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2024-08-22
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¡El mundo sufre desde hace mucho tiempo la "propiedad negra"!
01
Más difícil de encontrar que un buen socio,
Es una propiedad confiable.
02
Una noticia escandalosa
Provocó protesta pública.
Imagínense,
Si gastaras 14 millones
Compré una villa de lujo de 375 metros cuadrados.
Aunque lleva 6 años desocupado,
Pero págalo a tiempo todos los años.
Honorarios de propiedad de más de 17.000 yuanes.
¿Estás pensando en la propiedad?
¿Puedes ayudarme a cuidar la casa?
Entonces un día descubrí accidentalmente:
propia casa,
Fue ocupado y convertido en cuarto de herramientas.
La cerradura de la puerta del sótano fue forzada a abrirse.
La villa está llena de artículos de limpieza.
Botes de basura, cajas de cartón, útiles de limpieza.
El suelo también estaba pavimentado con espuma.
Encima estaba el limpiador de la propiedad.
Una casa que no ha sido habitada desde hace un día,
Se convirtió en un "cuarto de herramientas",
¿Cómo te sentirías?
Algo tan escandaloso,
Sucedió en
Área de la villa Xi'an Gemdale Jiuxi.
Cuando el dueño negoció más tarde con el dueño de la propiedad,
La propiedad está confirmada.
Es un acto personal de limpieza,
Nada que ver con la propiedad.
Mi propiedad está dispuesta a compensarte.
Cuota de propiedad y alquiler de un mes,
Simplemente deja de jugar.
Aún tendrás que pagar tarifas de propiedad en el futuro.
Pregunta:
tal cosa
¿Quién no se enojaría si le pasara a alguien?
No se trata de que la casa sufra daños.
esto es obviamente
¡El problema de la violación de la propiedad personal!
Pensando en el momento en que se cobran las tarifas de propiedad cada año,
¿Qué propiedad no se juramenta?
Me doy una palmadita en el pecho y prometo:
Excelente calidad de servicio,
Los propietarios están sanos y salvos.
¿Pero cuál es el resultado?
Después de pagar la tarifa de propiedad,
La puerta de mi casa fue forzada.
Las casas fueron ocupadas sin motivo,
Propiedades que te sirven,
En cambio, se convirtió en un destructor y un intruso.
¿Qué dueño puede tolerar esto?
y esta cosa
Lo que me hace sentir aún más terrible es que
Esta empresa inmobiliaria,
Ya se considera una propiedad de relativamente alto nivel.
Pero aun así,
¿Cómo pudo ocurrir una situación tan insoportable?
¿Qué pasa con las propiedades en comunidades ordinarias?
De hecho, este incidente no es un caso aislado.
Es sólo entre la propiedad y el dueño.
Un microcosmos de contradicciones complejas.
Estos días,
Disputas entre propietarios y propietarios de inmuebles,
Uno tras otro, nunca se detiene.
03
Todavía recuerdo hace unos años,
Li Ronghao publicó una vez en Weibo criticando airadamente a los promotores inmobiliarios:
No había agua ni luz y nadie contestaba el teléfono.
El garaje estaba tan sucio que volaban telarañas por todas partes.
Las paredes están cubiertas con "pinturas mundialmente famosas" y varias huellas de pies.
Pídales que hagan algo,
Simplemente arrástralo si puedes.
Si no puedes hacerlo, no lo harás.
Pero al cobrar los derechos de propiedad,
El más rápido y eficiente.
¿Intentarás entregarlo más tarde?
Empieza a amenazarte y a demandarte inmediatamente.
Todo Weibo
Ni un solo signo de puntuación,
Pero hace que la gente sienta lo mismo.
Siempre he estado confundido
Después de todo, la propiedad es conveniente para los residentes.
¿O avergonzar a los residentes?
¿Es este un ejemplo?
Eche un vistazo a la sección de comentarios,
Sabrás lo que les pasó a todos.
Alguien dijo:
El guardia de seguridad de nuestra comunidad,
Todas las edades de sesenta y setenta+,
Caminando temblando,
Casi todos los dientes se caen.
El administrador de la propiedad les dijo claramente:
Si te encuentras con un ladrón, no lo persigas.
Sólo déjalos robarlo,
No te metas en problemas
También tengo que pagar tus facturas médicas.
