новости

28 августа china resources land провела конференцию по промежуточным результатам за 2024 год. ли синь, исполнительный директор и председатель совета директоров china resources land, ответил на вопрос репортера securities times на встрече. индустрия недвижимости полностью вступила в эпоху инвентаризации. далее компания сосредоточится на сокращении запасов, реализуя эту основную задачу и продолжая совершенствовать организационные возможности всей цепочки создания стоимости. в то же время мы продолжим предпринимать усилия по трансформации в бизнес по «большому управлению активами» и созданию второй кривой роста. кроме того, сосредоточив внимание на бизнесе, связанном с элементами экосистемы, мы сосредоточимся на трех разделенных направлениях: городском строительстве, эксплуатации объектов и аренде жилья, чтобы всесторонне способствовать реализации стратегического позиционирования городских операторов. он также сообщил, что в ближайшие 2-3 года выручка и прибыль china resources vientiane lifestyle вырастут примерно на 20%.

под влиянием ряда новых мер, введенных центральным правительством 17 мая, на рынке недвижимости в июне и июле наблюдались положительные изменения. снижение таких показателей, как продажи коммерческого жилья, продолжало сокращаться, но большинство показателей все еще снижаются. рынок в целом все еще адаптируется. учитывая текущую рыночную ситуацию, какие изменения будут внесены в общую стратегию развития china resources land в дальнейшем?

в связи с этим ли синь сообщил репортеру securities times, что в течение последних трех лет индустрия недвижимости китая продолжала претерпевать глубокие изменения. в ходе этого процесса china resources land всегда осознавала стратегическую инициативу и придерживалась стратегической инициативы. позиционирование оператора городского инвестиционного развития и «3+1». интегрированная бизнес-модель ускоряет трансформацию и инновации, а доля текущих доходов компании продолжает расти.

ли синь пришел к выводу, что индустрия недвижимости полностью вступила в эпоху инвентаризации. что касается развития и продаж бизнеса, china resources land избавилась от инерционного мышления, полагающегося исключительно на дополнительную производительность, и сместила акцент на сокращение и улучшение запасов. организационные возможности всей цепочки создания стоимости. «что касается очистки запасов, china resources land приняла меры относительно рано и заложила хорошую основу. сверху донизу команда сформировала единое мышление по сокращению запасов в эпоху запасов, и в то же время она добилась успеха. также реализовал способность сокращать запасы всей цепочки создания стоимости». он сказал, что в следующую эпоху инвентаризации мы продолжим совершенствовать организационные возможности всей цепочки создания стоимости вокруг основной задачи всестороннего устранения запасов для достижения цели. ликвидации запасов.

«вторая мера — это дальнейшее развитие государственной политики reit. бизнес china resources land по управлению недвижимостью и активами начал обретать форму, и его трансформация в бизнес по «крупному управлению активами» стала потенциальной силой». сказал, что на данный момент china resources весь масштаб управления активами china resources land составляет около 450 миллиардов юаней, а доход от операционной недвижимости составляет более 25%, а доля прибыли может быть еще выше, что указывает на то, что трансформационный бизнес china resources land процветает. в будущем мы продолжим прилагать усилия по преобразованию бизнеса по управлению недвижимостью и активами в бизнес по «большому управлению активами», чтобы создать вторую кривую роста china resources land.

ли синь также заявил, что текущие темпы роста потребительского рынка замедляются, но масштабы все еще расширяются. позиционирование china resources vientiane lifestyle заключается в дальнейшем укреплении лидирующих позиций в отрасли в ближайшие 2-3 года. , необходимо добиться роста выручки и прибыли примерно на 20%.

кроме того, ли синь также отметил, что после реформы и открытости сформировалось большое количество требований по возрождению социальных активов и требований к эксплуатации городских пространств. компания china resources land будет сосредоточена на интегрированной бизнес-модели «3+1», то есть. , вокруг бизнеса элементов экологического круга, он будет в городе. мы сосредоточимся на трех разделенных направлениях: строительство агентств, эксплуатация объектов и аренда жилья, чтобы расширить возможности и влияние бренда каждого элемента бизнеса, а также всесторонне продвигать реализацию. стратегического позиционирования china resources land как городского оператора.

согласно промежуточному отчету china resources land за 2024 год, в первом полугодии компания достигла оборота в 79,13 млрд юаней, роста по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 8,4%, а основная чистая прибыль составила 10,74 млрд юаней. среди них оборот бизнеса по развитию и продажам составил 59,13 млрд юаней, что на 8,3% больше, чем в прошлом году. оборот операционного бизнеса в сфере недвижимости составил 11,47 млрд юаней, увеличившись на 7% в годовом исчислении; оборот бизнеса по управлению легкими активами составил 5,89 млрд юаней, увеличившись на 17,6% в годовом исчислении; 2,64 млрд юаней, что на 0,8% больше, чем в прошлом году. регулярный доход составил 20 миллиардов юаней, увеличившись на 9% в годовом исчислении, что составляет 25,3% дохода.

в частности, с точки зрения развития и продаж, china resources land достигла стоимости контракта в 124,7 млрд юаней в первой половине года, заняв четвертое место в отрасли и входя в пятерку крупнейших по доле рынка в 20 городах. что касается операционной деятельности в сфере недвижимости, доход от аренды торговых центров достиг 9,48 млрд юаней, увеличившись на 9,7% в годовом исчислении. что касается бизнеса по управлению легкими активами, ее дочерняя компания china resources vientiane life получила операционную прибыль в размере 7,96 млрд юаней в первом полугодии, что на 17,1% больше, чем в прошлом году, а базовая чистая прибыль составила 1,77 млрд юаней. годовой прирост на 24,2%.