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le 1er octobre, dans un bureau de vente immobilière du district de liwan, à guangzhou, des citoyens étaient sur place pour une consultation. photo de xie hongda

la réunion du bureau politique tenue le 26 septembre a souligné qu'« il est nécessaire de promouvoir le marché immobilier pour qu'il cesse de chuter et se stabilise » et « de répondre aux préoccupations des masses et d'ajuster la politique de restriction de l'achat de logements ». conformément à l'esprit de la réunion du bureau politique du comité central du pcc, la ville de guangzhou, province du guangdong, a annulé diverses politiques de restriction d'achat pour les ménages souhaitant acheter un logement dans la ville à partir du 30 septembre, devenant ainsi la première ville de premier rang à se retirer des restrictions d'achat en le futur proche.

le 1er octobre, des journalistes ont visité plusieurs bureaux commerciaux à guangzhou pour connaître les réactions des différentes parties à cette politique.

tôt le matin, xie hongda, directeur des ventes du bureau de vente de vanke·ideal flower land langting real estate dans le district de liwan, guangzhou, a commencé à être très occupé. le bureau de vente ne reçoit généralement que des gens qui viennent à 10 heures, mais aujourd'hui, il y en a beaucoup. les gens sont arrivés à 9 heures. vers 13h30, xie hongda, qui avait déjà reçu plus de 10 groupes de clients, a eu le temps de prendre quelques bouchées pour son déjeuner.

"le nombre de personnes qui sont venues voir la maison a doublé ces derniers jours", a déclaré xie hongda. "rien qu'hier, 150 groupes de clients sont venus voir la maison et 15 unités ont été vendues. aujourd'hui, c'est la maison. premier jour de la fête nationale, et encore plus de clients sont venus "plus".

m. chen est venu à guangzhou en raison d'un transfert d'emploi et souhaitait acheter un petit appartement. auparavant, il n'y avait pas assez de temps pour payer la sécurité sociale, mais cette fois les restrictions d'achat ont été assouplies, il est venu consulter dès que possible : « je m'installerai à guangzhou à l'avenir, dans l'espoir d'avoir un endroit plus stable où vivre. "

les ajustements de politique ont offert davantage d'opportunités aux clients qui en ont juste besoin, et de nombreux clients qui ont des besoins d'amélioration sont prêts à « l'acheter ».

dans la salle modèle de guangzhou metro real estate · longjingtai real estate sur le terrain de pazhou dans le district de haizhu, guangzhou, mme wu et sa famille visitaient la salle modèle de 190 mètres carrés sous la direction du personnel de vente. les baies vitrées au sud offrent une vue panoramique sur la zone humide de haizhu, sous-sol directement relié à la ligne 18 du métro..."

" j'ai deux enfants et une personne âgée qui vivent avec moi, donc j'envisage de passer à une maison plus grande. " mme wu a déclaré que les politiques favorables cette fois, telles que des taux d'acompte plus bas pour les résidences secondaires et des taux d'intérêt sur les prêts plus bas, ont en effet réduit le fardeau des acheteurs de logements.

"l'emplacement, les installations annexes, le type d'appartement, la réputation du promoteur... les clients réfléchissent désormais de manière plus globale lors de l'achat d'une maison, et le processus de prise de décision est également très prudent. zheng hongcai, directeur général adjoint du projet longjingtai, a déclaré que le processus de prise de décision est également très prudent." le nombre de personnes visitant les maisons au cours des deux derniers jours a considérablement augmenté par rapport à avant. amélioration : le 30 septembre, 28 groupes de personnes sont venus voir la maison, soit près de trois fois le nombre en semaine à 18 heures. 1, il y avait 108 groupes de visiteurs ce jour-là et 4 unités ont été vendues.

"les politiques favorables ont renforcé la confiance des acheteurs de maisons, et avec l'ajout de la fête nationale, les récentes demandes de renseignements, demandes de renseignements et indicateurs de ventes ont considérablement augmenté."

de nombreux praticiens de l’immobilier ont également clairement ressenti les effets de transmission induits par les ajustements politiques. yu zhiqiang, directeur marketing de guangzhou beike home search, a déclaré que non seulement le marché des logements neufs s'est amélioré, mais que les prix de consultation et de transaction des maisons d'occasion se sont également réchauffés.

ou jiangbo, directeur de l'institut d'économie de l'académie des sciences sociales de guangzhou, estime que l'assouplissement des politiques de restriction des achats contribuera à renforcer la confiance et les attentes du marché, et à favoriser un retour au plus bas et un développement régulier du marché. les centres-villes et les zones urbaines centrales inaugureront un avenir plus optimiste." conditions du marché. dans le même temps, les ajustements politiques favoriseront également la transformation des modèles de développement immobilier. l'importance de facteurs tels que la marque, la gestion et les services sera cela est encore plus souligné, et la participation à la concurrence sur le marché nécessite une « culture plus intensive ».