Alguien dijo:
Este año en nuestra comunidad,
Aumento obligatorio de las tarifas de propiedad en un 30%,
Preguntando dónde se gastó el dinero,
Sácalo y hazlo público.
Haciendo dobladillos y farfullando,
No puedo decir por qué.
Nadie barre la basura.
Los guardias de seguridad suelen desaparecer.
Las salidas de emergencia suelen estar ocupadas.
las cosas no se hacen,
Pero hay que recaudar el dinero.
¿Te atreves a no entregártelo?
Cortes directos de agua y luz.
Haz que alguien venga y amenace.
Otros barrios:
No compres una plaza de aparcamiento,
No se permite el ingreso a la comunidad.
No pagar honorarios de propiedad,
Hubo un corte de agua y luz.
Pagué la tarifa de admisión de la matrícula.
Tienes que pagar tarifas de estacionamiento cuando sales.
Usa la tarjeta del ascensor para obligarte
Los propietarios de los rascacielos pagan tasas de propiedad.
Una vez que no se renueva,
Sólo puedo subir las escaleras para ir a casa.
Tengo algo que buscar en el sector inmobiliario.
También depende del tiempo de gestión de la propiedad.
Salir del trabajo antes que nadie,
No allí la mayor parte del tiempo.
Otros se quejaron:
El baño de arriba de su casa goteaba.
Encontró la gestión inmobiliaria,
Como resultado, la empresa de administración de la propiedad verificó primero los registros de pago.
Pagaste la tarifa de propiedad,
Pero no lo pagaste arriba.
Tienes que ir y pedirle a la persona de arriba que primero pague la tarifa de propiedad.
Sólo fui a ayudarte a arreglar la fuga.
Si hay conflicto, será de dueño de propiedad a dueño.
Transferido a propietario versus propietario.
Esta escena me resulta muy familiar,
Es como si estuviera sucediendo a tu alrededor.
Muchas propiedades,
Es sólo inacción selectiva,
Hay muchas cosas que no se pueden hacer.
Pero no quiero hacerlo.
¿Cuánta gente sabe?
No importa en la comunidad,
Ingresos por publicidad en ascensores,
Beneficios públicos como tarifas de estacionamiento,
¿Todo debería pertenecer a todos los residentes?
¿Pero cuántos propietarios han visto estos ingresos?
¿Sabes dónde se gastó el dinero?
De hecho, muchos propietarios
Todos hacen la vista gorda,
Mientras la empresa inmobiliaria
Capaz de proporcionar buenos servicios básicos,
Estos beneficios adicionales,
Se puede ignorar.
Pero como dijo un internauta:
Hay propiedades ahora
Son sólo los propietarios gastando dinero,
Búscate un tío.
Ser arrogante con los dueños,
Haga la vista gorda ante el problema,
Las demandas cayeron en oídos sordos.
¿Qué no se puede hacer?
Número uno en recaudación de dinero.
04
Si es sólo un pequeño conflicto diario, olvídalo.
Algunas propiedades negras,
Es simplemente una broma con la vida del dueño.
Anteriormente, una comunidad en Dezhou, provincia de Shandong,
El propietario llamó al 119,
Resultado bombero
Ser bloqueado desde la puerta.
La propiedad comunitaria bloquea la puerta.
Manteniendo en alto la bandera de las "reglamentos",
No se permite la entrada a la comunidad a vehículos externos.
Al final, los bomberos obligaron a empujar las barandillas.
Sólo entonces entró el camión de bomberos.
Imagínense si realmente fuera una situación de emergencia,
El camión de bomberos llegó un paso tarde,
¿Se les puede responsabilizar de consecuencias graves?
No sólo los bomberos;
Anteriormente en una comunidad de Jinan,
De repente, un propietario enfermó gravemente.
Llame una ambulancia.
Pero la ambulancia llegó a la puerta,
El guardia de seguridad se negó a abrir la puerta.
Dijo: "¡No conozco la ambulancia!"
"Tenemos reglas,
Por esta puerta sólo se puede entrar pero no salir.
¡Necesito llamar a mis superiores para recibir instrucciones! "
Personal de emergencia indefenso,
Solo puedo correr hacia la comunidad para salvar a la gente primero.
