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le 28 août, china resources land a tenu une conférence sur les résultats intermédiaires pour 2024. li xin, directeur exécutif et président du conseil d'administration de china resources land, a répondu à une question d'un journaliste du securities times lors de la réunion. l'industrie immobilière est pleinement entrée dans l'ère des stocks.ensuite, l'entreprise se concentrera sur la réduction des stocks pour réaliser cette tâche essentielle et continuer à améliorer les capacités organisationnelles de l'ensemble de la chaîne de valeur. dans le même temps, nous continuerons à déployer des efforts pour nous transformer en une activité de « gestion de grands actifs » et créer une deuxième courbe de croissance. en outre, en nous concentrant sur les activités liées aux éléments de l'écosystème, nous nous concentrerons sur les trois axes subdivisés que sont la construction urbaine, l'exploitation des sites et le logement locatif afin de promouvoir de manière globale la mise en œuvre du positionnement stratégique des opérateurs urbains. il a également révélé qu'au cours des 2-3 prochaines années, china resources vientiane lifestyle atteindra une croissance d'environ 20 % de ses revenus et de ses bénéfices.

sous l'influence d'une série de nouvelles politiques introduites par le gouvernement central le 17 mai, le marché immobilier a montré des changements positifs en juin et juillet. la baisse des indicateurs tels que les ventes de logements commerciaux a continué de se réduire, mais la plupart des indicateurs sont toujours en baisse. le marché global est toujours en train de s’adapter. compte tenu de la situation actuelle du marché, quels ajustements seront apportés à la stratégie globale de développement de china resources land ?

à cet égard, li xin a déclaré à un journaliste du securities times que le secteur immobilier chinois avait continué de subir des ajustements en profondeur au cours des trois dernières années. au cours de ce processus, china resources land a toujours saisi l'initiative stratégique et adhéré à la stratégie. positionnement d'un opérateur de développement d'investissements urbains et du « 3+1 » le modèle économique intégré accélère la transformation et l'innovation, et la part de l'entreprise dans les revenus récurrents de l'activité continue d'augmenter.

li xin a estimé que le secteur immobilier est pleinement entré dans l'ère des stocks. en termes de développement et de vente d'activités, china resources land s'est débarrassée de la pensée inertielle consistant à s'appuyer uniquement sur des performances supplémentaires et s'est concentrée sur la réduction des stocks et l'amélioration. les capacités organisationnelles de l’ensemble de la chaîne de valeur. « en termes de déstockage, china resources land a agi relativement tôt et a jeté de bonnes bases, de haut en bas, l'équipe a formé une réflexion unifiée sur le déstockage à l'ère des stocks, et en même temps, elle a a également exercé la capacité de déstocker l'ensemble de la chaîne de valeur. capacités organisationnelles. " il a déclaré que dans la prochaine ère des stocks, nous continuerons d'améliorer les capacités organisationnelles de l'ensemble de la chaîne de valeur autour de la tâche principale consistant à éliminer complètement les stocks pour atteindre l'objectif. d'élimination des stocks.

« la deuxième mesure est l'avancement continu de la politique des reit publics. les activités immobilières et de gestion d'actifs de china resources land ont commencé à prendre forme, et sa transformation en une entreprise de « grande gestion d'actifs » est devenue une force potentielle. a déclaré que jusqu'à présent, china resources l'échelle totale de gestion des actifs de china resources land est d'environ 450 milliards de yuans, et les revenus immobiliers d'exploitation représentent plus de 25 %, et la proportion de bénéfices pourrait être encore plus élevée, ce qui indique que l'activité de transformation de china resources land est en plein essor. à l'avenir, nous continuerons à déployer des efforts pour transformer l'activité d'exploitation immobilière + de gestion d'actifs en une activité de « gestion de gros actifs » afin de créer la deuxième courbe de croissance de china resources land.

li xin a également déclaré que le taux de croissance actuel du marché de consommation ralentit, mais que son ampleur continue de s'étendre. le positionnement de china resources vientiane lifestyle est de continuer à consolider sa position de leader dans l'industrie au cours des 2-3 prochaines années. , il faut atteindre une croissance du chiffre d’affaires et du bénéfice d’environ 20 %.

en outre, li xin a également souligné que depuis la réforme et l'ouverture, un grand nombre de demandes de revitalisation des actifs sociaux et d'exploitation de l'espace urbain se sont formées. china resources land se concentrera sur le modèle commercial intégré « 3+1 », c'est-à-dire. , autour d'une entreprise d'éléments de cercle écologique, ce sera dans la ville nous nous concentrerons sur les trois pistes subdivisées de la construction d'agences, de l'exploitation des sites et des logements locatifs pour renforcer les capacités et l'influence de la marque de chaque élément de l'entreprise et promouvoir globalement la mise en œuvre du positionnement stratégique de china resources land en tant qu'opérateur urbain.

selon le rapport intermédiaire sur les performances de china resources land pour 2024, au premier semestre, la société a réalisé un chiffre d'affaires de 79,13 milliards de yuans, soit une augmentation de 8,4 % sur un an, et un bénéfice net de base de 10,74 milliards de yuans. parmi eux, le chiffre d'affaires des activités de développement et de vente s'est élevé à 59,13 milliards de yuans, soit une augmentation de 8,3 % sur un an. le chiffre d'affaires des activités immobilières d'exploitation s'est élevé à 11,47 milliards de yuans, soit une augmentation de 7 % sur un an ; le chiffre d'affaires des activités de gestion d'actifs légers s'est élevé à 5,89 milliards de yuans, soit une augmentation de 17,6 % sur un an ; 2,64 milliards de yuans, soit une augmentation de 0,8 % sur un an. les revenus récurrents se sont élevés à 20 milliards de yuans, soit une augmentation de 9 % sur un an, représentant 25,3 % des revenus.

plus précisément, en termes d'activités de développement et de vente, china resources land a réalisé une valeur contractuelle de 124,7 milliards de yuans au premier semestre, se classant au quatrième rang du secteur et parmi les cinq premiers en termes de part de marché dans 20 villes. en termes d'exploitation immobilière, les revenus locatifs des centres commerciaux ont atteint 9,48 milliards de yuans, soit une augmentation de 9,7 % sur un an. en termes d'activité de gestion d'actifs légers, sa filiale china resources vientiane life a réalisé un bénéfice d'exploitation de 7,96 milliards de yuans au premier semestre, en hausse de 17,1% sur un an, et un bénéfice net de base de 1,77 milliard de yuans, un résultat net de 1,77 milliard de yuans. augmentation sur un an de 24,2%.