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Il mondo soffre da molto tempo della "proprietà nera"!

01

Più difficile da trovare che un buon partner,

E' un albergo affidabile.

02

Una notizia scandalosa

Ha causato la protesta pubblica.

Immagina solo,

Se spendessi 14 milioni

Acquistato una villa di lusso di 375 metri quadrati.

Sebbene sia vacante da 6 anni,

Ma pagalo puntualmente ogni anno

Spese di proprietà di oltre 17.000 yuan.

Stai pensando all'immobile?

Puoi aiutarmi a badare alla casa?

Poi un giorno ho scoperto per caso:

casa propria,

È stato occupato e trasformato in sala attrezzi.

La serratura della porta del seminterrato è stata forzata.

La villa è piena di prodotti per la pulizia

Bidoni della spazzatura, scatole di cartone, strumenti per la pulizia.

Anche il pavimento era pavimentato con schiuma.

Sopra c'era l'addetto alle pulizie della proprietà.

Una casa in cui non si vive da un giorno,

Divenne una "stanza degli attrezzi",

Come ti sentiresti?

Una cosa così scandalosa,

È successo dentro

Zona della villa di Xi'an Gemdale Jiuxi.

Quando il proprietario in seguito negoziò con il proprietario dell'immobile,

La proprietà è confermata

È un atto personale di pulizia,

Niente a che vedere con la proprietà.

La mia proprietà è disposta a risarcirti

Canone di proprietà e affitto di un mese,

Basta, smettila di scherzare.

In futuro dovrai comunque pagare le tasse sulla proprietà.

Domanda:

una cosa del genere

Chi non si arrabbierebbe se accadesse a qualcuno?

Non si tratta di danni alla casa.

Questo è ovviamente

Il problema della violazione della proprietà personale!

Ripensando a quando ogni anno riscuotevamo le tasse sulla proprietà,

Su quale proprietà non si è prestato giuramento?

Mi batto il petto e prometto:

Eccellente qualità del servizio,

I proprietari sono sani e salvi.

Ma qual è il risultato?

Dopo aver pagato la tassa di proprietà,

La porta di casa mia è stata sfondata.

Le case erano occupate arbitrariamente,

Proprietà che ti servono,

Invece, è diventato un distruttore e un intruso.

Quale proprietario può tollerarlo?

E questa cosa

Ciò che mi fa sentire ancora più malissimo è questo

Questa società immobiliare,

È già considerato una proprietà relativamente di fascia alta.

Ma anche così,

Come è possibile che si sia verificata una situazione così insostenibile?

Che dire delle proprietà nelle comunità ordinarie?

In realtà questo incidente non è un caso isolato.

È solo una questione tra la proprietà e il proprietario

Un microcosmo di contraddizioni complesse.

In questi giorni,

Controversie tra proprietari e proprietari di immobili,

Uno dopo l'altro, non si ferma mai.

03

Ricordo ancora qualche anno fa,

Li Ronghao una volta ha pubblicato un post su Weibo criticando rabbiosamente i promotori immobiliari:

Mancavano acqua ed elettricità e nessuno rispondeva al telefono.

Il garage era così sporco che volavano ragnatele ovunque.

Le pareti sono ricoperte di "dipinti di fama mondiale" e di varie impronte.

Chiedi loro di fare qualcosa,

Trascinalo se puoi.

Se non puoi farlo, non lo farai.

Ma quando si riscuotono le tasse sulla proprietà,

Il più veloce ed efficiente.

Proverai a consegnarlo più tardi?

Inizia subito a minacciarti e a denunciarti.

L'intero Weibo

Nemmeno un segno di punteggiatura,

Ma fa sentire le persone allo stesso modo.

Sono sempre stato confuso,

Dopotutto, la proprietà è conveniente per i residenti.

O mettere in imbarazzo i residenti?

È questo un esempio?

Dai un'occhiata alla sezione commenti,

Saprai cosa è successo a tutti.

Qualcuno ha detto:

La guardia di sicurezza della nostra comunità,

Tutte le età sessanta e settanta+,

Camminando tremante,

Quasi tutti i denti stanno cadendo.

Il gestore della proprietà ha detto loro chiaramente:

Se incontri un ladro, non inseguirlo.

Lascia che lo rubino,

Non metterti nei guai

Devo anche pagare le tue spese mediche.