Y el guardia de seguridad hacía llamadas una tras otra,
Después de solicitar el consentimiento del capitán de seguridad,
Luego estuvo dispuesto a dejar entrar el coche.
Después encontré la propiedad,
El equipo de administración de la propiedad es aún más arrogante:
"¿Escribí 120?
Es una ambulancia,
¿Se le puede permitir entrar a voluntad? "
¿Recuerda todavía la tragedia de Guiyang a principios de año?
Alguien lanzó fuegos artificiales en cierta comunidad y provocó un incendio.
Un hombre de setenta y dos años
Atrapado dentro de la casa,
Mientras espera el 119,
El hijo del anciano intentó salvarse.
¿Pero qué?
La boca de incendios está en su puerta.
Pero fue cerrada por la administración de la propiedad.
No se puede abrir en absoluto.
Finalmente se abrió.
No hay agua para conectar al conector de la boca de incendio.
Se perdió mucho tiempo.
Finalmente la madre del hombre,
Murió asfixiado en el incendio.
05
Alguien dijo:
La propiedad no hace nada,
Simplemente lucha contra él hasta la muerte.
Pero no subestimen la “despiadada” de la industria inmobiliaria negra.
Un propietario anterior en Chengdu,
me encontré por casualidad
Siempre supervisado por la administración de la propiedad.
¿A qué hora sales y vuelves a casa todos los días?
¿A quién saludaste?
Cada movimiento fue registrado en detalle.
¿Por qué monitorear?
Debido a que tuvo relaciones anteriores con algunos propietarios,
Me quejé de que la propiedad ocupaba el ascensor.
También organizamos un comité empresarial,
Para salvaguardar los derechos de propiedad.
Por lo tanto, la propiedad es monitoreada en tiempo real,
Son un grupo de propietarios "desobedientes".
Da miedo pensar en ello.
un dominio completo
La persona que sigue tus acciones,
Mientras haya un rastro de mala intención,
¿Puedes esconderte?
Soldado anfitrión, ¿todavía lo recuerdas?
hace muchos años,
Debido a su empresa de propiedad original,
Edificios de construcción privada en la comunidad,
Controlar el suministro de agua y electricidad en la comunidad.
Simplemente trabaje con los propietarios para proteger sus derechos.
Como resultado, me amenazaron con represalias.
Los cables de la casa fueron cortados,
La puerta de entrada de la casa fue pintada con spray y se colgaron pancartas.
También hay varios diferenciales en Internet.
Rumores que difunden rumores e insultos.
Afortunadamente, es famoso y bastante duro.
Finalmente, se investigó la propiedad negra.
involucrando muchos crímenes,
Más de 20 personas fueron condenadas.
A las celebridades todavía les resulta difícil defender sus derechos.
¿Cuántas personas hay en la gente corriente?
¿Podrás resistirte?
Antes tenía propiedades en Wuhan.
Instale un rastreador debajo del automóvil del propietario,
Amenazando a los miembros del comité de propiedad: "He matado gente".
Es más,
Después de obligar al propietario a pagar elevados derechos de propiedad en vano,
Comprar drogas y acusar falsamente al dueño de esconderlas.
¿Cómo es esto el pago de las tarifas de propiedad?
¡Esto es pagar tarifas de protección!
¿Por qué algunas propiedades están tan extendidas?
Porque hay algunas propiedades,
No es una empresa formal en absoluto.
Pero algunos locales,
Formado por personas con conexiones y antecedentes.
En nombre de mantener el orden en la comunidad,
No se permite la entrada de vehículos externos,
De hecho, se trata de cobrar altas tarifas de estacionamiento;
Se puede contactar a la comunidad para abrir esclusas, conectar alcantarillas,
Recursos para reparar circuitos e incluso recoger productos de desecho,
De hecho, todos están monopolizados por empresas inmobiliarias.
Detrás de algunas propiedades,
Hay una firma legal especializada,
Al encontrar quejas o protección de derechos,
Mientras mantiene en alto la bandera de la ley.
Mientras buscaba algunas personas ociosas en la sociedad,
Amenaza e intimida a los residentes.
¿Cuál es la parte más aterradora?
Porque lo son,
Las personas más cercanas a tu vida.
