berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Dunia telah lama menderita karena "properti hitam"!

01

Lebih sulit ditemukan daripada pasangan yang baik,

Ini adalah properti yang dapat diandalkan.

02

Sebuah berita yang keterlaluan

Menyebabkan kemarahan publik.

Bayangkan saja,

Jika Anda menghabiskan 14 juta

Membeli vila mewah seluas 375 meter persegi.

Meski sudah kosong selama 6 tahun,

Tapi bayarlah tepat waktu setiap tahun

Biaya properti lebih dari 17.000 yuan.

Apakah Anda memikirkan tentang properti?

Bisakah kamu membantuku menjaga rumah?

Lalu suatu hari saya secara tidak sengaja menemukan:

rumah sendiri,

Itu ditempati dan diubah menjadi ruang perkakas.

Kunci pintu basement dibuka paksa.

Vila ini penuh dengan perlengkapan kebersihan

Tempat sampah, kardus, alat kebersihan.

Lantainya juga dilapisi busa.

Berbaring di atas adalah pembersih properti.

Sebuah rumah yang sudah sehari tidak ditinggali,

Itu menjadi "ruang perkakas",

Bagaimana perasaanmu?

Suatu hal yang keterlaluan,

Itu terjadi di

Area Vila Xi'an Gemdale Jiuxi.

Ketika pemilik kemudian bernegosiasi dengan pemilik properti,

Properti telah dikonfirmasi

Ini adalah tindakan pembersihan pribadi,

Tidak ada hubungannya dengan properti.

Properti saya bersedia memberikan kompensasi kepada Anda

Biaya properti dan sewa satu bulan,

Berhentilah main-main.

Anda masih harus membayar biaya properti di masa depan.

Pertanyaan:

hal seperti itu

Siapa yang tidak marah jika hal itu terjadi pada seseorang?

Ini bukan soal rumahnya rusak.

Ini jelas sekali

Masalah harta pribadi dilanggar!

Memikirkan kembali saat memungut biaya properti setiap tahun,

Properti mana yang tidak disumpah?

Aku menepuk dadaku dan berjanji:

Kualitas layanan yang sangat baik,

Pemiliknya aman dan sehat.

Tapi apa hasilnya?

Setelah membayar biaya properti,

Pintu rumah saya didobrak.

Rumah-rumah ditempati secara sembarangan,

Properti yang melayani Anda,

Sebaliknya, ia menjadi perusak dan penyusup.

Pemilik mana yang bisa mentolerir hal ini?

Dan hal ini

Yang membuatku merasa lebih buruk adalah itu

Perusahaan properti ini,

Ini sudah dianggap sebagai properti yang relatif mewah.

Namun meski begitu,

Bagaimana situasi yang tak tertahankan ini bisa terjadi?

Bagaimana dengan properti di komunitas biasa?

Faktanya, kejadian ini bukanlah kasus yang terisolasi.

Itu hanya antara properti dan pemiliknya

Sebuah mikrokosmos dari kontradiksi yang kompleks.

Hari-hari ini,

Perselisihan antara pemilik dan pemilik properti,

Satu demi satu, tidak pernah berhenti.

03

Masih ingat beberapa tahun lalu,

Li Ronghao pernah memposting di Weibo dengan marah mengkritik pengembang properti:

Air dan listrik padam, dan tidak ada yang menjawab telepon.

Garasinya sangat kotor sehingga sarang laba-laba beterbangan kemana-mana.

Dindingnya ditutupi dengan "lukisan terkenal dunia" dan berbagai jejak kaki.

Minta mereka melakukan sesuatu,

Tarik saja jika Anda bisa.

Jika Anda tidak bisa melakukannya, Anda tidak akan melakukannya.

Namun saat memungut biaya properti,

Yang tercepat dan paling efisien.

Maukah Anda mencoba menyerahkannya nanti?

Mulailah mengancam dan menuntut Anda segera.

Seluruh Weibo

Tidak ada satu pun tanda baca,

Tapi itu membuat orang merasakan hal yang sama.

Aku selalu bingung,

Pasalnya, kawasan ini nyaman bagi penghuninya.

Atau mempermalukan warga?

Apakah ini sebuah contoh?

Lihatlah bagian komentar,

Anda akan tahu apa yang terjadi pada semua orang.

Seseorang berkata:

Penjaga keamanan komunitas kami,

Semua usia enam puluh dan tujuh puluh+,

Berjalan dengan gemetar,

Hampir semua gigi tanggal.

Manajer properti dengan jelas memberi tahu mereka:

Jika Anda bertemu pencuri, jangan mengejarnya.

Biarkan saja mereka mencurinya,

Jangan mendapat masalah

Saya juga harus membayar tagihan medis Anda.