Qualcuno ha detto:

Quest'anno nella nostra comunità,

Aumento obbligatorio delle tasse immobiliari del 30%,

Chiedendo dove sono stati spesi i soldi,

Tiratelo fuori e rendetelo pubblico.

Orlando e sbuffando,

Non so dire perché.

Nessuno spazza via la spazzatura.

Le guardie di sicurezza spesso scompaiono.

Le uscite antincendio sono spesso occupate.

Le cose non sono fatte,

Ma i soldi vanno raccolti.

Hai il coraggio di non consegnarlo?

Interruzioni dirette di acqua ed elettricità.

Fai venire qualcuno a minacciare.

Altri quartieri:

Non comprare un parcheggio,

Non è consentito entrare nella comunità.

Non pagare le tasse sulla proprietà,

C'è stata un'interruzione dell'acqua e della corrente elettrica.

Ho pagato il biglietto per l'ingresso della targa.

Devi pagare il parcheggio quando esci.

Usa la carta dell'ascensore per forzarti

I proprietari di grattacieli pagano le tasse sulla proprietà.

Una volta che non viene rinnovato,

Posso solo salire le scale per tornare a casa.

Ho qualcosa da cercare nel settore immobiliare.

Dipende anche dai tempi di gestione della proprietà.

Scendi dal lavoro prima di chiunque altro,

Non lì per la maggior parte del tempo.

Altri si sono lamentati:

Il bagno al piano di sopra di casa sua perdeva acqua.

Ha trovato la gestione immobiliare,

Di conseguenza, la società di gestione immobiliare ha innanzitutto controllato le registrazioni dei pagamenti.

Hai pagato la tassa sulla proprietà,

Ma non l'hai pagato di sopra.

Devi prima andare a chiedere alla persona al piano di sopra di pagare la tassa di proprietà.

Sono appena andato ad aiutarti a sistemare la perdita.

Se c'è un conflitto, sarà dal proprietario dell'immobile al proprietario.

Trasferito al proprietario contro il proprietario.

Questa scena mi è molto familiare,

È come se accadesse proprio intorno a te.

Molte proprietà,

È solo inazione selettiva,

Ci sono molte cose che non possono essere fatte.

Ma non voglio farlo.

Quante persone lo sanno,

Non importa nella comunità,

Entrate pubblicitarie sugli ascensori,

Benefici pubblici come tariffe di parcheggio,

Tutto dovrebbe appartenere a tutti i residenti?

Ma quanti proprietari hanno visto questi ricavi?

Sapete dove sono stati spesi i soldi?

In effetti, molti proprietari

Chiudono tutti un occhio,

Purché la società immobiliare

In grado di fornire buoni servizi di base,

Questi vantaggi aggiuntivi,

Può essere ignorato.

Ma come ha detto un netizen:

Ci sono proprietà adesso,

Sono solo i proprietari che spendono soldi,

Trovati uno zio.

Essere arroganti nei confronti dei proprietari,

Chiudi un occhio sul problema,

Le richieste caddero nel vuoto.

Cosa non si può fare?

Il numero uno nella raccolta di denaro.

04

Se è solo un piccolo conflitto quotidiano, dimenticalo.

Alcune proprietà nere,

È semplicemente uno scherzo con la vita del proprietario.

In precedenza, una comunità a Dezhou, nella provincia di Shandong,

Il proprietario ha chiamato il 119,

Risultato Vigile del fuoco

Essere bloccato dalla porta.

La proprietà comunitaria blocca la porta.

Tenendo alta la bandiera delle “norme”,

Ai veicoli esterni non è consentito l'ingresso nella comunità.

Alla fine i vigili del fuoco hanno costretto a spingere la ringhiera.

Solo allora è entrato il camion dei pompieri.

Immagina se fosse davvero una situazione di emergenza,

Il camion dei pompieri arrivò con un passo di ritardo,

Possono essere ritenuti responsabili di conseguenze gravi?

Non solo vigili del fuoco;

Precedentemente in una comunità di Jinan,

Un proprietario si è improvvisamente ammalato gravemente.

Chiami un'ambulanza.

Ma l'ambulanza è arrivata alla porta,

La guardia di sicurezza si è rifiutata di aprire la porta.

Ha detto: "Non conosco l'ambulanza!"

"Abbiamo delle regole,

Da questa porta si può solo entrare ma non uscire.

Devo chiamare i miei superiori per istruzioni! "

Personale di emergenza indifeso,

Posso solo correre nella comunità per salvare prima le persone.

