η αγορά ακινήτων πρέπει να κάνει καλά τη δουλειά της πολιτικής "ένα παιχνίδι σκακιού"丨σχόλιο σύνταξης
2024-09-15
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
αυτός ο γύρος εις βάθος προσαρμογών στην αγορά ακινήτων έχει κάνει όλα τα μέρη στην αγορά να συνειδητοποιήσουν βαθύτερα τη σημασία της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης του κλάδου των ακινήτων. πρόσφατα, η δημοτική κυβέρνηση hengyang της επαρχίας χουνάν εισήγαγε μια σειρά μέτρων για την περαιτέρω προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων και σταθερή ασφάλιση τιμών, και να ενθαρρύνει τους προγραμματιστές να αγοράσουν ασφάλειες και να αγοράσουν σπίτια εκείνους που απολαμβάνουν ασφαλιστικά μερίσματα.σχετικά με αυτό το νέο μέτρο, κάποιοι ανησυχούν ότι θα είναι δύσκολο να εφαρμοστεί, ενώ πρόβλημα είναι και ο τρόπος αντικειμενικής αξιολόγησης των αποζημιώσεων των ασφαλιστικών εταιρειών. ωστόσο, αυτές οι μεταρρυθμιστικές εξερευνήσεις εξακολουθούν να είναι άξιες ενθάρρυνσης. από την άποψη της λειτουργίας της ασφάλισης, η εγγυημένη ασφάλιση στέγασης μπορεί να φέρει ισχυρότερη χρηματοοικονομική εποπτεία, και οι λογαριασμοί ελέγχονται τακτικά από την ασφαλιστική εταιρεία εποπτεία το ισχυρό μοντέλο εποπτείας ιδρυμάτων + ασφαλιστικών εταιρειών + ιδιοκτητών θα αυξήσει την ασφάλεια της ανάπτυξης ακινήτων.επί του παρόντος, η αγορά ακινήτων βρίσκεται ακόμη στο στάδιο της βαθιάς προσαρμογής, η οποία επικαλύπτεται από συνολικούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων των οικονομικών προσδοκιών, των προσδοκιών για την απασχόληση, των προσδοκιών για το εισόδημα και άλλων συνολικών παραγόντων. τα όρια της αγοράς των περισσότερων πόλεων είναι σημαντικά μικρότερα από τα διοικητικά όρια. η αγορά εξακολουθεί να εξαρτάται από περαιτέρω ισχυρότερα καινοτόμα και ενθαρρυντικά μέτρα για την ενεργοποίηση και την προώθηση. στο παρελθόν, όταν η αγορά ήταν υπερθερμανθείσα, ήταν απαραίτητη η αποτελεσματική ρύθμιση του κλάδου.η μάθηση από την ιστορία είναι μία από τις απόψεις μας για την ιστορία. παρατηρήσαμε ότι υπάρχει μια πρόσφατη άποψη ότι ανησυχούμε για το αν θα ακολουθήσουμε τον ίδιο δρόμο με την ιαπωνία και τις ηνωμένες πολιτείες μετά τη φούσκα των ακινήτων. πιστεύουμε ότι δεν μπορούμε απλά να αντιγράψουμε και να εφαρμόσουμε σε σύγκριση με τις αγορές ακινήτων της ιαπωνίας, των ηνωμένων πολιτειών και άλλων χωρών, πρέπει να δούμε ότι δεν έχουν αποτελεσματική ρύθμιση το σκάσιμο της ιαπωνικής φούσκας ακινήτων στη δεκαετία του 1990 να «χάσει 30 χρόνια».ωστόσο, ο προηγούμενος κανονισμός της χώρας μου για την αγορά ακινήτων χρησιμοποίησε ολοκληρωμένες πολιτικές για την αποτελεσματική επίλυση των κινδύνων ακίνητης περιουσίας και χρηματοοικονομικών κινδύνων. αν και στη διαδικασία επίλυσης κινδύνων, ορισμένες εταιρείες υψηλής μόχλευσης και υψηλού χρέους έχουν βιώσει κρίσεις ή ακόμη και χρεοκοπία, συνολικά, η κατάσταση είναι ελεγχόμενη το πιο σημαντικό είναι ότι δεν υπήρξε κατάρρευση μεγάλου αριθμού χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων στις ηνωμένες πολιτείες και την ιαπωνία.