Seseorang berkata:

Tahun ini di komunitas kami,

Kenaikan wajib biaya properti sebesar 30%,

Menanyakan kemana uang itu dibelanjakan,

Keluarkan dan publikasikan.

Mengelim dan menganga,

Tidak tahu alasannya.

Tidak ada yang menyapu sampah.

Penjaga keamanan sering menghilang.

Pintu keluar kebakaran sering kali terisi.

Segala sesuatunya belum selesai,

Tapi uangnya harus dikumpulkan.

Apakah Anda berani untuk tidak menyerahkannya?

Air langsung dan listrik padam.

Suruh seseorang datang dan mengancam.

Lingkungan lain:

Jangan membeli tempat parkir,

Tidak diperkenankan masuk ke dalam komunitas.

Tidak membayar biaya properti,

Terjadi pemadaman air dan listrik.

Saya membayar biaya masuk plat nomor.

Anda harus membayar biaya parkir saat keluar.

Gunakan kartu lift untuk memaksa Anda

Pemilik gedung bertingkat membayar biaya properti.

Setelah tidak diperbarui,

Saya hanya bisa menaiki tangga untuk pulang.

Saya memiliki sesuatu untuk dicari dalam real estat.

Itu juga tergantung pada waktu pengelolaan properti.

Pulang kerja lebih awal dari orang lain,

Tidak di sana sebagian besar waktu.

Yang lain mengeluh:

Kamar mandi di lantai atas rumahnya bocor.

Dia menemukan manajemen real estate,

Oleh karena itu, perusahaan pengelola properti terlebih dahulu memeriksa catatan pembayaran.

Anda membayar biaya properti,

Tapi Anda tidak membayarnya di atas.

Anda harus pergi dan meminta orang di atas untuk membayar biaya properti terlebih dahulu.

Saya hanya pergi untuk membantu Anda memperbaiki kebocorannya.

Jika terjadi konflik maka akan terjadi dari pemilik properti ke pemilik.

Ditransfer ke pemilik versus pemilik.

Adegan ini sangat akrab bagi saya,

Sepertinya hal itu terjadi di sekitar Anda.

Banyak properti,

Itu hanya kelambanan selektif,

Ada banyak hal yang tidak bisa dilakukan.

Tapi saya tidak ingin melakukannya.

Berapa banyak orang yang tahu,

Tidak peduli di komunitas,

Pendapatan iklan lift,

Manfaat umum seperti biaya parkir,

Haruskah semuanya menjadi milik semua warga?

Namun berapa banyak pemilik yang telah melihat pendapatan ini?

Tahukah Anda kemana uang itu dibelanjakan?

Faktanya, banyak pemiliknya

Mereka semua menutup mata,

Selama perusahaan properti

Mampu memberikan pelayanan dasar yang baik,

Manfaat tambahan ini,

Itu bisa diabaikan.

Namun seperti yang dikatakan salah satu netizen:

Ada properti sekarang,

Hanya pemiliknya yang mengeluarkan uang,

Temukan dirimu seorang paman.

Menjadi sombong terhadap pemiliknya,

Tutup mata terhadap masalah,

Tuntutan tersebut tidak didengarkan.

Apa yang tidak bisa dilakukan?

Nomor satu dalam mengumpulkan uang.

04

Jika itu hanya konflik kecil sehari-hari, lupakan saja.

Beberapa sifat hitam,

Itu hanya lelucon dengan kehidupan pemiliknya.

Sebelumnya, sebuah komunitas di Dezhou, Provinsi Shandong,

Pemiliknya menelepon 119,

Hasil Pemadam Kebakaran

Diblokir dari pintu.

Properti komunitas memblokir pintu.

Mengangkat tinggi-tinggi panji “peraturan”,

Kendaraan luar tidak diperbolehkan masuk ke masyarakat.

Akhirnya petugas pemadam kebakaran terpaksa mendorong pagar tersebut.

Baru setelah itu truk pemadam kebakaran masuk.

Bayangkan saja jika keadaannya benar-benar darurat,

Truk pemadam kebakaran datang terlambat satu langkah,

Bisakah mereka bertanggung jawab atas konsekuensi yang serius?

Bukan hanya petugas pemadam kebakaran;

Sebelumnya di sebuah komunitas di Jinan,

Seorang pemilik tiba-tiba jatuh sakit parah.

Panggilkan ambulans.

Tapi ambulans tiba di depan pintu,

Penjaga keamanan menolak membuka pintu.

Dia berkata: "Saya tidak tahu ambulans!"

“Kami punya aturan,

Pintu ini hanya bisa dimasuki tetapi tidak bisa keluar.

Saya perlu menelepon atasan saya untuk meminta instruksi! "

Personel darurat yang tidak berdaya,

Saya hanya bisa bertemu komunitas untuk menyelamatkan orang terlebih dahulu.