E la guardia di sicurezza faceva chiamate una dopo l'altra,

Dopo aver chiesto il consenso del capitano della sicurezza,

Allora era disposto a lasciare entrare l'auto.

Successivamente ho trovato la proprietà,

Il team di gestione della proprietà è ancora più arrogante:

"Ho scritto 120?

È un'ambulanza,

Si può permettergli di entrare a piacimento? "

Ricordi ancora la tragedia di Guiyang all'inizio dell'anno?

Qualcuno ha acceso dei fuochi d'artificio in una certa comunità e ha provocato un incendio.

Un uomo di settantadue anni

Intrappolato in casa,

In attesa del 119,

Il figlio del vecchio ha cercato di salvarsi.

Ma cosa?

L'idrante è alla sua porta.

Ma è stato bloccato dalla direzione della proprietà.

Impossibile aprire affatto.

Alla fine è stato aperto.

Non c'è acqua da collegare al connettore dell'idrante antincendio.

È stato sprecato molto tempo.

Infine la madre dell’uomo,

È morto soffocato nel fuoco.

05

Qualcuno ha detto:

La proprietà non fa nulla,

Combattilo fino alla morte.

Ma non sottovalutare la “spietatezza” del settore immobiliare nero.

Un precedente proprietario a Chengdu,

mi sono trovato per caso

Sempre monitorato dalla direzione della proprietà.

A che ora esci e torni a casa ogni giorno?

A chi hai salutato?

Ogni mossa è stata registrata in dettaglio.

Perché monitorare?

Poiché ha avuto precedenti rapporti con alcuni proprietari,

Mi sono lamentato della proprietà che occupava l'ascensore.

Abbiamo anche organizzato un comitato aziendale,

Per salvaguardare i diritti di proprietà.

Pertanto l’immobile è monitorato in tempo reale,

Sono un gruppo di proprietari "disobbedienti".

È spaventoso pensarci.

una padronanza completa

La persona che segue le tue azioni,

Finché c'è traccia di cattive intenzioni,

Puoi nasconderti?

Soldato ospite, ricordi ancora?

molti anni fa,

A causa della sua società immobiliare originaria,

Edifici costruiti privatamente nella comunità,

Controllare la fornitura di acqua ed elettricità nella comunità.

Basta collaborare con i proprietari per proteggere i loro diritti.

Di conseguenza, sono stato minacciato di ritorsioni.

I fili in casa sono stati tagliati,

La porta d'ingresso della casa è stata verniciata con spray e sono stati appesi striscioni.

Ci sono anche vari spread su Internet

Voci che diffondono dicerie e insulti.

Fortunatamente, è famoso e abbastanza duro.

Infine, è stata indagata la proprietà nera.

coinvolgendo molti crimini,

Sono state condannate più di 20 persone.

È ancora difficile per le celebrità difendere i propri diritti.

Quante persone ci sono nella gente comune?

Puoi resistere?

Prima avevo delle proprietà a Wuhan.

Installa un localizzatore sotto l'auto del proprietario,

Minacciando i membri del comitato immobiliare: "Ho ucciso delle persone".

Inoltre,

Dopo aver costretto inutilmente il proprietario a pagare elevate tasse immobiliari,

Acquistare droga e accusare falsamente il proprietario di nasconderla.

Come si pagano le tasse sulla proprietà?

Questo significa pagare le tasse di protezione!

Perché alcune proprietà sono così dilaganti?

Poiché ci sono alcune proprietà,

Non è affatto una società formale.

Ma alcuni locali,

Formata da persone con connessioni e background.

In nome del mantenimento dell'ordine nella comunità, lo faranno

Non è consentito l'ingresso a veicoli esterni,

In effetti, si tratta di addebitare tariffe di parcheggio elevate;

La comunità può essere contattata per aprire serrature, collegare fogne,

Risorse per riparare circuiti e persino raccogliere prodotti di scarto,

Infatti, sono tutti monopolizzati dalle società immobiliari.

Dietro alcune proprietà,

Esiste uno studio legale specializzato,

In caso di reclami o di tutela dei diritti,

Tenendo alta la bandiera della legge.

Mentre cercavo alcune persone inattive nella società,

Minaccia e intimidisce i residenti.

Qual è la parte più spaventosa?

Perché sono,

Le persone più vicine alla tua vita.

So dove vive la tua famiglia,

Sai quante persone ci sono nella tua famiglia?

