lu ting : garantir la fourniture de logements est la priorité de la stabilisation immobilière, et les efforts budgétaires doivent être orientés vers les revenus des ménages.
2024-09-28
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le red star capital bureau a rapporté le 28 septembre que lors du forum des économistes en chef de la pbc de tsinghua 2024 qui s'est tenu aujourd'hui, l'économiste en chef de nomura securities chine, lu ting, a souligné que la politique monétaire traditionnelle avait un espace limité et qu'un relais budgétaire était ensuite nécessaire. "en ce qui concerne l'orientation des efforts budgétaires, je pense qu'un consensus récent est que nous ne pouvons pas simplement stimuler la production d'infrastructures comme avant, nous devons prêter attention à la consommation et aux revenus des ménages. il a également mentionné l'orientation des efforts budgétaires." les efforts budgétaires devraient être orientés vers les revenus et la consommation des ménages. de plus en plus de personnes commencent à envisager des mesures de soutien spécifiques, en particulier pour les groupes à revenus faibles et moyens et les groupes défavorisés.
lu ting
lu ting a rappelé que lorsque le marché boursier connaît une forte hausse, il faut rester calme quant aux fondamentaux économiques. il estime que le marché boursier mettra un certain temps à se redresser, mais que le mécanisme de financement du marché boursier devra être rétabli de manière ordonnée au moment opportun.
concernant le marché immobilier, lu ting a souligné que la stabilité immobilière est une condition préalable importante à la stabilité économique, et que garantir la fourniture de logements devrait être au centre des travaux actuels. "à court terme, les opérations de base des gouvernements locaux devraient être maintenues en augmentant l'émission d'obligations d'état et les paiements de transfert, en particulier dans les endroits sans revenus de base industrielle stables. à moyen terme, la priorité devrait être donnée à assurer la fourniture de logements et à augmenter dépenses par le biais de groupes spécifiques de personnes.
en termes de réforme structurelle, lu ting a souligné que la réforme budgétaire est urgente et qu'elle doit être envisagée tout en augmentant les dépenses. en termes de suggestions politiques spécifiques, lu ting a avancé deux points.
tout d'abord, en matière d'immobilier, il estime que la clé pour résoudre les problèmes immobiliers est de garantir la livraison des logements. il a souligné que le système important de l'immobilier chinois est le système de prévente, ce qui signifie qu'un grand nombre de ventes de maisons neuves sont des propriétés sur plan plutôt que des propriétés au comptant. il est donc nécessaire de résoudre les problèmes de défaillance du marché et de l'état dans le système de prévente, de rétablir la confiance du marché et de faire savoir aux acheteurs qu'ils peuvent acheter une maison.
lu ting a suggéré que le gouvernement central devrait allouer des fonds équivalant à 1 000 milliards de dollars pour résoudre le problème de la fourniture garantie de logements. bien que ce chiffre puisse être plus élevé, l'équilibre du marché et le rétablissement de la confiance sont les clés pour que le marché immobilier arrête le déclin et se stabilise. .
en outre, lu ting a présenté des suggestions politiques concernant les retraites de la sécurité sociale. il a souligné que réduire les taux d'intérêt hypothécaires existants et garantir la livraison de logements peut aider la classe moyenne, tandis que la sécurité sociale et les retraites peuvent également améliorer efficacement les attentes de revenus et le pouvoir d'achat des résidents grâce à des méthodes à faible coût.
wang tian, journaliste à red star news
editeur deng lingyao
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