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no dia 1º de outubro, em um escritório de vendas imobiliárias no distrito de liwan, guangzhou, os cidadãos estiveram no local para consulta. foto de xie hongda

a reunião do bureau político realizada em 26 de setembro sublinhou que “é necessário promover o mercado imobiliário para parar de cair e estabilizar” e “responder às preocupações das massas e ajustar a política de restrição à compra de habitação”. implementando o espírito da reunião do bureau político do comitê central do pcc, a cidade de guangzhou, província de guangdong, cancelou várias políticas de restrição de compra para as famílias comprarem moradia na cidade a partir de 30 de setembro, tornando-se a primeira cidade de primeiro nível a retirar-se das restrições de compra em o futuro próximo.

no dia 1º de outubro, os repórteres visitaram vários escritórios de vendas em guangzhou para saber mais sobre as reações de várias partes à política.

no início da manhã, xie hongda, gerente de vendas do escritório de vendas da vanke·ideal flower land langting real estate no distrito de liwan, guangzhou, começou a trabalhar. o escritório de vendas geralmente só recebe pessoas às 10 horas, mas hoje muitas pessoas chegam. as pessoas chegaram às 9 horas. por volta das 13h30, xie hongda, que já havia recebido mais de 10 grupos de clientes, teve tempo de almoçar.

“o número de pessoas que vieram ver a casa dobrou nos últimos dias”, disse xie hongda. “só ontem, 150 grupos de clientes vieram ver a casa e 15 unidades foram vendidas. primeiro dia do feriado do dia nacional, e ainda mais clientes vieram “mais”.

o sr. chen veio para guangzhou devido a uma transferência de emprego e queria comprar um pequeno apartamento. antes não havia tempo para pagar a previdência social, mas desta vez as restrições de compra foram flexibilizadas, ele veio consultar o mais rápido possível: “vou me instalar em guangzhou no futuro, na esperança de ter um lugar mais estável para morar. "

os ajustes nas políticas proporcionaram mais oportunidades para os clientes que simplesmente precisam, e muitos clientes que precisam de melhorias estão prontos para "comprar".

na sala modelo da guangzhou metro real estate·longjingtai real estate no terreno de pazhou no distrito de haizhu, guangzhou, a sra. wu e sua família visitaram a sala modelo de 190 metros quadrados sob a orientação da equipe de vendas “do. janelas do chão ao teto no sul, você pode ver a vista panorâmica do haizhu wetland, porão diretamente conectado à linha 18 do metrô..."

"tenho dois filhos e um idoso morando comigo, então estou pensando em mudar para uma casa maior." a sra. wu disse que as políticas favoráveis ​​desta vez, como taxas de entrada mais baixas para segundas residências e taxas de juros de empréstimos mais baixas, de fato reduziram a carga sobre os compradores de casas.

"localização, instalações de apoio, tipo de apartamento, reputação do desenvolvedor... os clientes agora consideram de forma mais abrangente ao comprar uma casa, e o processo de tomada de decisão também é muito cauteloso." o número de pessoas que visitaram as casas nos últimos dois dias aumentou significativamente em comparação com antes. melhoria: no dia 30 de setembro, havia 28 grupos de pessoas que vieram ver a casa, quase três vezes o número nos dias de semana. 1, houve 108 grupos de visitantes naquele dia e 4 unidades foram vendidas.

"as políticas favoráveis ​​fortaleceram a confiança dos compradores de casas e, com a adição do feriado do dia nacional, as recentes consultas, consultas e indicadores de vendas aumentaram significativamente."

muitos profissionais do sector imobiliário também sentiram claramente os efeitos de transmissão provocados pelos ajustamentos políticos. yu zhiqiang, gerente de marketing da guangzhou beike home search, disse que não apenas o novo mercado doméstico melhorou, mas também os preços de consulta e transação de casas usadas.

ou jiangbo, diretor do instituto de economia da academia de ciências sociais de guangzhou, acredita que o relaxamento das políticas de restrição de compras ajudará a aumentar a confiança e as expectativas do mercado, e promoverá que o mercado chegue ao fundo do poço e se desenvolva de forma constante. cidades centrais e áreas urbanas centrais darão início a um futuro mais otimista." condições de mercado. ao mesmo tempo, os ajustes políticos também promoverão a transformação dos modelos de desenvolvimento imobiliário. a importância de fatores como marca, gestão e serviços será ainda mais destacado, e a participação na competição de mercado requer um “cultivo mais intensivo”.