chengdu,

me encontrei por acaso

Sempre monitorado pela administração da propriedade.

A que horas você sai e vai para casa todos os dias?

Para quem você disse olá?

Cada movimento foi registrado em detalhes.

Por que monitorar?

Porque ele teve relacionamentos anteriores com alguns proprietários,

Reclamei do imóvel que ocupava o elevador.

Também organizamos um comitê de negócios,

Para salvaguardar os direitos de propriedade.

Assim, o imóvel é monitorado em tempo real,

Eles são um grupo de proprietários “desobedientes”.

É assustador pensar nisso.

um domínio completo

A pessoa que segue suas ações,

Enquanto houver vestígios de má intenção,

Você pode se esconder?

Host Soldier, você ainda se lembra?

há muitos anos,

Por causa de sua empresa imobiliária original,

Edifícios construídos de forma privada na comunidade,

Controlar o abastecimento de água e eletricidade na comunidade.

Basta trabalhar com os proprietários para proteger seus direitos.

Como resultado, fui ameaçado de retaliação.

Os fios da casa foram cortados,

A porta da frente da casa foi pintada com spray e faixas foram penduradas.

Existem também vários spreads na Internet

Rumores que espalham boatos e insultos.

Felizmente, ele é famoso e bastante durão.

Por fim, a propriedade negra foi investigada.

envolvendo muitos crimes,

Mais de 20 pessoas foram condenadas.

Ainda é difícil para as celebridades defenderem os seus direitos.

Quantas pessoas existem nas pessoas comuns?

Você consegue resistir?

Já tive propriedades em Wuhan antes.

Instale um rastreador embaixo do carro do proprietário,

Ameaçando membros do comitê de propriedade: “Eu matei pessoas”.

Além do mais,

Depois de forçar o proprietário a pagar altas taxas de propriedade sem sucesso,

Comprar drogas e acusar falsamente o proprietário de esconder drogas.

Como é o pagamento das taxas de propriedade?

Isso está pagando taxas de proteção!

Por que algumas propriedades são tão desenfreadas?

Porque existem algumas propriedades,

Não é uma empresa formal.

Mas alguns locais,

Formado por pessoas com conexões e experiências.

Em nome da manutenção da ordem na comunidade, eles irão

Não é permitida a entrada de veículos externos,

Na verdade, é cobrar altas taxas de estacionamento;

A comunidade pode ser contatada para abrir eclusas, conectar esgotos,

Recursos para reparo de circuitos e até coleta de sucata,

Na verdade, todos são monopolizados por empresas imobiliárias.

Atrás de algumas propriedades,

Existe um escritório de advocacia especializado,

Ao encontrar reclamações ou proteção de direitos,

Enquanto segura bem alto a bandeira da lei.

Enquanto procurava por algumas pessoas ociosas na sociedade,

Ameaça e intimida moradores.

Qual é a parte mais assustadora?

Porque eles são,

As pessoas mais próximas da sua vida.

Eu sei onde sua família mora,

Você sabe quantas pessoas existem na sua família?

Conhece melhor o seu paradeiro.

Então, suas ameaças,

Isso torna as pessoas difíceis de se proteger.

Para a maioria das pessoas comuns,

Em desespero,

É melhor fazer menos do que fazer mais.

Em frente à propriedade,

Ainda tenho que fingir ser neto.

06

Escrevendo este artigo hoje,

Não com o propósito de vender imóveis,

Empurrado para o oposto do dono,

Nem todas as propriedades estão incluídas,

Todos foram espancados até a morte com um pedaço de pau.

Só quero enfatizar:

Como proprietário, pague as taxas de propriedade em dia.

Você também deve desfrutar de recompensas iguais,

Os serviços mais básicos e a segurança devem ser garantidos.

Tal pedido,

Na verdade não é duro.

Eu adoraria falar sobre minha experiência pessoal.

Eu morava em uma comunidade em algum lugar,

A propriedade é quase inútil.

Você tem alguma necessidade ou dúvida?

Procuro ajuda imobiliária.

Não é que o dono do imóvel tranque a porta.

É apenas superficial.

Além de pagar taxas de propriedade e taxas de estacionamento,

Basicamente surdo e mudo,

Diante de tal propriedade,

Ao pagar taxas de propriedade,

Eu também tenho que discutir com eles.

Mas então mudei para outro bairro,

A propriedade atual

Há lixo e sujeira no corredor,

Tire uma foto no grupo,

Limpo em menos de dez minutos.

Governanta 24 horas,

Qual é a emergência?

As propriedades responderão.

Há algo na casa que precisa de reparos.

O mestre chegará à sua porta o mais rápido possível.

As acusações também são razoáveis.

A ecologização na comunidade,

Propriedade cuidadosamente mantida e substituída.

Alguns são organizados todo fim de semana,

Lavagem de carpetes, afiação de facas e outros serviços gratuitos.

Lave regularmente as paredes externas e janelas.

Todo feriado,

Também organizaremos a confecção de bolinhos de arroz e

Distribuir bolinhos de arroz glutinoso, assistir filmes e outras atividades.

Na verdade, no meu bairro,

É apenas uma comunidade muito comum,

Foi construído há mais de dez anos.

O setor imobiliário também é uma empresa muito pequena.

Mas por causa da comunidade

O imóvel está bem conservado,

Os preços da habitação são um pouco mais elevados do que os das áreas circundantes.

Moro aqui há muitos anos,

Todos os anos a taxa de propriedade é

Envie-o com alegria e dentro do prazo.

Muitas propriedades podem ser “injustiçadas”

Reclamando que o proprietário não paga o dinheiro,

Reclamar que o proprietário não é razoável.

Mas ele nunca reflete sobre isso:

É o proprietário que está sendo irracional.

Ou a questão da propriedade não é bem resolvida?

Eu penso,

A maioria dos proprietários não procurará problemas.

A maioria dos proprietários não possui requisitos elevados.

Contanto que você queira ser mais ativo no trabalho imobiliário,

A segurança está em vigor,

Faça um trabalho melhor de limpeza.

Seja mais transparente sobre suas contas.

Na verdade, todos ainda podem viver em harmonia.

Os elevados custos de propriedade não são um problema;

Altas taxas de propriedade e mau serviço.

Esta é a fonte fundamental de contradição.

Bons imóveis são para proprietários,

Aumenta a felicidade.

Em vez de ficar preso o dia todo.

07

Lembro-me de uma vez,

Houve um confronto entre a administradora de imóveis e o proprietário de um determinado condomínio.

A camiseta do proprietário tem quatro palavras impressas:

"Seja o dono da casa"

Eu acho que esta frase,

Este é o forte sentimento de muitos proprietários.

O dono da comunidade é o dono da propriedade.

Não é propriedade!

O proprietário deveria ter,

Mais voz e poder de decisão,

Em vez de ser liderado pela administração da propriedade!

propriedade pobre,

O dinheiro bom deve expulsar o dinheiro ruim

expulso,

E um bom imóvel deve

Fiquei com flores e aplausos dos proprietários.