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el 28 de agosto, china resources land celebró una conferencia provisional sobre los resultados de 2024, li xin, director ejecutivo y presidente de la junta directiva de china resources land, respondió a una pregunta de un periodista del securities times en la reunión. la industria inmobiliaria ha entrado de lleno en la era del inventario. a continuación, la empresa se centrará en la reducción del inventario para realizar esta tarea principal y continuar mejorando las capacidades organizativas de toda la cadena de valor. al mismo tiempo, continuaremos esforzándonos para transformarnos en el negocio de "gran gestión de activos" y crear una segunda curva de crecimiento. además, centrándonos en el negocio de elementos del ecosistema, nos centraremos en las tres vías subdivididas de construcción urbana, operación de sedes y viviendas de alquiler para promover integralmente la implementación del posicionamiento estratégico de los operadores urbanos. también reveló que en los próximos 2 o 3 años, china resources vientiane lifestyle logrará un crecimiento de alrededor del 20% en ingresos y ganancias.

bajo la influencia de una serie de nuevas políticas introducidas por el gobierno central el 17 de mayo, el mercado inmobiliario mostró cambios positivos en junio y julio. la caída en indicadores como las ventas de viviendas comerciales continuó disminuyendo, pero la mayoría de los indicadores siguen disminuyendo. el mercado en general todavía se está adaptando a la situación actual del mercado, ¿qué ajustes se harán a continuación en la estrategia general de desarrollo de china resources land?

en este sentido, li xin le dijo a un periodista del securities times que la industria inmobiliaria de china ha seguido experimentando ajustes profundos durante los últimos tres años. durante este proceso, china resources land siempre ha captado la iniciativa estratégica y se ha adherido a ella. posicionamiento de un operador de desarrollo de inversiones urbanas y el “3+1 "el modelo de negocio integrado acelera la transformación y la innovación, y la proporción de los ingresos comerciales recurrentes de la empresa sigue aumentando.

li xin consideró que la industria inmobiliaria ha entrado de lleno en la era del inventario. en términos de desarrollo y venta de negocios, china resources land se ha deshecho del pensamiento inercial de depender únicamente del rendimiento incremental y ha cambiado su enfoque hacia la reducción y mejora del inventario. las capacidades organizativas de toda la cadena de valor. “en términos de depuración de inventario, china resources land tomó medidas relativamente temprano y sentó una buena base. de arriba a abajo, el equipo ha formado un pensamiento unificado sobre la reducción de existencias en la era del inventario y, al mismo tiempo, lo ha hecho. también ejerció la capacidad de eliminar existencias de toda la cadena de valor ". dijo que en la próxima era del inventario, continuaremos mejorando las capacidades organizativas de toda la cadena de valor en torno a la tarea principal de eliminar completamente el inventario para lograr el objetivo. de eliminación de inventarios.

"la segunda medida es el avance continuo de la política pública de reit. el negocio operativo de gestión de activos y bienes raíces de china resources land ha comenzado a tomar forma, y ​​su transformación en un negocio de 'gran gestión de activos' se ha convertido en una fuerza potencial". dijo que hasta ahora, china resources la escala total de gestión de activos de china resources land es de aproximadamente 450 mil millones de yuanes, y los ingresos operativos de bienes raíces representan más del 25%, y la proporción de ganancias puede ser incluso mayor, lo que indica que el negocio de transformación de china resources land está en auge. en el futuro, continuaremos esforzándonos para transformar el negocio operativo de gestión de activos y bienes raíces en el negocio de "gran gestión de activos" para crear la segunda curva de crecimiento de china resources land.

li xin también dijo que la tasa de crecimiento actual del mercado de consumo se está desacelerando, pero la escala aún se está expandiendo. el posicionamiento de china resources vientiane lifestyle continuará consolidando su posición de liderazgo en la industria en los próximos 2 o 3 años. , es necesario lograr un crecimiento de ingresos y beneficios de alrededor del 20%.

además, li xin también señaló que desde la reforma y apertura, se han formado una gran cantidad de demandas de revitalización de activos sociales y demandas de operación del espacio urbano, china resources land se centrará en el modelo de negocio integrado "3+1". , alrededor de un negocio de elementos de círculo ecológico, estará en la ciudad. nos centraremos en las tres vías subdivididas de construcción de agencias, operación de lugares y viviendas de alquiler para desarrollar las capacidades y la influencia de marca de cada elemento del negocio, y promover de manera integral su implementación. del posicionamiento estratégico de china resources land como operador urbano.

según el informe de desempeño provisional de 2024 de china resources land, en la primera mitad del año, la compañía logró una facturación de 79,13 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 8,4%, y un beneficio neto básico de 10,74 mil millones de yuanes. entre ellos, la facturación del negocio de desarrollo y ventas fue de 59.130 millones de yuanes, un aumento interanual del 8,3%. la facturación del negocio operativo de bienes raíces fue de 11,47 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 7%; la facturación del negocio de gestión de activos ligeros fue de 5,89 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 17,6%; 2.640 millones de yuanes, un aumento interanual del 0,8%. los ingresos recurrentes ascendieron a 20.000 millones de yuanes, un aumento interanual del 9 %, y representan el 25,3 % de los ingresos.

específicamente, en términos de desarrollo y negocios de ventas, china resources land logró un valor de contrato de 124,7 mil millones de yuanes en la primera mitad del año, ocupando el cuarto lugar en la industria y entre los cinco primeros en participación de mercado en 20 ciudades. en términos de operación de negocios inmobiliarios, los ingresos por alquiler de centros comerciales alcanzaron los 9.480 millones de yuanes, un aumento interanual del 9,7%. en términos de negocio de gestión de activos ligeros, su filial china resources vientiane life logró unos ingresos operativos de 7.960 millones de yuanes en el primer semestre del año, un aumento interanual del 17,1%, y un beneficio neto básico de 1.770 millones de yuanes, un incremento interanual del 24,2%.