uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Maailma on kärsinyt "musta omaisuudesta" jo pitkään!

01

Vaikeampi löytää kuin hyvä kumppani,

Se on luotettava omaisuus.

02

Järkyttävä uutinen

Aiheutti julkista kohua.

Kuvittele vain,

Jos käytät 14 miljoonaa

Ostettiin 375 neliömetrin luksushuvila.

Vaikka se on ollut tyhjillään 6 vuotta,

Mutta maksa se ajoissa joka vuosi

Kiinteistöjen palkkiot yli 17000 yuania.

Ajatteletko omaisuutta?

Voitko auttaa minua pitämään huolta talosta?

Sitten eräänä päivänä vahingossa huomasin:

oma talo,

Se oli varattu ja muutettiin työkaluhuoneeksi.

Kellarin oven lukko pakotettiin auki.

Huvila on täynnä siivoustarvikkeita

Roskakorit, pahvilaatikot, puhdistusvälineet.

Lattia oli myös päällystetty vaahtomuovilla.

Päällä makasi kiinteistön siivooja.

Talo, jossa ei ole asuttu päivääkään,

Siitä tuli "työkaluhuone",

Miltä sinusta tuntuisi?

Tällainen törkeä asia,

Se tapahtui sisään

Xi'an Gemdale Jiuxin huvilan alue.

Kun omistaja myöhemmin neuvotteli kiinteistön omistajan kanssa,

Kiinteistö on vahvistettu

Se on henkilökohtainen siivous,

Ei mitään tekemistä omaisuuden kanssa.

Omaisuuteni on valmis maksamaan sinulle korvauksen

Yhden kuukauden kiinteistömaksu ja vuokra,

Lopeta vain sekaisin.

Kiinteistömaksuja on maksettava jatkossakin.

Kysymys:

sellainen asia

Kukapa ei olisi vihainen, jos se tapahtuisi jollekin?

Tässä ei ole kyse talon vaurioitumisesta.

Tämä on ilmeisesti

Ongelma henkilökohtaisen omaisuuden loukkaamisesta!

Kun ajattelen kiinteistömaksujen keräämistä joka vuosi,

Mihin omaisuuteen ei ole vannottu?

Taputan rintaani ja lupaan:

Erinomainen palvelun laatu,

Omistajat ovat turvassa.

Mutta mikä on tulos?

Kiinteistömaksun maksamisen jälkeen

Kotini ovi rikottiin auki.

Taloja asuttiin turhaan,

Sinua palvelevat kiinteistöt,

Sen sijaan hänestä tuli tuhoaja ja tunkeilija.

Kuka omistaja voi sietää tätä?

Ja tämä asia

Se, mikä saa minut tuntemaan oloni vielä kauheammaksi, on se

Tämä kiinteistöyhtiö,

Sitä pidetään jo suhteellisen korkealuokkaisena kiinteistönä.

Mutta silti,

Miten tällainen sietämätön tilanne voi syntyä?

Entä tavallisten yhteisöjen kiinteistöt?

Itse asiassa tämä tapaus ei ole yksittäistapaus.

Se on vain kiinteistön ja omistajan välinen asia

Monimutkaisten ristiriitojen mikrokosmos.

Näinä päivinä,

Kiistat omistajien ja kiinteistönomistajien välillä,

Yksi toisensa jälkeen se ei lopu koskaan.

03

Muistan vielä muutaman vuoden takaisen,

Li Ronghao julkaisi kerran Weibossa arvostellakseen vihaisesti kiinteistökehittäjiä:

Vesi ja sähkö olivat poikki, eikä kukaan vastannut puhelimeen.

Autotalli oli niin likainen, että hämähäkinseittejä lensi kaikkialla.

Seinät on peitetty "maailmankuuluilla maalauksilla" ja erilaisilla jalanjäljillä.

Pyydä heitä tekemään jotain,

Vedä se vain, jos voit.

Jos et voi tehdä sitä, et tee sitä.