Dan penjaga keamanan menelepon satu demi satu,

Setelah meminta persetujuan dari kapten keamanan,

Kemudian dia rela membiarkan mobilnya masuk.

Setelah itu saya menemukan properti itu,

Tim manajemen properti bahkan lebih arogan lagi:

"Apakah saya menulis 120?

Itu ambulans,

Bisakah diperbolehkan masuk sesuka hati? "

Masih ingat tragedi di Guiyang awal tahun?

Seseorang menyalakan kembang api di komunitas tertentu dan menyebabkan kebakaran.

Seorang pria berusia tujuh puluh dua tahun

Terjebak di dalam rumah,

Sambil menunggu 119,

Putra lelaki tua itu berusaha menyelamatkan dirinya.

Tapi apa?

Hidran kebakaran ada di depan pintunya.

Tapi itu dikunci oleh manajemen properti.

Tidak bisa terbuka sama sekali.

Akhirnya dibuka.

Tidak ada air untuk menyambung ke konektor hidran kebakaran.

Banyak waktu yang terbuang.

Akhirnya ibu laki-laki itu,

Dia mati tercekik dalam api.

05

Seseorang berkata:

Properti tidak melakukan apa pun,

Lawan saja dia sampai mati.

Namun jangan meremehkan “kekejaman” industri properti kulit hitam.

Pemilik sebelumnya di Chengdu,

menemukan diriku secara kebetulan

Selalu dipantau oleh manajemen properti.

Jam berapa kamu keluar dan pulang setiap hari?

Kepada siapa kamu menyapa?

Setiap gerakan dicatat secara detail.

Mengapa memantau?

Karena dia mempunyai hubungan sebelumnya dengan beberapa pemilik,

Saya mengeluh tentang properti yang menempati lift.

Kami juga mengorganisir komite bisnis,

Untuk menjaga hak milik.

Oleh karena itu, properti dipantau secara real time,

Mereka adalah sekelompok pemilik yang “tidak patuh”.

Menakutkan memikirkannya.

penguasaan penuh

Orang yang mengikuti tindakanmu,

Selama masih ada jejak niat buruk,

Bisakah kamu bersembunyi?

Prajurit Tuan Rumah, apakah kamu masih ingat?

bertahun-tahun yang lalu,

Karena perusahaan properti aslinya,

Bangunan yang dibangun secara pribadi di komunitas,

Mengontrol pasokan air dan listrik di masyarakat.

Bekerjasamalah dengan pemiliknya untuk melindungi hak-hak mereka.

Akibatnya, saya diancam akan membalas.

Kabel-kabel di rumah terputus,

Pintu depan rumah dicat semprot dan spanduk digantung.

Ada juga berbagai penyebaran di Internet

Rumor yang menyebarkan rumor dan hinaan.

Untungnya, dia terkenal dan cukup tangguh.

Akhirnya properti hitam diselidiki.

melibatkan banyak kejahatan,

Lebih dari 20 orang dijatuhi hukuman.

Masih sulit bagi selebriti untuk mempertahankan haknya.

Berapa banyak orang yang ada pada orang biasa?

Bisakah kamu menolak?

Saya punya properti di Wuhan sebelumnya.

Pasang pelacak di bawah mobil pemilik,

Mengancam anggota komite properti, "Saya telah membunuh orang."

Terlebih lagi,

Setelah memaksa pemiliknya membayar biaya properti yang tinggi tetapi tidak berhasil,

Membeli narkoba dan menuduh pemiliknya menyembunyikan narkoba.

Bagaimana cara membayar biaya properti?

Ini membayar biaya perlindungan!

Mengapa beberapa properti begitu merajalela?

Karena ada beberapa properti,

Ini sama sekali bukan perusahaan formal.

Tapi beberapa yang lokal,

Dibentuk oleh orang-orang dengan koneksi dan latar belakang.

Demi menjaga ketertiban masyarakat, mereka akan melakukannya

Kendaraan luar tidak diperbolehkan masuk,

Bahkan, memungut biaya parkir yang tinggi;

Masyarakat dapat dihubungi untuk membuka kunci, menyambung saluran pembuangan,

Sumber daya untuk memperbaiki sirkuit dan bahkan mengumpulkan produk bekas,

Faktanya, semuanya dimonopoli oleh perusahaan real estate.

Di balik beberapa properti,

Ada firma hukum khusus,

Ketika menghadapi keluhan atau perlindungan hak,

Sambil mengibarkan panji hukum.

Sambil mencari beberapa orang menganggur di masyarakat,

Mengancam dan mengintimidasi warga.

Apa bagian yang paling menakutkan?

Karena mereka,

Orang-orang terdekat dalam hidup Anda.

Aku tahu di mana keluargamu tinggal,

Tahukah Anda berapa banyak orang di keluarga Anda?