Sé dónde vive tu familia,
¿Sabes cuántas personas hay en tu familia?
Conoce mejor tu paradero.
Entonces sus amenazas,
Hace que sea difícil protegerse de las personas.
Para la mayoría de la gente corriente,
En desesperación,
Es mejor hacer menos que hacer más.
Frente a la propiedad,
Todavía tengo que fingir ser nieto.
06
Al escribir este artículo hoy,
No con el propósito de vender propiedad,
Empujado hacia lo opuesto al dueño,
No todas las propiedades están incluidas,
Todos fueron asesinados a golpes con un palo.
Sólo quiero enfatizar:
Como propietario de una propiedad, pague las tarifas de la propiedad a tiempo.
También deberías disfrutar de recompensas iguales,
Hay que garantizar los servicios más básicos y la seguridad.
Tal petición,
Realmente no es duro.
Me encantaría hablar de mi experiencia personal.
Solía vivir en una comunidad en algún lugar,
La propiedad es casi inútil.
¿Tiene alguna necesidad o pregunta?
Busco ayuda inmobiliaria.
No es que el dueño de la propiedad cierre la puerta.
Es simplemente superficial.
Además de pagar tarifas de propiedad y tarifas de estacionamiento,
Básicamente sordo y mudo,
Ante tal propiedad,
Al pagar los honorarios de la propiedad,
También tengo que discutir con ellos.
Pero luego me cambié a otro barrio,
La propiedad actual
Hay basura y suciedad en el pasillo.
Toma una foto en el grupo,
Limpiado en menos de diez minutos.
ama de llaves las 24 horas,
¿Cuál es la emergencia?
Las propiedades responderán.
Hay algo en la casa que necesita reparaciones.
El maestro llegará a tu puerta lo antes posible.
Los cargos también son razonables.
La ecologización de la comunidad,
Propiedad cuidadosamente mantenida y reemplazada.
Algunas se organizan todos los fines de semana,
Lavado de alfombras, afilado de cuchillos y otros servicios gratuitos.
Lave periódicamente las paredes y ventanas exteriores.
Cada día festivo,
También organizaremos la elaboración de bolas de masa de arroz y
Regalar bolas de arroz glutinoso, ver películas y otras actividades.
De hecho, en mi barrio,
Es simplemente una comunidad muy común y corriente.
Ha sido construido durante más de diez años.
Real Estate también es una empresa muy pequeña.
Pero debido a la comunidad
La propiedad está bien mantenida,
Los precios de la vivienda son un poco más altos que los de las zonas circundantes.
He vivido aquí durante muchos años,
Cada año la tasa de propiedad es
Envíelo felizmente y a tiempo.
Muchas propiedades pueden estar "perjudicadas"
Quejándose de que el dueño no paga el dinero,
Quejarse de que el dueño no es razonable.
Pero nunca reflexiona sobre ello:
Es el dueño quien no está siendo razonable.
¿O no se ha hecho bien el asunto de la propiedad?
Creo,
La mayoría de los propietarios no buscarán problemas.
La mayoría de los propietarios no tienen requisitos elevados.
Mientras quieras ser más activo en el trabajo inmobiliario,
La seguridad está en su lugar,
Haz un mejor trabajo de limpieza.
Sea más transparente con sus cuentas.
De hecho, todos todavía pueden vivir en armonía.
Los altos costos de propiedad no son un problema;
Altas tarifas de propiedad y mal servicio.
Ésta es la fuente fundamental de contradicción.
Las buenas propiedades son para los propietarios,
Aumenta la felicidad.
En lugar de estar atrapado todo el día.
07
Recuerdo una vez,
Hubo un enfrentamiento entre la empresa administradora de propiedades y el dueño de una determinada comunidad.
La camiseta del propietario tiene cuatro palabras impresas:
"Sé el dueño de la casa"
Creo que esta frase,
Este es el fuerte sentimiento de muchos propietarios.
El dueño de la comunidad es el dueño de la propiedad.
¡No propiedad!
El propietario debería haberlo hecho.
Más voz y poder de decisión,
¡En lugar de dejarse llevar por la administración de la propiedad!
propiedad pobre,
El dinero bueno debería expulsar al dinero malo
expulsado,
Y una buena propiedad debería
Quedada con flores y aplausos de los dueños.
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