Mutta kun peritään kiinteistömaksuja,

Nopein ja tehokkain.

Yritätkö antaa sen myöhemmin?

Aloita uhkailu ja haastaminen oikeuteen välittömästi.

Koko Weibo

Ei ainuttakaan välimerkkiä,

Mutta se saa ihmiset tuntemaan samoin.

Olen aina ollut hämmentynyt,

Loppujen lopuksi kiinteistö on kätevä asukkaille.

Tai nolata asukkaita?

Onko tämä esimerkki?

Katso kommenttiosio,

Tiedät mitä tapahtui kaikille.

Joku sanoi:

Yhteisömme vartija,

Kaikki kuusikymmentä ja seitsemänkymmentä+

Vapina kävelee,

Melkein kaikki hampaat putoavat.

Isännöitsijä sanoi heille selvästi:

Jos kohtaat varkaan, älä jahtaa häntä.

Anna heidän vain varastaa se,

Älä joudu vaikeuksiin

Minun on myös maksettava lääkärilaskusi.

Joku sanoi:

Tänä vuonna yhteisössämme

Kiinteistömaksujen pakollinen korotus 30 %

Kysyi mihin rahat on käytetty,

Ota se esiin ja julkaise se.

Hemmaaminen ja haukkuminen,

En osaa sanoa miksi.

Kukaan ei lakaise roskat pois.

Vartijat katoavat usein.

Palouloskäynnit ovat usein varattu.

Asiat jää tekemättä,

Mutta rahat pitää kerätä.

Etkö uskalla luovuttaa sitä?

Suorat vesi- ja sähkökatkot.

Pyydä joku tulemaan uhkailemaan.

Muut kaupunginosat:

Älä osta parkkipaikkaa,

Yhteisöön ei päästetä.

ei maksa kiinteistömaksuja,

Siellä oli vesi- ja sähkökatkos.

Maksoin rekisterikilven pääsymaksun.

Sinun on maksettava pysäköintimaksu, kun lähdet ulos.

Käytä hissikorttia pakottaaksesi sinut

Korkean talon omistajat maksavat kiinteistömaksuja.

Kun sitä ei uusita,

Voin vain kiivetä portaita päästäkseni kotiin.

Minulla on jotain etsittävää kiinteistöalalla.

Se riippuu myös kiinteistönhoitoajasta.

Poistu töistä aikaisemmin kuin kukaan muu,

Ei siellä suurimman osan ajasta.

Muut valittivat:

Hänen talonsa yläkerran kylpyhuone vuoti.

Hän löysi kiinteistönhallinnan,

Tämän seurauksena kiinteistönhoitoyhtiö tarkasti ensin maksuasiakirjat.

olet maksanut kiinteistömaksun,

Mutta et maksanut sitä yläkerrassa.

Sinun täytyy mennä ja pyytää yläkerran henkilöä maksamaan kiinteistömaksu ensin.

Menin vain auttamaan sinua korjaamaan vuodon.

Jos on ristiriita, se tapahtuu kiinteistön omistajalta omistajalle.

Siirretty omistajalle vastaan ​​omistajalle.

Tämä kohtaus on minulle hyvin tuttu,

Se on kuin se tapahtuisi ympärilläsi.

Monet kiinteistöt,

Se on vain valikoivaa toimimattomuutta,

On monia asioita, joita ei voida tehdä.

Mutta en halua tehdä sitä.

Kuinka moni tietää,

Ei väliä yhteisössä,

Hissien mainostulot,

Julkiset edut, kuten pysäköintimaksut,

Pitäisikö kaiken kuulua kaikille asukkaille?

Mutta kuinka moni omistaja on nähnyt nämä tulot?

Tiedätkö mihin rahat on käytetty?

Itse asiassa monet omistajat

He kaikki sulkevat silmänsä,

Niin kauan kuin kiinteistöyhtiö

Pystyy tarjoamaan hyvät peruspalvelut,

Nämä lisäedut,

Se voidaan jättää huomiotta.

