lu ting: menjamin penyediaan perumahan adalah fokus stabilisasi real estat, dan arah upaya fiskal harus diarahkan pada pendapatan rumah tangga.
2024-09-28
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
biro modal red star melaporkan pada tanggal 28 september bahwa pada forum kepala ekonom pbc tsinghua 2024 yang diadakan hari ini, lu ting, kepala ekonom nomura securities tiongkok, menunjukkan bahwa kebijakan moneter tradisional memiliki ruang terbatas, dan hal berikutnya yang diperlukan adalah pengalihan fiskal. “dari segi arah upaya fiskal, menurut saya konsensus yang ada saat ini adalah kita tidak bisa begitu saja menstimulasi produksi infrastruktur seperti dulu, kita harus memperhatikan konsumsi, dan kita harus memperhatikan pendapatan rumah tangga.” upaya fiskal harus diarahkan pada pendapatan dan konsumsi rumah tangga. semakin banyak pihak yang mulai mempertimbangkan dukungan khusus, khususnya bagi kelompok berpendapatan rendah dan menengah serta kelompok kurang beruntung.
lu ting
lu ting mengingatkan, ketika pasar saham sedang naik tajam, sebaiknya kita tetap tenang terhadap fundamental ekonomi. ia yakin pasar saham akan membutuhkan waktu untuk pulih, namun mekanisme pembiayaan pasar saham harus pulih secara tertib pada waktu yang tepat.
mengenai pasar real estat, lu ting menekankan bahwa stabilitas real estat merupakan prasyarat penting bagi stabilitas ekonomi, dan memastikan penyediaan perumahan harus menjadi fokus pekerjaan saat ini. “dalam jangka pendek, operasional dasar pemerintah daerah harus dipertahankan dengan meningkatkan penerbitan obligasi pemerintah dan pembayaran transfer, terutama di daerah-daerah yang tidak memiliki pendapatan dasar industri yang stabil. dalam jangka menengah, prioritas harus diberikan untuk memastikan penyediaan perumahan dan peningkatan pendapatan daerah. pengeluaran melalui kelompok orang tertentu."
dalam hal reformasi struktural, lu ting menunjukkan bahwa reformasi fiskal merupakan hal yang mendesak dan reformasi struktural perlu dipertimbangkan seiring dengan peningkatan belanja. mengenai saran kebijakan khusus, lu ting mengemukakan dua poin.
pertama-tama, dalam hal real estat, ia percaya bahwa kunci untuk menyelesaikan masalah real estat adalah dengan menjamin penyediaan perumahan. dia menunjukkan bahwa sistem penting dalam real estat tiongkok adalah sistem pra-penjualan, yang berarti bahwa sebagian besar penjualan rumah baru merupakan properti di luar rencana dan bukan properti spot. oleh karena itu, masalah kegagalan pasar dan kegagalan pemerintah dalam sistem pra-penjualan perlu diselesaikan, membangun kembali kepercayaan pasar, dan memberi tahu pembeli bahwa mereka dapat membeli rumah.
lu ting menyarankan agar pemerintah pusat mengalokasikan dana setara dengan us$1 triliun untuk menyelesaikan masalah jaminan penyediaan perumahan. meskipun jumlah ini mungkin lebih tinggi, membersihkan pasar dan membangun kembali kepercayaan adalah kunci bagi pasar real estat untuk menghentikan penurunan dan menstabilkan. .
selain itu, lu ting mengemukakan saran kebijakan untuk pensiun jaminan sosial. dia menunjukkan bahwa menurunkan suku bunga hipotek dan menjamin pembayaran perumahan dapat membantu kelas menengah, sementara jaminan sosial dan pensiun juga dapat secara efektif meningkatkan ekspektasi pendapatan dan daya beli penduduk melalui cara-cara berbiaya rendah.
reporter berita bintang merah, wang tian
editor deng lingyao
(unduh red star news dan kirimkan laporan anda untuk memenangkan hadiah!)