Sa meglio dove ti trovi.

Quindi le loro minacce

Rende difficile proteggersi dalle persone.

Per la maggior parte delle persone comuni,

Nella disperazione,

È meglio fare di meno che fare di più.

Di fronte alla proprietà,

Devo ancora fingere di essere un nipote.

06

Scrivendo questo articolo oggi,

Non allo scopo di vendere proprietà,

Spinto nell'opposto del proprietario,

Non tutte le proprietà sono incluse,

Sono stati tutti picchiati a morte con un bastone.

Voglio solo sottolineare:

In qualità di proprietario di un immobile, paga le spese immobiliari in tempo.

Dovresti anche godere di uguali ricompense,

Devono essere garantiti i servizi più elementari e la sicurezza.

Una tale richiesta,

Non è davvero duro.

Mi piacerebbe parlare della mia esperienza personale.

Vivevo in una comunità da qualche parte,

L'immobile è quasi inutilizzabile.

Hai qualche esigenza o domanda?

Cerco aiuto immobiliare.

Non è che il proprietario chiuda la porta a chiave.

E' semplicemente superficiale.

Oltre a pagare le tasse di proprietà e le tariffe di parcheggio,

Fondamentalmente sordo e muto,

Di fronte ad una simile proprietà,

Quando si pagano le tasse sulla proprietà,

Devo anche discutere con loro.

Ma poi mi sono spostato in un altro quartiere,

L'immobile attuale

C'è spazzatura e sporcizia nel corridoio,

Scatta una foto in gruppo,

Pulito in meno di dieci minuti.

Governante 24 ore su 24,

Qual è l'emergenza?

Le proprietà risponderanno.

C'è qualcosa in casa che ha bisogno di essere riparato.

Il maestro verrà a casa tua il prima possibile.

Anche le tariffe sono ragionevoli.

Il verde nella comunità,

Proprietà mantenuta con cura e sostituita.

Alcuni vengono organizzati ogni fine settimana,

Lavaggio tappeti, affilatura coltelli e altri servizi gratuiti.

Lavare regolarmente pareti e finestre esterne.

Ogni vacanza,

Organizzeremo anche la preparazione degli gnocchi di riso e

Regalare polpette di riso glutinoso, guardare film e altre attività.

Infatti, nel mio quartiere,

È semplicemente una comunità molto ordinaria,

È stato costruito per più di dieci anni.

Anche il settore immobiliare è un'azienda molto piccola.

Ma a causa della comunità

L'immobile è ben tenuto,

I prezzi delle case sono un po’ più alti rispetto a quelli delle zone circostanti.

Vivo qui da molti anni,

Ogni anno la tassa di proprietà è

Invialo felicemente e in tempo.

Molte proprietà potrebbero essere “sbagliate”

Lamentarsi del fatto che il proprietario non ha pagato i soldi,

Lamentarsi che il proprietario è irragionevole.

Ma non ci riflette mai:

È il proprietario che è irragionevole.

Oppure la questione immobiliare non è stata gestita bene?

Penso,

La maggior parte dei proprietari di immobili non andrà in cerca di guai.

La maggior parte dei proprietari non ha requisiti elevati.

Finché vuoi essere più attivo nel lavoro immobiliare,

La sicurezza è a posto,

Fai un lavoro di pulizia migliore.

Sii più trasparente riguardo ai tuoi account.

Tutti, infatti, possono ancora vivere in armonia.

Gli elevati costi immobiliari non sono un problema;

Spese immobiliari elevate e servizio scadente.

Questa è la fonte fondamentale della contraddizione.

Le buone proprietà sono per i proprietari,

Aumenta la felicità.

Invece di restare bloccato tutto il giorno.

07

Ricordo una volta,

C'è stato uno scontro tra la società di gestione immobiliare e il proprietario di un determinato comune.

Sulla maglietta del proprietario sono stampate quattro parole:

"Sii il padrone di casa"

Penso che questa frase,

Questo è il sentimento forte di molti armatori.

Il proprietario della comunità è il proprietario della proprietà.

Non proprietà!

Il proprietario avrebbe dovuto,

Più voce e potere decisionale,

Invece di essere guidati dalla gestione della proprietà!

proprietà povera,

La buona moneta dovrebbe scacciare quella cattiva

cacciato,

E una buona proprietà dovrebbe

Soggiorno tra fiori e applausi da parte dei proprietari.