Mutta kuten eräs nettimies sanoi:

Nyt on kiinteistöjä,

Omistajat vain kuluttavat rahaa,

Etsi itsellesi setä.

olla ylimielinen omistajia kohtaan,

Sulje silmäsi ongelmalta,

Vaatimukset osuivat kuuroille korville.

Mitä ei voida tehdä?

Rahankeräyksen ykkönen.

04

Jos se on vain pieni päivittäinen konflikti, unohda se.

Joitakin mustia ominaisuuksia,

Se on vain vitsi omistajan elämän kanssa.

Aiemmin yhteisö Dezhoussa, Shandongin maakunnassa,

Omistaja soitti 119,

Tulos Palomies

Ovelta estettynä.

Yhteisön omaisuus tukkii oven.

Pidä korkealla "määräysten" lippua,

Ulkopuoliset ajoneuvot eivät saa ajaa yhteisöön.

Lopulta palomiehet pakottivat kaiteet työntämään.

Vasta sitten paloauto ajoi sisään.

Kuvittele, jos kyseessä olisi todella hätätilanne,

Paloauto saapui askeleen myöhässä,

Voidaanko heitä pitää vastuullisina vakavista seurauksista?

Ei vain palomiehiä;

Aiemmin yhteisössä Jinanissa,

Omistaja sairastui yhtäkkiä vakavasti.

Soita ambulanssi.

Mutta ambulanssi saapui ovelle,

Vartija kieltäytyi avaamasta ovea.

Hän sanoi: "En tunne ambulanssia!"

"Meillä on säännöt,

Tästä ovesta voi vain mennä sisään, mutta ei ulos.

Minun täytyy soittaa esimiehilleni saadakseni ohjeita! "

Avuton hätähenkilöstö,

Voin vain törmätä yhteisöön pelastaakseni ihmisiä ensin.

Ja vartija soitti peräkkäin,

Pyydettyään lupaa turvakapteenilta,

Sitten hän oli valmis päästämään auton sisään.

Myöhemmin löysin asunnon,

Kiinteistönhoitotiimi on vielä ylimielinen:

"Kirjoitinko minä 120?

Se on ambulanssi,

Voidaanko sisäänpääsy sallia? "

Muistatko vielä vuoden alussa tapahtuneen tragedian Guiyangissa?

Joku sytytti ilotulitteet tietyssä yhteisössä ja aiheutti tulipalon.

Seitsemänkymmentäkaksivuotias mies

Loukussa talon sisällä,

Odottaessaan numeroa 119,

Vanhan miehen poika yritti pelastaa itsensä.

Mutta mitä?

Paloposti on hänen ovella.

Mutta kiinteistöhallinto lukitsi sen.

Ei voi avata ollenkaan.

Lopulta se murtui auki.

Palopostin liittimeen ei tarvitse liittää vettä.

Paljon aikaa meni hukkaan.

Lopulta miehen äiti,

Hän tukehtui kuoliaaksi tulipaloon.

05

Joku sanoi:

Omaisuus ei tee mitään,

Taistele häntä kuolemaan asti.

Mutta älä aliarvioi mustan kiinteistöalan "häikäilemättömyyttä".

Edellinen omistaja Chengdussa,

löysin itseni sattumalta

Aina kiinteistöhallinnon valvonnassa.

Mihin aikaan menet ulos ja menet kotiin joka päivä?

Kenelle tervehdit?

Jokainen liike kirjattiin yksityiskohtaisesti.

Miksi seurata?

Koska hänellä oli aikaisempia suhteita joihinkin omistajiin,

Valitin hississä olevasta kiinteistöstä.

Järjestimme myös elinkeinotoimikunnan,

Omistusoikeuksien turvaamiseksi.

Siksi omaisuutta seurataan reaaliajassa,

He ovat ryhmä "tottelemattomia" omistajia.

On pelottavaa ajatella sitä.

täydellinen mestaruus

Henkilö, joka seuraa tekojasi,

Niin kauan kuin pahasta aikomuksesta on jälkeäkään,

Voitko piiloutua?