Paling tahu keberadaan Anda.

Jadi ancaman mereka,

Itu membuat orang sulit untuk waspada.

Bagi kebanyakan orang awam,

Dalam keputusasaan,

Lebih baik berbuat lebih sedikit daripada berbuat lebih banyak.

Di depan properti,

Masih harus berpura-pura menjadi cucu.

06

Menulis artikel ini hari ini,

Bukan untuk tujuan menjual properti,

Didorong ke kebalikan dari pemiliknya,

Tidak semua properti disertakan,

Mereka semua dipukuli sampai mati dengan tongkat.

Hanya ingin menekankan:

Sebagai pemilik properti, bayar biaya properti tepat waktu.

Anda juga harus menikmati imbalan yang sama,

Pelayanan dan keamanan paling dasar harus terjamin.

Permintaan seperti itu,

Sebenarnya tidak kasar.

Saya ingin berbicara tentang pengalaman pribadi saya.

Saya dulu tinggal di komunitas di suatu tempat,

Properti itu hampir tidak berguna.

Apakah Anda memiliki kebutuhan atau pertanyaan?

Mencari bantuan real estat?

Bukan berarti pemilik properti mengunci pintu.

Itu hanya asal-asalan saja.

Selain membayar biaya properti dan biaya parkir,

Pada dasarnya tuli dan bisu,

Menghadapi properti seperti itu,

Saat membayar biaya properti,

Saya juga harus berdebat dengan mereka.

Tapi kemudian saya pindah ke lingkungan lain,

Properti saat ini

Ada sampah dan kotoran di koridor,

Ambil foto di grup,

Dibersihkan dalam waktu kurang dari sepuluh menit.

pembantu rumah tangga 24 jam,

Apa keadaan daruratnya?

Properti akan merespons.

Ada sesuatu di rumah yang perlu diperbaiki.

Tuan akan datang ke rumah Anda sesegera mungkin.

Tuduhannya juga masuk akal.

Penghijauan di masyarakat,

Properti dirawat dan diganti dengan hati-hati.

Beberapa diselenggarakan setiap akhir pekan,

Pencucian karpet, mengasah pisau dan layanan gratis lainnya.

Cuci dinding dan jendela bagian luar secara teratur.

Setiap hari libur,

Kami juga akan mengatur pembuatan pangsit nasi dan

Berbagi bola ketan, menonton film dan aktivitas lainnya.

Faktanya, di lingkungan saya,

Itu hanya komunitas yang sangat biasa,

Telah dibangun selama lebih dari sepuluh tahun.

Real Estate juga merupakan perusahaan yang sangat kecil.

Tapi karena komunitas

Properti ini terawat dengan baik,

Harga rumah sedikit lebih tinggi dibandingkan di daerah sekitarnya.

Saya telah tinggal di sini selama bertahun-tahun,

Setiap tahun biaya properti adalah

Kirimkan dengan senang hati dan tepat waktu.

Banyak properti yang mungkin "dirugikan"

Mengeluh tentang pemilik yang tidak membayar uang,

Mengeluh kepada pemiliknya tidak masuk akal.

Namun dia tidak pernah merenungkannya:

Pemiliknyalah yang bersikap tidak masuk akal.

Ataukah urusan propertinya tidak terselesaikan dengan baik?

Menurut saya,

Kebanyakan pemilik properti tidak akan mencari masalah.

Kebanyakan pemilik tidak memiliki persyaratan yang tinggi.

Selama Anda ingin lebih aktif dalam pekerjaan real estate,

Keamanan sudah ada,

Lakukan pekerjaan pembersihan yang lebih baik.

Lebih transparan tentang akun Anda,

Faktanya, semua orang masih bisa hidup rukun.

Biaya properti yang tinggi tidak menjadi masalah;

Biaya properti tinggi dan layanan buruk.

Inilah sumber kontradiksi yang mendasar.

Properti yang baik adalah untuk pemiliknya,

Meningkatkan kebahagiaan.

Daripada terjebak sepanjang hari.

07

Aku ingat sekali,

Terjadi konfrontasi antara perusahaan pengelola properti dan pemilik komunitas tertentu.

T-shirt pemiliknya memiliki empat kata yang tercetak di atasnya:

"Jadilah tuan rumah"

Menurutku kalimat ini,

Ini adalah sentimen kuat dari banyak pemilik.

Pemilik komunitas adalah pemilik properti.

Bukan properti!

Pemiliknya seharusnya memiliki,

Lebih banyak suara dan kekuatan pengambilan keputusan,

Daripada dipimpin oleh manajemen properti!

properti yang buruk,

Uang yang baik harus mengusir uang yang buruk

diusir,

Dan properti yang bagus seharusnya

Tinggal dengan bunga dan tepuk tangan dari pemiliknya.