лу тин: гарантия сдачи жилья является целью стабилизации недвижимости, и направление финансовых усилий должно быть ориентировано на доходы домохозяйств.
2024-09-28
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
бюро red star capital сообщило 28 сентября, что на прошедшем сегодня форуме главных экономистов нбк цинхуа 2024 года главный экономист nomura securities china лу тин отметил, что традиционная денежно-кредитная политика имеет ограниченное пространство, и далее необходимо финансовое реле. «что касается направления налогово-бюджетных усилий, я думаю, что недавний консенсус заключается в том, что мы не можем просто стимулировать инфраструктурное производство, как раньше, мы должны уделять внимание потреблению и доходам домохозяйств». фискальные усилия должны быть ориентированы на доходы и потребление домохозяйств. все больше людей начинают рассматривать возможность оказания конкретной поддержки, особенно для групп с низкими и средними доходами, а также групп, находящихся в неблагоприятном положении.
лу тин
лу тин напомнил, что когда фондовый рынок резко растет, следует сохранять спокойствие в отношении фундаментальных экономических показателей. он считает, что фондовому рынку потребуется некоторое время для восстановления, но механизм финансирования фондового рынка должен быть восстановлен упорядоченным образом в подходящее время.
что касается рынка недвижимости, лу тин подчеркнул, что стабильность недвижимости является важной предпосылкой экономической стабильности, и обеспечение сдачи жилья должно быть в центре внимания текущей работы. «в краткосрочной перспективе основные операции местных органов власти должны быть сохранены за счет увеличения выпуска государственных облигаций и трансфертных платежей, особенно в местах без стабильного базового промышленного дохода. в среднесрочной перспективе приоритет должен быть отдан обеспечению строительства жилья и увеличению расходы через определенные группы людей».
что касается структурной реформы, лу тин отметил, что финансовая реформа является срочной, и структурную реформу необходимо учитывать при одновременном увеличении расходов. что касается конкретных политических предложений, лу тин выдвинул два пункта.
прежде всего, что касается недвижимости, он считает, что ключом к решению проблем с недвижимостью является гарантированная сдача жилья. он отметил, что важной системой недвижимости в китае является предпродажная система, а это означает, что большое количество новых домов продается на стадии строительства, а не на месте. следовательно, необходимо решить проблемы провалов рынка и провалов правительства в системе предпродажной подготовки, восстановить доверие рынка и дать покупателям понять, что они могут купить дом.
лу тин предложил центральному правительству выделить средства, эквивалентные 1 триллиону долларов сша, для решения проблемы гарантированного предоставления жилья. хотя эта цифра может быть выше, очищение рынка и восстановление доверия являются ключом к остановке спада и стабилизации рынка недвижимости. .
кроме того, лу тин выдвинул политические предложения в отношении пенсий по социальному обеспечению. он отметил, что снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам и гарантия предоставления жилья могут помочь среднему классу, в то время как социальное обеспечение и пенсии также могут эффективно улучшить ожидания жителей в отношении доходов и покупательной способности за счет недорогих методов.
репортер red star news ван тянь
редактор дэн линъяо
(загрузите red star news и отправляйте свои отчеты, чтобы выиграть призы!)