Isäntäsotilas, muistatko vielä?

monta vuotta sitten,

Alkuperäisen kiinteistöyhtiönsä takia

Yksityisesti rakennettuja rakennuksia yhteisössä,

Hallitse vesi- ja sähköhuoltoa yhteisössä.

Työskentele vain omistajien kanssa heidän oikeuksiensa turvaamiseksi.

Tämän seurauksena minua uhkattiin kostolla.

Kodin johdot katkesivat,

Talon etuovi maalattiin spraymaalilla ja ripustettiin julisteita.

Internetissä on myös erilaisia ​​levityksiä

Huhuja, jotka levittävät huhuja ja loukkauksia.

Onneksi hän on kuuluisa ja tarpeeksi kova.

Lopulta musta omaisuus tutkittiin.

joihin liittyy monia rikoksia,

Yli 20 ihmistä tuomittiin.

Julkkisten on edelleen vaikea puolustaa oikeuksiaan.

Kuinka monta ihmistä on tavallisissa ihmisissä?

Pystytkö vastustamaan?

Minulla oli kiinteistöjä Wuhanissa aiemmin.

Asenna seurantalaite omistajan auton alle,

Kiinteistökomitean jäseniä uhkailemalla "Olen tappanut ihmisiä".

Mitä muuta,

Pakotettuaan omistajan maksamaan korkeita kiinteistömaksuja turhaan,

Huumeiden ostaminen ja omistajan väärä syyttäminen huumeiden piilottamisesta.

Miten tämä maksaa kiinteistömaksuja?

Tämä on suojamaksujen maksamista!

Miksi jotkut kiinteistöt ovat niin rehottavia?

Koska siellä on joitain ominaisuuksia,

Se ei ole ollenkaan virallinen yritys.

Mutta jotkut paikalliset,

Sen muodostavat ihmiset, joilla on yhteyksiä ja tausta.

Yhteisön järjestyksen ylläpitämisen nimissä he tekevät sen

Ulkopuoliset ajoneuvot eivät ole sallittuja,

Itse asiassa se on periä korkeita pysäköintimaksuja;

Yhteisöön voi ottaa yhteyttä lukkojen avaamiseksi, viemärien liittämiseksi,

Resurssit piirien korjaamiseen ja jopa romutuotteiden keräämiseen,

Itse asiassa kiinteistöyhtiöt ovat monopolisoineet ne kaikki.

Joidenkin kiinteistöjen takana

Siellä on erikoistunut lakitoimisto,

Kun kohtaat valituksia tai oikeuksien suojaa,

Pitämällä korkealla lain lippua.

Etsiessään yhteiskunnasta toimettomia ihmisiä,

Uhkaa ja pelottelee asukkaita.

Mikä on pelottavin osa?

Koska he ovat,

Elämääsi lähinnä olevat ihmiset.

Tiedän missä perheesi asuu,

Tiedätkö kuinka monta henkilöä perheessäsi on?

Tietää olinpaikkasi parhaiten.

Joten heidän uhkauksensa,

Se tekee ihmisistä vaikeaksi suojautua.

Useimmille tavallisille ihmisille

Epätoivoissaan

On parempi tehdä vähemmän kuin tehdä enemmän.

Kiinteistön edessä,

Täytyy silti teeskennellä olevansa pojanpoika.

06

Kirjoittaessa tätä artikkelia tänään,

Ei kiinteistön myyntiä varten,

Työnnettiin omistajan vastakohtaan,

Kaikki kiinteistöt eivät sisälly,

Heidät kaikki hakattiin kuoliaaksi kepillä.

Haluan vain korostaa:

Kiinteistönomistajana maksa kiinteistömaksut ajoissa.

Sinun pitäisi myös nauttia yhtäläisistä palkkioista,

Peruspalvelut ja turvallisuus on taattava.

Sellainen pyyntö,

Ei todellakaan kovaa.

