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el 1 de octubre, en una oficina de ventas de bienes raíces en el distrito de liwan, guangzhou, los ciudadanos estaban en el lugar para realizar consultas. foto de xie hongda

la reunión del buró político celebrada el 26 de septiembre enfatizó que “es necesario promover que el mercado inmobiliario deje de caer y se estabilice” y “responder a las preocupaciones de las masas y ajustar la política de restricción de la compra de viviendas”. implementando el espíritu de la reunión del buró político del comité central del pcc, la ciudad de guangzhou, provincia de guangdong, canceló varias políticas de restricción de compra para que los hogares adquieran viviendas en la ciudad a partir del 30 de septiembre, convirtiéndose en la primera ciudad de primer nivel en retirarse de las restricciones de compra en el futuro cercano.

el 1 de octubre, los periodistas visitaron varias oficinas de ventas en guangzhou para conocer las reacciones de diversas partes ante la política.

temprano en la mañana, xie hongda, gerente de ventas de la oficina de ventas de vanke·ideal flower land langting real estate en el distrito de liwan, guangzhou, comenzó a estar ocupada. la oficina de ventas generalmente solo tiene gente que llega a las 10 en punto, pero hoy hay mucha gente. la gente vino a las 9 en punto. a la 1:30 p.m., xie hongda, que ya había recibido a más de 10 grupos de clientes, tuvo tiempo de tomar algunos bocados del almuerzo.

"el número de personas que vinieron a ver la casa se ha duplicado en los últimos días", dijo xie hongda. "sólo ayer, hubo 150 grupos de clientes que vinieron a ver la casa y se vendieron 15 unidades. hoy es el día". el primer día del feriado del día nacional, y vinieron aún más clientes "más".

el sr. chen llegó a guangzhou debido a un traslado de trabajo y quería comprar un apartamento pequeño. anteriormente, no había tiempo suficiente para pagar la seguridad social, pero esta vez se relajaron las restricciones de compra, vino a consultar lo antes posible: "me instalaré en guangzhou en el futuro, con la esperanza de tener un lugar más estable para vivir. "

los ajustes de política han brindado más oportunidades para los clientes que simplemente lo necesitan, y muchos clientes que tienen necesidades de mejora están dispuestos a "comprarlo".

en la sala modelo de guangzhou metro real estate · longjingtai real estate en el terreno de pazhou en el distrito de haizhu, guangzhou, la sra. wu y su familia estaban visitando la sala modelo de 190 metros cuadrados bajo la guía del personal de ventas “desde el. ventanas del piso al techo en el sur, se puede ver la vista panorámica del humedal de haizhu, sótano conectado directamente con la línea 18 del metro..."

"tengo dos hijos y una persona mayor que vive conmigo, así que estoy considerando mudarme a una casa más grande". la sra. wu dijo que las políticas favorables esta vez, como tasas de pago inicial más bajas para segundas residencias y tasas de interés de préstamos más bajas, de hecho, han reducido la carga para los compradores de viviendas.

"ubicación, instalaciones de apoyo, tipo de apartamento, reputación del promotor... los clientes ahora consideran de forma más exhaustiva la hora de comprar una casa, y el proceso de toma de decisiones también es muy cauteloso", dijo zheng hongcai, subdirector general del proyecto longjingtai. el número de personas que vieron casas en los últimos dos días ha aumentado significativamente en comparación con antes. mejora: el 30 de septiembre, hubo 28 grupos de personas que vinieron a ver la casa, casi tres veces más que los días laborables a las 6 p.m. 1, ese día hubo 108 grupos de visitantes y se vendieron 4 unidades.

"las políticas favorables han fortalecido la confianza de los compradores de viviendas y, con la incorporación del feriado del día nacional, las consultas recientes, las consultas y los indicadores de ventas han aumentado significativamente", dijo zheng hongcai.

muchos profesionales del sector inmobiliario también han sentido claramente los efectos de transmisión provocados por los ajustes de políticas. yu zhiqiang, director de marketing de guangzhou beike home search, dijo que no sólo ha mejorado el mercado de viviendas nuevas, sino que también han aumentado los precios de consulta y transacción de viviendas de segunda mano.

ou jiangbo, director del instituto de economía de la academia de ciencias sociales de guangzhou, cree que la relajación de las políticas de restricción de compras ayudará a aumentar la confianza y las expectativas del mercado, y promoverá que el mercado toque fondo y se desarrolle de manera constante. las ciudades centrales y las áreas urbanas centrales marcarán el comienzo de un futuro más optimista". las condiciones del mercado. al mismo tiempo, los ajustes de políticas también promoverán la transformación de los modelos de desarrollo inmobiliario. la importancia de factores como la marca, la gestión y los servicios será se destaca aún más, y la participación en la competencia del mercado requiere un "cultivo más intensivo".