ένα χαρακτηριστικό της ακίνητης περιουσίας της χώρας μου είναι το "456": τα δάνεια που σχετίζονται με ακίνητα αντιπροσωπεύουν το 40% της τραπεζικής πίστωσης, το εισόδημα που σχετίζεται με ακίνητα αντιπροσωπεύει το 50% των τοπικών συνολικών οικονομικών πόρων και το 60% του πλούτου των κατοίκων είναι στέγαση . αυτό απαιτεί επίσης να βρούμε τρόπους για να λάβουμε ενεργά διάφορα μέτρα για τη σταθεροποίηση της αγοράς ενόψει των δυσκολιών, την ενίσχυση της εμπιστοσύνης της αγοράς και τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για την οικοδόμηση ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων και την προώθηση της υψηλής ποιότητας ανάπτυξης της αγοράς είναι η πολιτική και η θεσμική ρύθμιση των αρμόδιων τμημάτων ρύθμισης ακινήτων ο μεγαλύτερος κοινός παρονομαστής των προτεραιοτήτων. τα θεμελιώδη χαρακτηριστικά και η κατάσταση του «456» καθορίζουν ότι η ακίνητη περιουσία, ως κλάδος πυλώνας της εθνικής οικονομίας, πραγματικά «ενέχει ένα πράγμα και κινητοποιεί όλο το σώμα. είναι μεγάλης σημασίας για τη σταθεροποίηση της οικονομικής αγοράς». ρόλος η βελτιστοποίηση και η καινοτομία των πολιτικών απαιτούν σκεφτείτε καθαρά, εργάζεστε σκληρά και δίνετε μεγάλη προσοχή στην εφαρμογή.λαμβάνοντας ως οδηγό την ιστορία, μπορούμε επίσης να σκεφτούμε βαθιά τα διδάγματα από την κρίση των ενυπόθηκων δανείων subprime των ηπα και τα «χαμένα 30 χρόνια» της ιαπωνίας: η συνέχιση της πτώσης των τιμών των περιουσιακών στοιχείων θα πυροδοτήσει μια ύφεση του ισολογισμού και μια σειρά από φαύλους κύκλους, που θα έχουν αρνητικό αντίκτυπο στα συμφέροντα όλων των μερών στην κοινωνία: η αξία των εξασφαλίσεων των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων μειώνεται, μειώνοντας την ικανότητα των οικονομικών πόρων να στηρίξουν την πραγματική οικονομία αναστέλλει την καταναλωτική ικανότητα επηρεάζεται η πραγματική οικονομία και επηρεάζεται η απασχόληση και το εισόδημα όλων.ήδη στις 30 απριλίου του τρέχοντος έτους, η συνεδρίαση του πολιτικού γραφείου της κεντρικής επιτροπής δήλωσε ξεκάθαρα ότι «συντονίζει τη μελέτη των πολιτικών και των μέτρων για την αφομοίωση της υπάρχουσας ακίνητης περιουσίας και τη βελτιστοποίηση της σταδιακής στέγασης» στις 17 μαΐου, η εθνική τηλεδιάσκεψη για τη διασφάλιση προτάθηκε περαιτέρω η παράδοση κατοικιών, ο κατάλογος εμπορικών κατοικιών σε πολλές πόλεις, η κυβέρνηση μπορεί να παραγγείλει και να αγοράσει ορισμένες εμπορικές κατοικίες σε λογικές τιμές ανάλογα με τις ανάγκες για χρήση ως προσιτές κατοικίες. προς το παρόν, επαρχίες και πόλεις όπως η shandong, η guangdong, η hubei και η chongqing προωθούν ενεργά αυτό το σημαντικό μεταρρυθμιστικό έργο μέσω διαφόρων μεθόδων, όπως οι κρατικές πλατφόρμες περιουσιακών στοιχείων των κρατικών επιχειρήσεων μπορούν να συμπεριληφθούν στα ειδικά έργα των τοπικών κυβερνήσεων. η επένδυση κεφαλαίων χρέους σε διάφορους τομείς θα βοηθήσει στην άμβλυνση της οικονομικής πίεσης των τοπικών κυβερνήσεων, στην επιτάχυνση του ρυθμού απόκτησης και αποθήκευσης αποθεμάτων κατοικιών, στην επιτάχυνση του μετασχηματισμού των εργασιών προτάσεις ευκαιρίας σε επιστημονικά κατασκευαστικά σχέδια και μετατρέψτε σταθερά τα καλά σχέδια πολιτικής σε πιο πρακτικά αποτελέσματα.πιστεύουμε ακράδαντα ότι με τη συνεχή πρόοδο του κινεζικού εκσυγχρονισμού, η βιομηχανία ακινήτων εξακολουθεί να περιέχει τεράστιες δυνατότητες για ανάπτυξη υψηλής ποιότητας, κάτι που απαιτεί από εμάς να καταβάλουμε μεγάλες προσπάθειες στην πολιτική "παιχνίδι του σκακιού".(αυτό το άρθρο δημοσιεύτηκε στο china real estate news, σελίδα 01, 16 σεπτεμβρίου 2016 από τον αρχισυντάκτη he xinxin)
επεξεργαστής διαδικασίας: liu yaδεν επιτρέπεται η αναπαραγωγή ή χρήση σε οποιαδήποτε μορφή χωρίς εξουσιοδότηση