Kerron mielelläni henkilökohtaisesta kokemuksestani.

Asuin jossain yhteisössä,

Omaisuus on lähes käyttämätön.

Onko sinulla tarpeita tai kysymyksiä?

Etsin kiinteistöalan apua.

Kyse ei ole siitä, että kiinteistön omistaja lukitsee oven.

Se on vain järjetöntä.

Kiinteistömaksujen ja pysäköintimaksujen lisäksi

Pohjimmiltaan kuuro ja mykkä,

Tällaisen omaisuuden edessä

Kun maksat kiinteistömaksuja,

Minun on myös väiteltävä heidän kanssaan.

Mutta sitten muutin toiseen naapuriin,

Nykyinen omaisuus

Käytävällä on roskaa ja likaa,

Ota valokuva ryhmässä,

Puhdistettu alle kymmenessä minuutissa.

24 tunnin taloudenhoitaja,

Mikä hätätilanne?

Ominaisuudet vastaavat.

Talossa on jotain, joka kaipaa korjausta.

Mestari tulee kotiovelle mahdollisimman pian.

Maksut ovat myös kohtuullisia.

Vihreyttä yhteisössä,

Kiinteistö huollettu ja vaihdettu huolellisesti.

Jotkut järjestetään joka viikonloppu,

Matonpesu, veitsen teroitus ja muut ilmaiset palvelut.

Pese ulkoseinät ja ikkunat säännöllisesti.

Joka loma,

Järjestämme myös riisimyyttien valmistusta ja

Tahmeiden riisipallojen lahjoittaminen, elokuvien katselu ja muuta toimintaa.

Itse asiassa naapurustossani

Se on vain tavallinen yhteisö,

Sitä on rakennettu yli kymmenen vuotta.

Real Estate on myös hyvin pieni yritys.

Mutta yhteiskunnan takia

Kiinteistö on hyvin hoidettu,

Asuntojen hinnat ovat hieman korkeammat kuin lähialueilla.

Olen asunut täällä monta vuotta,

Joka vuosi kiinteistömaksu on

Lähetä se iloisesti ja ajoissa.

Monet ominaisuudet voivat olla "vääriä"

Valitus siitä, että omistaja ei maksa rahoja,

Valittaa, että omistaja on kohtuuton.

Mutta hän ei koskaan ajattele sitä:

Omistaja on järjetön.

Vai onko kiinteistöasiaa hoidettu huonosti?

Mielestäni,

Useimmat kiinteistönomistajat eivät etsi ongelmia.

Useimmilla omistajilla ei ole korkeita vaatimuksia.

Niin kauan kuin haluat olla aktiivisempi kiinteistötyössä,

Turvallisuus on paikallaan,

Tee parempi siivoustyö.

Ole avoimempi tileistäsi.

Itse asiassa kaikki voivat silti elää sovussa.

Korkeat kiinteistökustannukset eivät ole ongelma;

Korkeat kiinteistömaksut ja huono palvelu.

Tämä on perustavanlaatuinen ristiriidan lähde.

Hyvät kiinteistöt ovat omistajille,

Lisää onnellisuutta.

Sen sijaan, että olisit jumissa koko päivän.

07

Muistan kerran,

Kiinteistönhoitoyhtiön ja tietyn yhteisön omistajan välillä oli vastakkainasettelu.

Omistajan T-paidassa on painettu neljä sanaa:

"Ole talon herra"

Mielestäni tämä lause,

Tämä on monien omistajien vahva tunne.

Yhteisön omistaja on kiinteistön omistaja.

Ei omaisuutta!

Omistajalla pitäisi olla,

Lisää ääntä ja päätösvaltaa,

Sen sijaan, että olisit kiinteistöhallinnon johtama!

huono omaisuus,

Hyvän rahan pitäisi karkottaa huono raha pois

ajettu ulos,

Ja hyvän omaisuuden pitäisi

Pysyi kukkien ja omistajien suosionosoitusten kera.